引言
随着经济的增长与社会的进步，人民生活水平的日益提升，城市化进程的不断加快，城市中的建筑数量以及建筑规模也在不断的增长，诸多的建筑都已经使用了屋面形式，以此来提升城市的美观度，增加建筑的实用性。但是在建筑屋面的使用过程中，因天气以及建材质量的影响，会导致屋面出现一些渗漏以及开裂情况，导致建筑的防水性能下降，影响人们的正常生活。因此，需要技术人员在土木工程施工中充分应用好防水技术，以此来提升整体的建筑工程质量。
1屋面防水技术的重要性
要全面地探讨屋面防水问题，就必须弄清楚屋面防水技术在建筑中的作用。在建筑屋面施工过程中，采用防水技术可以有效地保障居民的人身安全，特别是在后期的使用中，采用防水技术可以有效地防止渗漏问题的出现，从而有效保障居民的日常生活，而使用适宜的屋面防水材料可以有效改善建筑防水的品质。在房建工程上，建筑质量是最重要的衡量标准，而保证质量也成为关键，所以在建筑房屋中应用建筑防水材料，既能适应现代人对房屋品质的要求，也能维护好房屋的总体功能，从而避免出现漏水问题。另外，根据房屋的具体状况，施工人员积极采用防水技术可以有效延长建筑的使用寿命，在后期的使用中，房屋的屋面是最容易出现问题的。因此，要采用防水技术，选用合适的防水材料，减少渗水、漏水的可能性，尽可能延长建筑的使用寿命。
2房建工程施工中建筑屋面发生渗漏问题的原因
2.1设计规划合理性有待提高
在建筑屋面防水施工开始之前，需要施工人员对整体的建筑防水施工进行规划与设计。建筑屋面防水设计的主要任务，是对建筑项目的房屋内部结构中的排水系统进行科学设计，并对建筑屋面的施工作业量进行规划。在实际建筑屋面防水施工设计中，设计人员不仅要切实考虑到建筑屋面结构的整体性，同时也要对建筑项目房屋的综合使用性进行考量。在具体施工项目设计中，部分设计人员常常忽视房屋的实际使用性，没有对房屋的排水系统进行科学合理的设计。同时在设计过程中，防水施工设计人员也没有其他施工设计人员进行有效交流与沟通，从而导致防水施工设计与其他施工设计无法有效衔接。一些设计人员在设计中仅依靠自身的经验来进行数据分析与设计，严重影响了设计的精准性以及质量。这些带有缺陷的设计会造成建筑屋面在后续使用过程中出现渗漏情况，进而加快屋面建材的老化程度，极大的缩短建材的使用年限。除此之外，施工设计人员在对建筑屋面的实际施工作业量的计算上也存在着不足之处。一些施工设计人员对防水施工工程量的规划，往往都是凭借自身的经验来进行，在规划中没有使用正规的公式运算，导致建筑屋面防水工程量与实际工程量不符，进而增加整体土木工程的运行成本，造成建筑资源的闲置或是浪费。
2.2施工企业欠缺质量管理观念
因为销售市场上商品流通有一些伪劣防水涂料，这种材料的价格很低，造成防水施工成本费也很低，造成一些应用达标原材料的公司很难在招标会流程中取胜。除此之外，部分施工企业施工队伍技术专业素养差，建筑施工中经常会出现以次充好问题，部分施工队伍主要由未经专门培训的员工构成。假如屋面泄漏，一些施工队伍也会挑选应用质量差的材质来修补。这类工程施工可以使施工队伍得到短时的利润，但会严重影响建筑物的品质。
2.3防水材料质量问题
防水材料的质量直接关系着建筑屋面的防水质量，因此在建筑屋面施工中，建筑屋面出现渗漏现象时，防水材料是导致整体建筑工程出现屋面渗漏的主要元凶。部分施工单位在建筑工程屋面施工时为了压缩建筑成本，使自身利益最大化，会对一些存在问题的劣质材料应用到施工中，不但对屋面渗漏的几率大幅度增加，而且给建筑工程施工带来了安全隐患。
3房建工程施工中建筑屋面防水技术
3.1制定科学有效的屋面设计方案
优质合理的排水设计能够确保房屋不出现积水，并且排水的畅通也防止雨水对房屋的腐蚀。所以，在建筑工程动工以前，就应该建立合理的排水设计方案，来进行房屋的防水作业。防水工程的设计中必须采用完善的防水排水工艺，并对排水系统加以不断地调整，并保证排水管的畅通，从而保证工程项目的实施效率。在排水系统的设计中，应将分格缝的设计考虑在内，分格缝通常设置在板缝与板间的交界处，以减小混凝土的干燥收缩及温度变化对防水效果的影响。在房屋建筑工程中，由于受气温、气候等外部环境因素的影响，如果在施工过程中降雨过多，势必会导致防水层的质量下降，从而缩短防水层的使用年限。因此，在屋面的防水施工中，必须对排水系统进行优化，将屋面分成若干个排水带，并利用适当的排水坡道和排水槽将雨水导入各个下水道，并将其排出至地面，以保证屋面的排水效果。比如：在屋面防水施工前，必须搜集和整理所处地区的各种气象条件、日照强度等各种资料，并对其进行合理的防水施工，并将外部因素的影响纳入到系统的最优设计范围中。同时，在设计和施工防水分格缝时，一定要注意确保分格缝的合理稳定，避免出现裂缝。在设计时，可以将支撑端部设在屋面的特定位置，并在转弯处和防水层上设计交接点，以保证分格缝与屋面板缝的水平。另外，对分格缝的节距进行严格控制。在工程实践中，如果间隔超过6m，分格缝的形状应该是V型；若采用分格缝作排水管，则采用密封胶或沥青填充分格缝，以确保屋面的防水性能。
3.2施工工地质量控制
因为房屋施工工地环境繁杂，在房屋工程施工流程中需要多个施工队伍共同解决。这促使房屋施工工地的质量控制更为困难，所以必须完成各个方面的信息化管理、工作人员分类管理和施工队伍的规范化管理。监管单位必须采用更专业的技术性和机器设备，对建筑工地的每个部分开展详细的查验。如发现工程施工流程中存有操作不善或产品质量问题，必须立即与施工队伍沟通交流，以迅速解决问题。
3.3合理选用防水材料
屋面施工是施工阶段的后期施工内容，也是建筑施工的重要组成部分，为了获得理想的建筑屋面防水效果，应根据环境因素合理筛选防水材料。目前，可供选择的防水材料包含多种不同的类型。按照性能的不同可分为刚性材料和柔性材料两种。其中，刚性材料具有耐穿刺性、抗老化性等特点，是应用较多的防水材料。与刚性材料相比，柔性防水材料具备较高的延伸性与拉伸度，且大多质量较轻，有利于降低施工难度。按照材料的形态可分为卷材和涂料两种。其中，防水涂料具有良好的抗渗性能和防水性能，卷材防水材料具有较为均匀的厚度和相对稳定的质量状态。应根据屋面防水工程的实际情况合理选择防水材料进行施工。
结束语
综上所述，房屋建筑施工中，屋面防水的实际操作水平，将直接影响到屋面的防水性能和耐水层的使用年限，如果出现这种情况，必然会导致整体的性能下降，所以必须重视屋面的防水工作，合理地运用防水技术，并采取有效的管理措施，逐渐提高屋面的防水性能。
参考文献
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