引言
随着建筑工程的不断发展和完善，建筑工程中主要的质量问题之一就是渗漏问题，这个问题对建筑物的运营和使用产生了比较严重的影响。因此，只有在一定程度上做好了建筑工程的防水和防渗工程质量，才能从根本上保证建筑工程的质量，也能够不断提高整个建筑单位的市场竞争力，让建筑工程给企业和整个社会带来一定的经济效益。建筑工程施工中不仅要保证建筑物的外观美观大方，更要对整个建筑物的工程质量进行严格的把控，特别是对建筑物在防水防渗的施工过程中，做到严格的控制。渗漏问题是建筑工程在施工中经常出现的问题，建筑工程一旦出现了渗漏，就会对整个工程的质量产生严重的影响，甚至还会对人们的生活带来很多的不便，所以，在建筑工程施工的过程中一定要对防水和防渗技术进行及时的更新和不断的完善，提高整个建筑防水工程的质量。
1防水防渗技术在工程中应用的必要性
大量工程实例证明，不管是工业建筑还是民用建筑，雨水的渗入都有可能破坏整个建筑物的结构和使用功能。因此，渗水是影响建筑安全性、耐久性、稳定性以及使用功能的重要因素之一，长期的雨水冲刷还会降低结构的强度和刚度。要想防止建筑物出现渗漏问题，必须在施工过程中充分应用防水防渗技术，从根源上改善建筑整体的防水防渗性能，这样既可以延长建筑的寿命，又可以防止出现其他问题。施工期间，应确保屋面、地下室、墙体等容易渗漏的重要位置采取了充分的防水防渗措施。
2建筑施工的渗漏问题
2.1屋面渗漏问题
屋面是建筑的最顶层，非常容易被外界自然环境因素影响，经过长时间的风吹日晒，就容易出现渗漏问题，屋面出现渗漏问题的主要原因是施工技术不够规范。一般来说，施工人员在建筑物屋面进行施工时，最常见的材料是混凝土，施工部门在浇筑与振捣混凝土时，假如未能严格执行有关技术标准作业，就会有很大的几率影响混凝土结构的密度，导致混凝土存在许多细微且难以察觉的孔径，水分能够在孔径中储存，假如未能有效完成混凝土振捣操作，使得混凝土在浇铸成型的过程中出现断层，就会严重影响它的承载能力，使屋面结构出现变形与开裂，在降雨时就会出现雨水渗漏问题。因为建筑工程普遍拥有较大的屋面面积，假如设计人员未能在设计阶段全面分析及合理设计水处理结构，那么在暴雨天气背景下，屋面容易汇聚大量雨水，雨水无法在排水处理结构的辅助下尽快疏导与排出，屋面渗漏问题便会由此发生。
2.2建筑外墙面的渗水漏水问题
针对外墙面的渗水和漏水问题，主要就是在建筑的门窗处出现的几率比较高，在门窗处出现渗水问题的主要原因就在于一些施工的工序不够严谨、施工过程中的混凝土在浇筑上的质量不达标、门窗口包口的质量不符合规范要求等等，还有就是在施工的整体过程中，每个环节之间的衔接不够恰当和完美，建筑物自身的结构存在着一定的特点，门窗承受着比较大的作用力，在相互挤压的过程中，可能会出现衔接的地方错位和松动的现象，这样的现象就会导致雨雪天气漏水和渗水。此外，普通的房屋建筑都会在门口和窗户的位置上安装一些建筑装饰材料，这些材料也可能会带来建筑物渗水或者是漏水现场的持续发生。
2.3建筑地下室渗漏
在我国，地下室渗漏问题普遍存在。与地上建筑物相比，地下室墙壁长年处于阴暗、潮湿状态，且管道线路要比地面上复杂得多。一般造成地下室渗漏的主要因素是管道穿墙位置未做好防水以及混凝土的配合比不符合要求。地下室一旦发生渗漏，水分顺着裂缝进入混凝土中，就会腐蚀结构中的钢筋，严重威胁建筑结构的稳定性。
3防水防渗施工措施
3.1针对屋面的防水防渗技术
屋面的防水防漏是整个工程的重中之重。由于受种种客观因素的影响，屋面极易出现渗水漏水等问题，需要依据具体出现渗漏的位置与影响因素而进行详细的分析与针对性处理。同样，在选择防水建材时，应当严格依照相关规定与标准，依据建筑物的实际情况进行抉择，并遵循要求进行整体的使用。可以多角度地对屋顶坡度等现实性问题进行测试，使排水系统的建造更加科学有效，避免因为不合理的盖缝设计等施工问题而出现渗水漏水现象。因此，需要施工单位在进行施工前对施工人员进行一定的培训，使其能够熟练掌握各项工艺的操作流程与操作技术，并且能够符合施工的具体标准，以免因施工人员自身的问题而使屋面整体的质量欠佳。
3.2外墙防水防渗施工技术的应用
在外墙的防水防渗施工中，要注意观察是否已有效修补窗户和外墙墙面、瓷砖结合处的裂缝。窗户安装时，必须确保窗框倾斜，这样下雨时，雨水就可以顺着斜坡从窗框上流下来，避免出现积水情况，减少外墙渗漏的可能性。窗台安装完毕后，修补连接部位的裂缝是比较棘手的问题。一般情况下，工人使用水泥或者发泡胶来填充缝隙，但在混凝土干燥后，会出现空鼓问题，影响建筑物外观的美感。在裂缝中使用泡沫胶粘剂时，如果是垂直缝隙，应从下往上进行，以避免泡沫倒挂向下流淌；水平缝隙，则应自左向右填充；大的接缝和空洞，应逐层进行，而且应在每层发泡材料之间预先喷上少量的水，再进行下一层的施工。在外墙加入水泥以后，工人要进行振动，把里面的空鼓都清除，这样能保证水泥内的强度，增强混凝土结构的抗压能力。在进行防水防渗时，要注意不断振动，以免造成大量空隙，形成渗漏问题。
3.3地下室防水防渗施工技术的应用
根据当前地下室防水和防渗的目的，建筑施工单位应该从防水材料有效的作用以及主要的施工养护工作入手，这样的工作在具体的施工中是比较常见的，关于地下室的施工环境是比较特殊的，它处在一个比较特殊的部位，这个位置决定了地下室的渗透受到各种管线和地下水的影响，所以，在选择防水材料的时候，要结合具体施工过程中的实际条件和主要部位，了解地下室施工的具体特点。在处理地下室管线穿墙位置的过程中，一定要做好套管处理，这样才能将地下室渗水和渗漏的概率大大降低。在地下室的混泥土结构工程做完之后，还要进行定期的养护工作，这个工作也是十分重要的，相关人员需要对混凝土的结构进行科学的保养和维护，并且对于混凝土在温度上的敏感特性，根据实际的施工温度环境把相对应的调整保养工作进行有效的调整，让地下室的混凝土始终处在良好的凝固状态之中，不断提高混凝土的施工质量，避免混凝土出现裂纹造成渗漏。
结束语
建筑工程中，防水防渗施工是非常重要的步骤，承建单位务必要重视防水技术的施工质量，提高建筑物的整体防水效果。对于防水问题，管理人员更要采取防患于未然的方式，根据不同位置的特点，采取不同的防水技术，一旦建筑物出现渗漏问题，不仅影响人们的正常生活，还浪费更多的人力和财力。针对容易出现问题的地方，企业要根据实际情况采取相应的解决措施，只有企业足够重视防水技术的应用质量，才能不断提高自己的口碑，获得更多的经济效益。
参考文献
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