引言
随着社会经济的不断提升，人们对建筑工程的质量和安全性需求也越来越大，因此，我国的建筑业得到了快速发展。在工程管理中，技术管理占有举足轻重的地位，因此要确保施工工序的正常进行，就需要制定一整套的工程管理体系，以保证工程施工质量。随着时代的发展，许多建筑企业的发展速度不断加快，对社会和经济的发展起到了促进作用。然而，建筑企业在工程建设过程中出现的问题却日益增多，因此，建筑企业必须重视并制定相应的对策，以便加强工程管理，提升施工企业的整体管理能力，从而获得更大的综合效益。
一、建筑工程技术
（一）钢筋施工技术分析
在钢筋工程施工中，钢筋材料的选择、绑扎、连接等方面都有很大的难度。必须确保钢筋的拉伸、冷弯、所含化学成分、连接等符合工程质量标准，钢筋必须在合格后方可进入工地，并严格按设计图进行钢筋处理，待钢筋材质达到设计图的规定后，方可进行钢筋的加工。钢筋捆绑作业非常繁杂，在捆绑之前必须清楚其规格和精度，以保证钢筋的品质与数目与捆扎作业要求一致，若发现遗漏，则要立即纠正，在捆扎期间，用铁扎线将钢筋的交叉部位用铁扎丝固定，水平的两个搭扣处要成“八”字，以加强柱角等部位的抗震性能。绑扎后的钢筋不得裸露在外面，按设计图上的规定确定好预埋件定位，钢筋的安装工作具有很高的技术性，对熟练工人的操作有一定的要求，采用机械和电焊连接，在进行焊接之前要先把接头清理干净，以保证施工的品质。
（二）防水施工技术
雨水、地下水等水体会给建筑物造成很大的损害，会给建筑物的安全稳定带来很大的冲击，从而降低建筑物的使用年限。所以，每个建筑工程都要做好防水工作。建筑在使用过程中，既要受自然湿度的影响，又要受人为因素的影响,必须做好建筑物防水工作。要改善房屋的防水性能，就需要选用优质的防水材料，选取科学、合理的防水技术，才能最大限度地发挥其防水功能，并能有效地保护房屋内的某些家具和设备，保证人们的居住环境。建筑防水的关键是在屋顶和角落部位，在施工的时候，要严格按照施工的顺序进行，防水处理后要进行防水检查，以免出现问题，造成建筑投入使用后出现各种渗漏问题。应根据我国建筑工程的不同特点，制订了相应的防水施工规范，在防水工程施工中要严格遵守这些规范，以保证建筑工程的施工质量。
（三）混凝土技术
建筑工程是一种混凝土消耗很大的工程，混凝土应用技术必须对各个工序进行严格管控，确保每一种材料都符合质量控制标准，方能满足工程的质量要求。搅拌、运输和浇筑作为技术的重要应用环节，其技术人员的专业技术能力直接关系到项目施工的质量。由于施工技术的差异，存在着各种安全风险，例如在项目实施过程中，由于施工单位没有按项目的要求进行操作，造成了在施工过程中的实际质量下降，造成了施工过程中的渗水、强度不达标等问题。在施工现场上进行搅拌运输后，由于在运输期间的损耗较大，会产生离析，反复多次搅拌也不一定能够确保工程的施工质量[1]。在混凝土的拌和输送中，由于温度的改变，会对混凝土的品质产生一定的不利作用，为了确保其初期凝结性能，应合理地调控混凝土的温度。
二、建筑施工管理存在问题分析
（一）建筑设计的不合理
合理的建筑方案设计是确保施工质量的前提，也是确保施工安全的基础。但是，在建筑设计过程中，一些设计机构因其自身资质与质量保障体系不健全，设计人员自身素质较低，专业技术人员水平较低，工作责任心较差等原因，造成大量的建筑设计失误。例如，经常会因为在建筑屋顶的伸缩缝上，对屋顶进行不适当的压顶，而造成墙面浸水。究其原因，是没有充分重视屋顶泛水檐高度。另外，由于没有将上下排水管穿过楼面及套管的排水管网纳入到实际的工程中，对厨、厕所都采用了空心楼板，导致了渗漏现象的发生[2]。此外，如果在楼面采用铺砖混结构时，首先进行找平层，然后进行面层铺设，则会造成天花板和地板产生裂纹。在建筑工程中，各类不恰当的建筑设计将会对建筑整体效果产生很大影响。
（二）施工材料质量不合格
在建筑施工过程中，需要耗费许多的物资，采购物资需要耗费很大的一笔钱，因此许多建筑公司在采购物资时，不采购规定标准的施工材料，反而选用一些品质差的施工材料，有的施工单位还进行偷工减料，这就使得建筑工程的品质下降，造成建筑工程的安全隐患。另外，一些施工企业对材料的挑选和分配工作不够关注，在采购原材料上耗费大量时间，没有一步到位。在建筑现场的材料管理工作中，由于管理人员缺少对材料入场的把控，在材料入场前，没有按照规定对材料进行归类，同时也忽视了在建筑现场极易产生的火灾和潮湿问题，导致材料利用率不高，甚至还会出现材料丢失现象。在建筑工地的材料管理方面，由于管理者的自身水平不高，不了解材料管理程序，造成材料管理的一些问题。
（三）技术管理方法缺乏多样性
通过对目前施工单位的技术管理现状调查，可以看出施工单位的技术管理工作使用的方法还存在着很多问题，比如方法比较单一，缺乏多样性。其问题表现为两方面：第一，建设单位没有充分的关注施工技术管理，没有将过多的人力、物力和财力用于这项工作，因此，技术管理工作中没有专门的监督人员，不能对技术管理工作中出现的问题进行及时的检测和处理，最后，为建筑工程带来了巨大的施工隐患。第二，企业的技术管理方式具有一定的滞后性，不能跟上产业发展趋势，不能适时地进行调整和更新。在建筑施工中，使用到的施工技术非常多，但是起到关键的施工技术却是相对固定的，但由于技术的更新非常迅速，因此，技术管理方式也必须要不断地加以完善。目前，许多企业的技术管理工作仍采用传统的管理方式，因此，企业管理的成效并不明显，技术管理水平也相对滞后。
三、建筑施工管理优化方法
（一）严控设计变更流程
建筑工程的设计变更会对项目成本产生很大的影响，因此要控制好设计变更流程：第一，要确定设计变更的必然性，在建筑工程的设计变更前，要知道改变的具体内容，以及改变对建筑工程成本的影响，另外还要对改变后的成本进行估算，并比较改变前后工程的预算，从而确定改变前后的投资与利润。同时，因为建筑施工牵扯到很多方面，因此在变更前，要跟当地有关单位进行交流，要让利益有关方清楚本次变更的目的，在双方达到共识后，要编写设计变更说明书，确定变更的目标内容；第二，聘请专家对变更方案做出全面评价。因为在建筑工程施工中，很可能会因为外界的环境原因而引起一些问题，而在这样的条件下，专业人员就需要对设计方案进行变更，当建筑工程必须要进行变更时，怎样改变可以更好地节省费用，才能使工程预算处于一个可控制的区域。在此基础上，专业工作人员要制订参变更方案，同时，也要确定出在这些方案中，有哪些增加的附加费用，而且专业工作人员要对整个的设计变更进行评估，不能在没有准备的前提下进行设计变更[3]。
（二）强化对施工材料的优化管理
首先，建筑管理人员要对进库的材料进行严格监管，使其不受天气和自然环境等因素的干扰，以免对建筑材料造成不利影响。在具体的管理过程中，要强化对防潮材料的保管，尽量不要把这些物资存放在地势较低或有雨水渗漏的地方，同时要确保仓库的抗湿性和抗蚀性。其次，在工程建设的管理上，要建立一个专职的材料管理部门，建立职责体系，对物资的出入进行严格控制，并要严格实行审批制度，没有批准，所有物资都不能进出仓库，以确保物资的质量。另外，也可以按照建材的用途，对废旧建材进行循环再用。要强化建筑工程的成本控制，对建筑工程的材料成本进行科学、合理的核算，保证物料费用的开支在预算内，避免出现不必要的浪费。
（三）采用高科技手段来改善施工技术
为了解决工程施工中的技术问题和管理问题，必须不断地改进现有的技术，不断地引入新的技术，对施工人员进行专业技术的培养，让他们能够熟练地掌握这些技术，并不断地提高自己的实践能力。同时，针对现场技术需求，可以适时地针对不同的环境进行转变，从本质上提高建筑工程的质量。为了让施工管理人员了解规范施工和安全施工，不仅要保证施工人员的生命安全，还要保证建筑居民的居住安全，同时也有利于施工技术和施工现场管理工作。在进行土方施工中，如果出现各种问题，工程技术人员在进行工程勘察和挖掘时，必须采取科学、合理的排水措施。在进行开挖前，要对现场的地质情况进行综合的分析，并对这些资料进行实时的统计，以便精确的挖掘[4]。同时，技术人员还需要对水质和天气情况进行全面的分析和了解，然后才能采取相应的排水措施，而排水系统的日常保养也是必不可少的，这样才能避免设备发生渗漏。
总结语
建筑施工技术是改善工程质量的重要保障，在市场竞争日益加剧的今天，如何不断提升施工技术已成为企业可持续发展的关键。此外，通过施工技术的革新发展，可以极大地减少建筑中的安全风险，减少建筑工程的事故。目前，国内建筑工程施工技术仍有一定的发展不足，使得工程施工的安全性需要进一步加强。在今后的发展中，建筑管理人员要应做好现场布置，根据现场的实际情况，提高施工技术的安全性，指导施工工人严格按技术要求进行施工作业；建设单位应加大施工技术研发力度，健全建设管理制度，强化施工监督，改善建筑工程的安全性和环保性能。
参考文献
[1]王林阔.工程管理与建筑工程技术研究[J].城市建筑空间,2022,29(S1):413-414.
[2]智华妮.房屋建筑工程管理与施工技术研究[J].住宅与房地产,2018(36):98.
[3]卢雪娇,王超.建筑工程技术管理中的控制要点与优化措施[J].居业,2022(06):149-151.
[4]胡克武.建筑工程技术施工现场控制与优化对策[J].四川水泥,2021(05):129-130.
