引言：在建筑建设过程中防水技术发挥着重要作用，直接影响建筑质量。在建设过程中要选择正确的防水技术，这样才能防止房屋被水侵蚀，延长建筑使用寿命。在建设过程中，如果防水工程出现问题，就会使建筑的使用寿命大大缩短，影响建筑质量。近几年，我国建筑防水技术得到了极大的发展，并且取得了很多成绩，但是在施工过程中仍然存在很多问题，这些问题对建筑行业的发展产生极大的阻碍，因此必须要采取适当的措施解决。
1 建筑工程防水技术对建筑工程质量的影响
防水技术是建筑工程施工技术的重要构成,同时建筑防水也是建筑工程设计和施工必不可少的重要环节之一,对于提升建筑工程整体质量发挥着至关重要的作用。由于建筑工程的整体施工规模庞大且复杂,在各道工序开展时需要借助相应的施工技术来完成,若施工工艺不够规范,或未能选择有效、合理的施工技术和方案,将会对建筑工程整体质量产生影响。相比与其他类型的工程相比,建筑工程比较容易出现渗漏问题,影响建筑稳定性和安全性。而渗漏问题一般是通过防水技术来解决。
施工单位将防水技术有效应用于建筑工程渗漏问题中,可以及时合理的解决建筑物各部位出现的渗漏问题还可以优化建筑工程的防水性,提升建筑结构的整体稳定性和安全性,从而延长建筑工程投入使用后的使用寿命,有效避免了因工程质量问题造成的安全事故发生。
2 建筑工程质量中渗水、漏水问题的类型以及产生原因
2.1 建筑工程出现的渗漏问题
2.1.1 外墙渗漏
外墙渗漏是建筑工程渗漏问题比较常见的一种,一般是因施工技术操作不够规范,主要体现在穿孔以及砌筑施工不规范导致外墙存在漏水点。若建筑工程在砌筑施工时操作不够规范,容易造成空隙过大,若未能及时处理,容易导致外墙渗水率增加。同时外墙施工的要求和标准比较高,若施工缺乏规范性或是施工工具设备在使用时不合理,最终会造成外墙渗漏。
2.1.2 地下室渗漏
与外墙渗漏相比,地下室渗漏出现的原因更多,并且同样会导致严重后果。一般情况下,地下室的环境比较潮湿,尤其地下室包含的水管管道比较多,所以地下室的排水施工非常重要。受地下室环境潮湿影响,容易出现腐蚀问题,从而导致地下室的墙体结构受到破坏,并在墙面容易产生裂缝,影响地下室结构的稳定性,甚至会对建筑整体的稳定性产生影响。
2.1.3 屋面渗漏
屋面对建筑物具有防雨、防风的保护作用,在开展建筑屋面施工时,非常容易产生破裂问题,一旦屋面出现破裂,雨水则会沿着裂缝渗透到建筑结构内部,从而导致渗漏问题。当前建筑屋面在开展施工时,所用材料一般为混凝土,很多施工单位为了尽早竣工,加快施工进度,但并未有效开展混凝土质控工作,导致混凝土在配比、施工、保养等环节出现质量问题,尤其是在配比设计时,若出现配比结构不合理,将会对混凝土性能产生影响,从而导致屋面出现裂缝,进而导致屋面出现渗漏。
2.1.4 厨卫渗漏
厨卫渗漏的发生主要与用水量存在密切关系,厨房和卫生间的用水量一般较大,若未能做好防水施工,将会导致渗漏问题,或是在开展施工时未将混凝土配比搭配好,导致厨卫地面存在不合理的情况,也会导致厨卫出现渗漏。
2.2 成因分析
建筑工程出现渗漏问题与施工材料的质量、防水设计、施工工艺等因素相关。第一，施工材料的质量。若防水材料的质量达不到相关要求和标准,导致材料的防水效果无法实现,从而造成防水层失效,进而无法发挥防水效果;第二，防水设计。当前我国建筑工程规模逐渐扩大,新技术和新材料也层出不穷,为满足建筑施工的实际需求,要求设计单位必须按照防水设计的新要求和新标准调整设计方案,但设计人员在开展防水设计时,并未能及时调整设计方案,还有一些设计人员并未按照设计规范对施工图纸进行设计,导致防水施工时缺乏可靠指导,易发生渗漏问题;第三，防水施工。由于防水施工技术具有明显的系统化特点,要求施工单位必须具备一定的综合能力,并且还要求施工人员必须掌握防水工艺,严格按照工艺流程开展,但在实际施工中,很多施工单位的施工工艺流程存在一定的不合理性,导致施工目标受到影响。
3 提高建筑工程防水技术的控制措施
3.1 合理选择防水材料
防水材料的质量直接关系到防水效果,因此施工单位需要综合各方面条件合理选择防水材料,保证选择的防水材料符合工程需求和当地气候条件。选择的防水材料要具备耐久性和抗腐蚀性,避免在施工现场利用劣质的防水材料。施工单位需要严格控制防水材料的质量,妥善管理不同类型的防水材料,结合使用用途分别标识防水材料,避免在防水施工中混用防水材料。
3.2 优化设计施工组织
在建筑防水施工过程中需要加强研究设计图纸,明确施工图纸规定的施工方法和施工标准等。设计人员和施工人员之间需要加强交流,落实技术交底工作,保证建筑防水施工符合相关标准。施工单位需要推广利用先进的技术,例如可以利用BIM技术全面分析施工中的影响因素,有效控制施工质量。建筑企业需要加强管控施工队伍,根据风险识别因素合理划分施工职责,引导施工单位掌握防水施工实际情况,落实针对性的防控措施。
3.3 加强控制防水施工过程
首先需要做好细部防水处理工作,保障技术交底的全面性,彻底处理每个施工点位。针对很容易出现裂缝的区域,施工单位选用防水增强材料敷设附加层。其次需要结合技术要点牢固绑扎钢筋,完成钢筋绑扎之后需要做好防护工作,有效控制重力负压,避免因为承载强度影响到钢筋原形。施工单位需要合理设置双向冷拔钢筋网片,进一步提高防水层的强度。注意在防水层的中间偏上部位布置钢筋网片,严格控制厚度超过200mm,优化整体防水性能。
4 结束语
综上所述，在建筑建设过程中防水工程占有极为重要的地位，作为一项复杂的技术，防水技术直接关系着房屋的质量和使用寿命。因此，在建筑建设过程中必须要重视防水技术的应用，从根本上提高建筑建设质量，满足人们对建筑的需求。
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