在建筑施工过程中，防水防渗施工技术的应用具有非常重要的作用，如果没有对建筑工程质量进行严格控制，将会影响到建筑使用的安全性。在建筑工程的防水防渗施工过程中，要严格控制建筑工程质量，提高建筑工程整体结构的稳定性和耐久性。在进行防水防渗施工的过程中，要严格按照相应的操作规范进行操作。为了提高防水防渗施工技术的应用效率和效果，需要对相关操作人员进行培训，提高他们的专业水平和技能水平，以此才能保证防水防渗施工技术在建筑工程中发挥出最大作用。
1建筑工程渗漏问题产生的原因分析
1.1材料方面
在建筑工程施工过程中，材料的质量好坏直接影响到工程的质量，如果建筑材料存在问题会导致建筑工程出现渗漏问题，甚至还会产生较大的影响，因此要重视材料质量问题。建筑工程施工过程中所使用的主要材料有以下几种：水泥、砂、石、砖和防水卷材等。在建筑工程施工过程中，所使用的材料是由很多环节组成的，而且每一环节都有其具体的要求，因此，要对施工过程中使用的每一种材料都进行严格控制，以避免出现材料质量问题。
1）水泥。在对水泥进行采购时要确保其质量合格，否则就会造成渗漏问题；2）砂和石。砂和石是建筑工程施工过程中最重要的两种材料，它们分别用于混凝土和砂浆中，如果砂和石的质量不合格，会导致建筑工程渗漏问题发生；3）防水卷材。防水卷材是在建筑工程施工过程中使用最多的材料之一，它主要用于室内和室外外墙防水等方面，如果卷材质量不合格或者防水性能较差会导致渗漏问题发生[1]。
1.2施工方面
在建筑工程施工过程中，由于施工方面的原因，也会导致渗漏问题出现，主要有以下几种情况：1）防水施工过程中，没有严格按照防水施工的相关要求进行施工。例如：防水涂料没有按规定涂刮均匀，厚度不达标；防水涂料表面有气泡、裂纹或颗粒等现象会导致渗漏；2）在建筑工程防水施工中，如果混凝土的搅拌时间不充分，会影响混凝土的和易性和流动性；混凝土中有蜂窝、孔洞等现象也会影响混凝土的强度；同时如果浇筑过程中混凝土振捣不实或者浇筑高度过高，会影响混凝土的密实性和抗渗性；3）在建筑工程防水施工中，如果防水材料选择不当或者不符合质量要求，会导致建筑工程出现渗漏问题，例如选用的防水材料与设计要求不符合，或者是防水材料出现了严重的质量问题；4）在建筑工程施工中，如果施工人员在对防水层进行铺设时，没有按照相关规范要求进行操作，会导致防水层出现空鼓、开裂等现象；如果防水层铺贴不到位，会导致防水层与基层之间没有完全粘结牢固；5）在建筑工程防水施工中没有进行有效的养护和保护[2]。
1.3设计方面
第一，防水设计方面。由于现在的建筑工程设计多为经验设计，在防水设计时并不能按照相关标准进行，这就会导致出现渗漏问题。例如，在屋面防水中，很多房屋的屋面都采用卷材做防水，但是卷材的铺设没有严格按照设计要求进行，而是按照施工人员的经验来进行，从而导致防水层出现问题，还有一些房屋在建造时没有对一些细部节点进行处理，使其不能有效满足防水要求。在屋面结构上，防水材料选用不当也会导致渗漏问题发生。例如，在建筑工程中常用的防水材料是聚氨酯类和高分子合成材料等。由于聚氨酯类材料具有较好的耐水性，而且价格比较低，因此，很多施工单位都会采用这种材料作为屋面防水材料，但是这种材料在使用时会受到环境的影响而出现质量问题，而且这种材料也不容易进行维护。另外，在建筑工程中还会使用一些高分子合成材料作为屋面结构层和找平层，但是这种材料对环境的适应性较差，因此很容易出现渗漏问题，同时沥青卷材在使用时容易受到天气影响而出现渗漏问题。
1.4管理方面
在建筑工程施工过程中，需要相关的管理人员进行管理和监督，使其能够有效的对工程施工质量进行控制。在实际施工过程中，由于部分管理人员对施工质量的重要性认识不够，没有严格按照国家规定的技术要求和质量标准进行施工，从而导致建筑工程出现渗漏问题。此外，一些管理人员为了达到自身利益的最大化，经常会在施工现场设置一些障碍或阻挠工人对其进行施工，从而影响了整个工程的正常进度。因此，为了保证建筑工程能够顺利进行下去，相关管理人员要对其进行严格的管理。除此之外，相关管理人员还应该不断学习和掌握新技术、新方法，以此才能不断提高自身综合素质水平，从而使建筑工程能够顺利进行下去[3]。
1.5人员素质方面
由于施工人员的专业水平、职业道德等方面都存在一定的问题，因此在施工过程中很容易导致建筑工程出现渗漏问题。在对建筑工程进行施工时，施工人员需要具备专业的知识和技能，以此才能有效提高建筑工程的质量。但是，由于施工人员对建筑工程的认识不到位，因此在对其进行操作时，往往会出现一些错误，例如有些施工人员在施工过程中没有严格按照相关的规范进行操作，或者是因为一些人的技术不过关而导致工程质量受到严重影响。此外，在对建筑工程进行施工时，由于没有制定科学合理的施工方案以及没有进行合理的工序安排等原因都会导致建筑工程出现渗漏问题。
2建筑工程施工中的防水防渗施工技术要点分析
2.1建筑屋面防渗施工技术
在建筑屋面防渗施工过程中，要根据工程实际情况，结合工程技术要求，合理选择施工方案。例如，在建筑屋面防渗施工过程中，为了保证防水防渗施工质量，需要采用防水涂料进行施工。在使用防水涂料时，需要选择符合建筑屋面防渗要求的材料。在防水涂料的选择过程中，需要注意以下几点：第一，选择合适的材料。在选择防水涂料时，应该根据工程实际情况进行合理选择，如果建筑屋面采用沥青砂浆或者细石混凝土做防水层，则可以选择使用沥青砂浆铺贴防水层；如果建筑屋面采用水泥砂浆作为防水层，则应该选用水泥砂浆或者细石混凝土做防水层；第二，按照规定进行施工。在进行建筑屋面防水施工之前，需要根据相关规定进行施工，例如在建筑屋面防水施工中，要根据国家规定进行屋面防水设计方案的编制，并且严格按照相关的要求进行设计和实施，如图1；第三，加强监督管理。在建筑工程中应用防水涂料时需要加强监督管理工作，以此才能保证施工质量能够符合要求，避免出现渗漏现象；第四，注意屋面排水孔的设置[4]。在建筑屋面防渗施工过程中需要设置排水孔。排水孔的设置通常是通过以下几种方式实现：一是直接在屋面上开孔；二是使用金属网代替排水孔；三是利用金属板制作排水槽；四是在建筑屋面四周设置排水孔，保证建筑屋面的排水效果，避免大量水体聚集造成屋面渗漏。
图1建筑屋面防水
2.2建筑外墙防渗施工技术
在进行建筑外墙防渗施工时，要严格按照相关操作规范进行操作，以此才能保证建筑外墙的防渗效果。在进行外墙防水防渗施工之前，要对整个施工环境进行充分了解，要选择适合的防水材料，同时还要对施工工艺和方法进行严格控制，确保防水材料符合相关标准要求。在进行外墙防水防渗施工的过程中，要注意对基层和面层的处理。在基层处理的过程中，要确保基层的质量符合相关标准要求。在施工之前，要将基层表面的灰尘等杂物清理干净，同时在施工过程中要保证基层的清洁度，避免出现渗漏现象，如果施工人员对基层没有进行充分处理就开始施工，将会出现严重的渗漏现象，同时还应该控制好面层处理的时间和强度，保证外墙防渗施工技术能够得到充分发挥。在进行外墙防水防渗施工时要注意施工顺序，防止出现漏涂现象，确保整个防水施工的效果。在进行外墙防水防渗施工时，要先做好基础工作，将基层表面的杂物清理干净，然后再开始进行防渗层施工，并做好相关处理工作。在进行外墙防渗漏施工时，要保证抹灰材料和墙面材料的配合度并将其抹平。在抹灰前需要对墙体进行清洁和处理工作，然后再用1:3的水泥砂浆对墙体进行找平处理，再对墙体进行抹平处理，最后在外墙上刷一层防水层，能避免出现墙面渗水问题，在做好外墙防渗漏施工之后，需要进行检查和验收工作。
2.3建筑厨卫防渗施工技术
在建筑厨卫防渗施工过程中，为了提高施工质量，要严格控制施工过程中的每一个环节，避免出现任何问题。在建筑厨卫防渗施工过程中，有两个重点工作，一是卫生间地面防水处理，二是管道穿墙与楼板的处理。在卫生间地面防水处理中，需要采取合理的防水措施，保证卫生间地面不会出现渗漏情况，如果卫生间地面没有做好防水工作，很容易导致渗漏问题出现。在进行卫生间地面防水处理的过程中，需要采用具有一定强度的材料，同时保证其密实性。在卫生间地面防水施工完成之后，需要对其进行严格检查，如果发现有渗漏问题出现，需要及时采取相应的措施进行补救[5]。
在建筑厨卫防渗施工过程中，管道穿墙与楼板处理是非常重要的一项工作，在管道穿墙与楼板的处理过程中，需要对管道位置进行准确定位和处理。在施工过程中如果遇到管线需要穿过楼板的情况时，需要根据实际情况选择合适的穿越方法，同时还需要根据楼板结构和房屋实际使用情况进行合理设计和优化处理。对于管线穿过楼板的情况时，可以采取预埋管的方式来完成施工任务。为了提高建筑厨卫防渗施工效率和效果，在施工过程中要严格按照相应的规范要求进行操作，在进行防水防渗施工之前，需要对施工环境进行全面了解和掌握，在施工过程中要对防水材料进行严格把关和控制，保证施工材料质量符合相关要求和标准。
2.4建筑地下室防渗施工技术
在地下室的防渗施工过程中，通常需要进行以下几个方面的施工：1）在施工之前，要先对其周围环境进行分析和了解，并根据环境选择相应的防水材料和混凝土防渗材料；2）在施工过程中，要对地下室的水头差进行严格控制，防止出现渗水现象；3）在进行混凝土浇筑时，要严格控制振捣时间和振捣方式；4）在进行混凝土浇筑时，要使用导管法来进行施工作业，以保证其质量符合相关标准；5）在完成混凝土浇筑后，要及时对其进行养护。通常情况下，混凝土养护时间不能少于14d。除此之外，还要注意在进行混凝土浇筑时，要对其厚度和高度进行严格控制；在对地下室墙体和底板的厚度进行施工时，需要将其厚度控制在30 mm以内，如果在施工过程中出现渗漏问题时，需要对其渗漏位置进行明确和判断。在进行混凝土浇筑之前，要对底板和墙体的基层进行检查，并保证其表面没有孔洞或者裂缝等现象，这样才能提高混凝土的密实性，在进行混凝土浇筑作业时，要对其垂直度和平整度进行严格控制，要按照一定的顺序进行作业，并保证其施工质量符合相关标准。在完成混凝土浇筑作业后要及时对其进行养护，以提高其密实性和防渗性，在混凝土浇筑完成后的7d内，要将其表面的浮浆清除干净，并根据相应标准对其厚度和标高进行严格控制，一般情况下，厚度不能超过30 mm。如图2：
图2 地下室防水工作
2.5建筑门窗防渗施工技术
1）选择合适的门窗：在进行建筑门窗防渗施工之前，需要选择合适的门窗。门窗的密封性能、防水性能等都是需要考虑的因素；2）安装门窗：在安装门窗时，需要确保门窗与墙体之间的缝隙被完全密封，可以通过使用密封胶或者其他密封材料来实现；3）安装防水层：在安装好门窗之后，还需要在门窗的下方安装防水层。这可以有效防止雨水从门窗下方渗入室内；4）使用密封胶：在门窗与墙体之间的缝隙中，可以使用专门的密封胶进行填充，以增强门窗的防水性能；5）定期检查和维护：即使门窗已经安装完毕并且防水性能良好，也需要定期进行检查和维护，以确保其防水性能始终保持在最佳状态；6）注意施工环境：在施工过程中，应避免在湿度大、温度低的环境下施工，以防止密封材料失去弹性，影响防水效果；7）使用高质量的密封材料：使用质量优良的密封材料，可以有效提高门窗的防水性能，延长其使用寿命；8）施工人员要有专业技能：施工人员需要有专业的技能和经验，能够准确地完成门窗的安装和密封工作[6]。
3结语
综上，随着我国建筑行业的快速发展，防水防渗施工技术在建筑工程施工中的应用也越来越广泛，但是由于防水防渗施工技术是一项综合性较强的技术，在实际应用过程中还需要根据不同类型的建筑工程实际情况来选择合适的防水防渗施工技术，确保建筑工程能够顺利开展，同时还需要注意在具体的施工过程中，采取有效措施来提高防水防渗施工质量，保证建筑工程能够满足人们对建筑工程质量的要求。
参考文献
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[2]何港港.地下室防水工程渗漏的原因与防治措施分析[J].四川水泥,2022,308(04):133-135.
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[4]胡克武.地下室防水工程渗漏的原因及其防治措施[J].居舍,2021(13):31-32.
[5]陆明辉.民用建筑施工渗漏质量通病的处理策略[J].建材与装饰,2019,592(31):51-52.
[6]黄振.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].江西建材,2018,227(02):91-92
作者简介：朱志勇（1988-），男，汉族，湖南娄底人，本科，中级工程师，主要从事：建筑工程施工与管理。
