引言
建筑电气工程是现代建筑工程中的重要组成部分，它不仅关系到建筑的使用功能，更是保障人员安全和建筑耐久性的关键。随着科技的进步和建筑智能化的发展，建筑电气工程技术的应用越来越广泛，技术要求也越来越高。因此，对建筑电气工程技术要点的探讨和应用实践的总结显得尤为重要。
1 建筑电气工程系统特性分析
1.1 柴油发电机组及环保消音系统
在大型商业或工业建筑中，柴油发电机组作为备用电源系统，其稳定性和环保性能至关重要。某项目选用两台1200KW柴油发电机组，位于地下一层的发电机房内。为保证发电机组在全负荷运行时的散热和燃烧效率，每台机组所需新鲜风量为7680立方米/小时，散热风量为72720立方米/小时。机房采用强制进风与排风系统，配备四台SF8G-4风机，以控制室内温度在45摄氏度以下，确保发电机组的稳定运行。
1.2 动力配电系统
动力配电系统是建筑电气工程的核心，其设计和施工质量直接影响到建筑的电力供应。系统电压设定为220/380V，结合放射式和树干式供电方式，以满足不同负荷的需求。对于大容量或关键负荷采用放射式供电，而照明及一般负荷则结合使用树干式与放射式。本项目采用密集型封闭式插接母线槽，用于低压动力主干线的线路连接，以提高电力传输的效率和安全性。
1.3 照明系统
照明系统的设计不仅要满足基本的照明需求，还要考虑到节能和美观。本项目的照明系统在关键机房设置应急照明，以确保在紧急情况下的照明需求。疏散通道、楼梯和公共走道设置应急疏散照明，以指导人员安全疏散。此外，阅读区的荧光灯盘中间一个作为事故照明，所有应急照明的筒灯均配备玻璃保护罩，以防止意外损坏。景观、路灯和泛光照明系统电源仅至总配电箱，泛光照明采用多媒体智能控制，以实现照明的智能化管理。
1.4 防雷接地系统
防雷接地系统是保障建筑安全的重要措施。本项目防雷等级为二类，利用基础柱内钢筋作为地极，基础底板水平钢筋作为连线，形成不大于10×10米的网格。防雷接地、电气接地、保护接地共用一个接地网，接地电阻小于1欧姆。每根引下线的冲击接地电阻不应大于10欧姆，以确保在雷击时能够有效地引导电流，保护建筑和人员安全。
1.5 等电位联结系统
等电位联结系统是防止电气火灾和人员触电的重要措施。总等电位联结端子板设置在高压电房内，关键区域如设备监控中心、变压器房等设置局部等电位联结端子板。建筑物内所有设备、管道、构架等金属物体均应与防雷接地装置或电气设备的保护接地装置相连接，以确保在发生电气故障时能够迅速导电，防止触电事故。
1.6 消防自动报警系统
消防自动报警系统是建筑安全的重要组成部分。本项目作为一级消防保护对象，消防控制中心位于首层，采用智能型报警系统及联动控制柜组成的火灾自动报警系统。系统可对消防排烟风机、消防栓泵等进行直接控制，并显示其开关信号，以确保在火灾发生时能够迅速响应，保障人员安全。
2 建筑电气安装前期准备
2.1 电气设备和材料质量控制
电气设备和材料的质量直接关系到电气工程的安全和稳定性。所有产品必须具备产品合格证、生产许可证、技术说明书和检测试验报告等文件资料。对于导线、电缆、动力和照明设备等，必须严格按照规范要求进行检查和验收，确保其质量和性能符合设计要求。
2.2 室外进户管预埋问题及解决措施
室外进户管的预埋是电气安装工程中的重要环节。使用厚壁钢管进行预埋，确保预埋深度不少于0.8米。加强与土建和其他相关专业的协调，严格执行材料进场检验规定，确保预埋管的质量和位置准确。预埋钢管的弯头必须用弯管机弯曲，不允许焊接和烧焊弯曲。钢管在弯制后，不应有裂缝和显著的凹痕现象，其弯扁程序不宜大于管子外径的10%，弯曲半径不应小于所穿入电缆的最小允许弯曲半径。做好防水处理，请防水专业人员现场指导或由防水专业队做防水处理。
2.3 电线管敷设问题及解决措施
电线管的敷设是电气安装工程中的基础工作。严格按照设计和规范要求进行配管加工，使用合适的工具进行弯曲处理，确保管材无裂缝、凹痕，弯曲半径符合要求。镀锌管和薄壁钢管内径小于等于25mm的可选用不同规格的手动弯管器，内径≥32mm的钢管用液压弯管器，PVC管子根据内径选用不同规格的弹簧弯管，内径≥32mm的管子煨弯，如大量加工时，可用专制弯管的烘箱加热，做到管子弯曲后，管皮不皱、不裂、不变质。PVC对接时，建议采用整料套管对接法，并粘接牢固。
2.4 电气调试要求
电气系统安装完成后，必须进行系统调试，以确保其使用的安全性、稳定性。调试内容包括：用500V兆欧表对盘柜的绝缘电阻和电机电阻进行测试，要求其绝缘电阻值≥0.5MΩ；检查电力电缆两端的相位是否一致，并与电网相序相符，两端用标牌作标记，要求绝缘电阻测试其值≥1MΩ；控制电缆接线施工，其接线应正确，并使用校线器对其作一次校线，电缆芯线和所配导线的端部均应作相应回路编号；设备运行前，检查电机外壳接地是否良好，电机转子的灵活性及旋转方向是否正确，有无碰卡现象；电机应做单台送电试验，送电前应先调整好相应的过载电流，把设备脱开做空载试车，用钳型电流表检测空载电流，用点温度计检查电机外壳和轴承的温度是否符合有关的要求；一般空载试运行时间为2小时，并做好有关记录。
3 建筑电气工程技术的应用
随着科技的进步和建筑行业的发展，建筑电气工程技术的应用越来越广泛。建筑电气工程不仅仅是简单的电路安装，更是涵盖了智能化系统设计、系统集成以及系统的维护和管理等多个方面。
3.1 智能化建筑电气系统的设计
智能化建筑电气系统的设计是现代建筑设计中的重要组成部分。这种设计需要充分考虑建筑物的长期使用需求以及未来技术的发展趋势。具体来说，设计时应包括以下几个方面：
智能照明控制：通过传感器和自动控制系统，实现对照明系统的智能控制，可以根据自然光照强度自动调节灯光亮度，甚至可以根据人的活动模式自动开关灯光，从而达到节能的效果。
能源管理系统：利用先进的能源管理系统监测建筑内的能耗情况，并通过数据分析优化能源使用，实现节能减排的目标。
安全监控系统：集成视频监控、入侵检测等技术，提高建筑物的安全防护等级，确保居住者的人身财产安全。
3.2 建筑电气系统的集成
建筑电气系统的集成是指将各种独立的电气设备和系统通过统一的平台连接起来，实现智能化管理。集成系统的好处在于：
远程监控：工作人员可以通过中央控制系统远程监控建筑内所有电气设备的状态，及时发现异常情况并进行处理。
集中管理：通过一个集成平台管理所有的电气设备，不仅可以提高管理效率，还可以降低维护成本。
提升安全性：集成系统可以实时监测电气设备的运行状态，一旦发现问题能够迅速响应，有效防止事故的发生。
3.3 建筑电气系统的维护和管理
建筑电气系统的维护和管理是确保系统长期稳定运行的关键。为此，需要建立一套完善的维护管理制度：
定期检查：定期对电气系统进行全面的检查，包括但不限于电线电缆的老化程度、设备的磨损情况等。
预防性维护：根据设备的使用频率和寿命预测，提前做好维护计划，避免突发故障带来的损失。
应急处理：建立应急处理机制，一旦发生故障，能够迅速响应并采取措施，确保系统的稳定运行。
综上所述，建筑电气工程技术的应用涵盖了设计、集成和维护管理等多个方面。通过智能化的设计、高效的集成管理以及系统的维护，可以大大提高建筑的安全性、舒适性和节能环保性能。
4 结语
建筑电气工程技术是现代建筑工程中的重要组成部分，其设计、施工和维护的质量直接影响到建筑的使用功能和安全。通过本文的探讨，我们可以看到，建筑电气工程技术的应用需要综合考虑设计、施工、材料选择、系统调试等多个方面，以确保建筑电气系统的安全性、稳定性和智能化水平。同时，建筑电气工程技术的创新和发展也需要我们不断地学习和探索，以适应建筑行业的快速发展和技术进步。
参考文献：
[1]何建成.谈民用建筑电气施工安装和质量问题.[j].广东建材,2019(6).
[2]冯立斌.浅析建筑电气安装工程中的问题与改善措施.[j]科技创新导报，2019年.
