在中国特色社会主义新时期的大背景之下，人们对住宅的各项要求愈加严格，住宅建筑设计也从单一满足人们遮风挡雨的物质需求逐渐朝着个性化的方向不断发展。人们生活质量的优化使其越来越关注住宅的其他功能以及住宅舒适度，正因如此，地产商不断开发新型小户型住宅，在研发基本功能的同时不断强化设计效果，从而进一步完善小户型住宅建筑设计，全面提高小户型住宅整体质量，满足现代人对住宅的各项需求，并为实现我国建筑行业的快速发展奠定坚实基础。
一、小户型住宅的主要优势
（一）有效节约土地资源
相较于大型住宅，节约土地资源是小户型住宅的突出优势。就目前情况来讲，我国经济快速发展，城市化进展不断深入，越来越多的农村人口开始向大城市聚集。这使得人地矛盾越来越紧张，而且生活水平的提升使人们对住宅的各项需求越来越多。在这种问题不断加剧的情况下，城市居住用地比例较小，如何充分利用土地资源以容纳更多的居民这一社会关注的问题亟待解决。小户型住宅的出现能够有效节约土地资源，从而使得这一矛盾得到缓解。毫不夸张的讲，小户型住宅建筑设计的发展能够从根本上保证我国社会的长期稳定。
（二）减轻群众消费压力
小户型住宅能够降低购房支出，从而实现减轻群众消费压力的最终目的。现如今，我国各大城市都在一定程度上存在着人口聚集与土地资源短缺的问题，房地产商不断提升住宅价格，人们购房压力不断提升，这种现象在一线城市更为明显。对于外来务工人员来讲，购房支出已经成为了沉重的经济负担，这在一定程度上降低了居民的消费水平，十分不利于其生活质量的提升。尽管近年来我国已经出台了相关政策来缓解居民的购房压力，但这些措施并不能解决根本矛盾。而小户型住宅购房所需金额较少，并且能够在提高居民生活质量的同时有效降低居民的购房消费压力。
二、现阶段我国小户型住宅建筑设计的主要问题
据调查后发现，我国小户型住宅建筑设计还存在很多问题。首先，部分企业在设计小户型住宅前期过分追求经济效益，盲目增加住宅数量，这不仅不利于规划设计的进一步完善，反而导致住宅建筑设计严重阻碍了小户型住宅各项特性的提升。设计师缺乏大局意识，一味关注短期效益而降低了居民的住宅质量，造成了社会土地资源的浪费。其次，有部分设计人员在对小户型建筑进行设计时，并未深入了解住宅面积相关指标，忽略了居民居住行为的基本空间与实际使用效率之间的关系，在后期居民使用住宅过程中就会感觉到空间配置并不科学，居住者在小户型住宅内难以开展居住行为。再次，在不同时期与情况下，居住者对于住宅空间的要求并不相同。但大部分小户型住宅建筑设计的空间划分较为呆板单一，这会使居住者的生活质量大打折扣，小户型住宅空间使用率也会降低。最后，有部分小户型住宅缺少住户的自我参与。居住者是住宅使用的最终执行者，这也就意味着对小户型住宅来讲，居住者的价值取向以及审美观点十分重要。但实际上，有很多小户型住宅装修风格相同，多样化审美与价值取向的居住者选择范围小，这会使得居住者对住宅的认同感降低，因此小户型住宅建筑设计的人性化应当适当提升。
三、优化小户型住宅建筑设计的具体措施
（一）合理使用新型建设材料
近年来，我国建筑行业新型技术与工艺层出不穷，各类建设材料也不断更新，在现代化小户型住宅建设计中，设计师应当合理应用新型建设材料，从而实现小户型住宅的功能区划分，有效减少墙体的应用，从而保障住宅整体空间更加流畅。在对住宅功能区进行规划时，设计师应当根据实际户型特点针对性地选择方法，科学合理地更改住宅空间。例如，传统固定墙体设计可以通过现代化推拉门的设计手段，在提升墙体设计观赏性与实用性的同时减少占地，实现空间的高效率利用。值得一提的是，新型建设材料的应用可以根据不同居住者的要求进行调整，从而创造更大的效益。
（二）优化住宅规划设计
在小户型住宅建筑规划设计中，整体布置方案应当充分考虑住宅建筑周围地形、水文等环境特征以及当地人文特点，从而突出住宅的社区性，并积极考虑交通路线以为居住者的生活提供便捷。除此之外，设计师还应当保证住宅建筑内部的安全性，并在此基础上实现住宅设计方案与当地传统色彩的有机结合，进而突出地方特色，防止住宅建筑建设过于突兀的现象发生。而且，设计师应当充分利用社会公共设施，将住宅小区内的健身器材以及绿化装饰等公共设施进行合理配置，优化小区内整体布局，实现公共设备的共享。
（三）充分利用住宅空间
小户型住宅空间非常小，所以建筑设计师在设计过程中要尽最大努力地利用各个空间，发挥出住宅建筑的最大价值，实现空间功能区的有效合并与连接，采取开敞式或半开敞的设计形式，具体情况具体分析，将空间化整为零，尽可能减少对固定配件的使用。实际设计过程中，设计师可以适当应用分隔式设计，避免在进行功能区划分后留下难以利用的空间，减少占地面积的浪费，使整体可利用的空间变大，为居住者提供更多空间选择权，满足其对住宅的物质层面及精神层面各项需求，大幅提升居住者对小户型住宅的认可度与满足感。
四、结束语
总而言之，优化小户型住宅建筑设计对我国建筑行业的快速发展及社会经济的蓬勃向上具有难以替代的关键性意义。正因如此，相关工作人员应全面了解小户型住宅的优势，正确面对现阶段小户型住宅建筑设计中存在的问题，并同时积极地采取各种措施加以应对，并进一步提升住宅建筑设计的科学性、合理性与安全性。只有这样，才能够在满足当前人们对住宅各项需求的同时，缓解居住地面积的增加与土地资源短缺之间的矛盾，进而为实现中华民族伟大复兴中国梦创造有力前提。
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