引言：当前我国现代化建设的发展速度不断加快，城市内部的建筑工程施工规模正在不断扩张，在建筑工程的施工当中，经常会出现各种不同类型的施工质量问题，影响到了建筑体的整体稳定性和安全性，同时也对后续人们居住安全形成了不良的影响。建筑工程施工单位经过常年的施工经验总结和分析，对构成书当中的常见通病问题进行要充分的了解，并且经过深入性的研究和分析之后，提出了各种通病的有效预防措施，以此来最大限度上提高工程整体的施工质量，保证了建筑结构的安全性和稳定性。
一、建筑工程中常见的质量通病
（一）渗水质量问题
1.散水坡渗水，一是由于散水坡与建筑主体的墙身结构连接过于紧密，隔离间距不够，导致水流渗入。二是由于散水坡设计问题，其倾斜度无法满足挡水接水标准要求，因此发生渗水。另外，如果收缩缝过小，排水通道受阻，形成积水，也会造成渗漏。预埋件根部渗水，预埋件安装固定工作不到位时，容易产生缝隙滋生水分，或者预埋件的材料安装之间发生冲突，影响建筑物结构，使之开裂，这些都会导预埋件渗水。
2.屋面渗水，建筑物的屋面对施工材料和施工工艺的防水性能有很高的要求，屋面渗水是很常见的质量问题，一是由于防水层的质量问题或者在使用时年久失修，保护措施没做到位，导致防水层漏水。二是没有定期进行屋面管理工作，检查裂缝破损，维护屋面防水结构的完整性。三是防水层设计不合理，防水材料选择和安装不规范，无法有效阻挡雨水，使外部水流由屋面渗入室内。变形缝渗水，建筑物的变形缝如果设计不合理，或使用的密封材料质量不合格，又或是变形缝变形，这些都会导致渗水现象的发生。
3.外墙渗漏，一般建筑设计师会比较少考虑房屋外墙的精细设计，在外墙施工时，也很难对所有墙面细致检查，又或者基层浇水不足，外墙清洁工作不到位，会使外墙出现开缝和空鼓，导致外墙渗漏。这些建筑工程渗水质量问题的影响在雨季会特别明显，不仅会破坏建筑物整体造型，影响其建筑功能，也会降低居民的生活质量，给建筑物内的人们带来生命和财产危害。
（二）混凝土的质量问题
混凝土裂缝，首先混凝土材料有质量问题，配比不当，或者是振荡过度产生砂浆浮层，诱发混凝土裂缝，另外如果浇筑后养护不当，会使混凝土内外收缩不一致，也可能是拆除模板时间或方式不当，这些都是混凝土产生裂缝的原因。另外冬季施工时，由于保温措施不到位，混凝土受冷温度过低还会出现冻胀裂缝。混凝土表面麻面，混凝土浇筑前模板湿润度不够，隔离剂没刷好或混凝土没有干透就拆模，混凝土易粘附在模板上，使浇筑部位构件麻面脱皮。混凝土表面露筋，钢筋分布间距过大，缺筋漏筋，底部垫块挪位，或者钢筋绑扎不紧，浇筑过程中振捣不密实，都有可能使混凝土表面露筋。混凝土表面蜂窝孔洞，混凝土坍落度不够，模板有缝隙造成砂浆流失，或者混凝土下料过厚，振捣不够，混凝土局部结构出现松动，各材料间形成各种大小的空隙，称为蜂窝或孔洞。很多建筑施工单位在工期紧张及项目成本超支的压力下，在实际浇筑和验收等阶段没有达到相关的质量标准，工程质量管理工作不到位，造成混凝土的各种质量问题，这不仅会影响其结构性能，降低承载力和强度，加速内部钢筋锈蚀，极大的影响建筑物的安全稳定性。
二、城市建筑工程质量管理措施
（一）提升施工的质量，严防裂缝问题的产生
为了避免城市建筑工程在竣工后出现渗漏的问题，提升建筑工程的施工质量，建筑工程的施工人员在操作时必须严格遵守相关的规定。施工人员在针对高墙进行防渗处理时，需要把外墙的竖向头缝列为首要质量验收项目，确保墙面没有透光点。同时施工人员在施工时会在建筑外墙上留有孔洞，在施工完毕后需要利用砂浆把这些孔洞填满，并在粉刷墙壁之前使用水泥对外墙进行勾缝处理。建筑物四周的排水沟、台阶要与主体建筑断开，其基层填土要严格铺实。例如此种施工对顶必须要严格执行，使其符合相关标准。另外，对于施工人员的选择也十分重要，部分施工人员的素质与能力低下，专业操作技术水平不足，在施工中存在“浑水摸鱼”的情况，没有完全按照工程规定进行施工，这样便很容易导致后期出现裂缝现象，因此，城市建筑工程建设单位应招聘一些素质、技术过硬的工人，并对工人严格要求，从而保证城市建筑工程的施工质量。
（二）加强混凝土施工质量管理
混凝土材料在城市建筑工程施工中的应用十分广泛，为了提升建筑工程的建设质量，避免裂缝、渗漏等问题的产生，城市建筑工程建设单位应该及时注意混凝土的配比情况，做到科学、合理配比。同时也要重视混凝土的浇筑工作，施工人员在进行混凝土浇筑时要测量当时的温度，不要再温度过低时进行浇筑，这样能够减轻裂缝的产生。
（三）严格把控施工原材料的质量
施工材料是影响建筑工程建设质量的一个主要因素，为了确保城市建筑工程的建设质量，避免建筑工程产生质量通病，建筑工程施工人员应该严格把控施工材料的质量。首先，负责采购施工材料的人员要选择口碑好的供应商，在采购施工材料时不要只考虑价格因素，在节约采购成本的前提下挑选质量上乘的施工材料。同时要求供应商提供施工材料的质量合格检测报告，对于那些质量不合格的施工材料一律不予采购，禁止质量差的施工材料进入工地。
（四）施工后加强质量检验
首先，相关检验单位在针对建筑工程进行验收前，需要实现做好单项验收工作，比如消防验收；其次，监理单位要针对建筑工程施工现场情况进行检验，并将发现的质量漏洞记录在《工程竣工预验收存在问题及整改意见记录表》内，告知建筑工程施工管理人员整改期限以及复检的时间，请建筑工程施工单位按照要求进行整改；第三，针对建筑工程项目进行复检，确定建筑工程质量验收合格后，将《工程质量验收申请表》报呈监理单位申请工程竣工验收，再由各方组成的验收小组对工程实物质量、工程资料进行检查验收和确认。
三、结语
目前在建筑施工中很多因素都会影响其质量，整体的工程质量就得不到保证。在此情况下，不仅要严格进行渗漏、地面、模板等质量通病的控制，还要对施工人员加强技术上的培训，加强施工现场的管理，严格把控施工中的每一环节，确保整体工程的施工质量。
参考文献
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