随着信息技术的飞速发展，建筑行业正经历着一场深刻的变革。装配式建筑作为一种新型的建筑方式，其以高效、环保的特点逐渐受到业界的青睐。而BIM技术作为数字化建模工具，其在装配式建筑施工中的应用不仅可以提高施工效率，还可以优化设计方案，降低施工成本。建设项目精细化管理涵盖进度、成本和质量安全等多个维度，而BIM模型不仅涵盖建筑、结构、装饰、暖通等方面，还延伸至施工阶段的进度与成本管理，因此针对基于BIM技术的装配式建筑施工实施精细化管理显得尤为必要。
1装配式建筑和BIM技术概述
1.1装配式建筑的概念
装配式建筑涉及先进的建造方法，即通过在工厂环境中预制建筑的各个组成部件，之后将这些部件运送至建设现场并进行快速组装。这种建造方式由于其在提升建造速度、减少环境污染以及节约施工资源方面的显著优势，已经成为建筑业发展趋势的关键指标。装配式建筑的精髓在于利用预制件的策略，这指的是将建造过程中所需的部分或全部构件事先在控制的工厂环境中完成制造，然后将这些构件运送到施工场地，进行有效的拼装组合。与传统的建筑方式相比，装配式建筑在施工速度的提升、对环境的保护、资源的节约以及建筑质量的提高方面均展现出无可匹敌的优点。
1.2 BIM技术的概念
BIM技术，全称为建筑信息模型技术，基于先进的三维数字化手段，能够运用在建筑设计、施工以及后续运营管理的各个阶段，实现信息的全面集成。通过创建一个仿真的虚拟建筑模型，这项技术能够将众多关键信息聚集于统一的平台中，从而促进设计人员、工程技术人员和项目业主等各方的紧密合作，极大地提升了项目实施的效率和成品的质量。得益于其在信息集成和视觉呈现方面的出色能力，BIM技术使设计团队能够进行更加高效而精准的设计规划，同时也显著提高了施工团队的作业效率及工程质量。
2BIM技术在装配式建筑施工阶段的应用
2.1BIM技术在进度管理过程中的应用
传统的建筑工程管理中，施工进度的监控与调整主要靠网络进度管理系统来完成。这一模式基本上采取自上而下的传递方式，从管理层到执行层级层层分派，这导致一线的施工人员很难实时掌握到最新的进度信息。此外，这种依赖于管理层决策进行进度调整的方法，在实际操作过程中效率较低，对工程的顺利进行造成了一定的影响。然而，引入BIM技术后，情况得到了显著改进。BIM技术能够在整个建筑工程的流程中实时显示施工的最新进度，这大大提高了不同工种和工序间的协同工作效率。通过BIM技术集成的云平台管理，实现了信息的即时共享，使得管理人员能够更快速、有效地掌握工程进度信息，同时也极大降低了信息在传递过程中因层级和部门划分导致的误差和延时。
2.2BIM技术在施工质量与安全管理中的应用
通过将设计阶段的模型与实际施工过程中的情况进行详细对比，这项技术能够有效地识别出任何偏离预定设计的地方。此外，一旦发现施工结果与设计图纸不符，BIM系统会立即发出警告，这为及时采取修正措施提供了可能，从而确保施工过程的精准性与设计的高度一致性，大大减少了因质量问题而带来的风险。同样，BIM技术在提高施工现场安全性方面也有其独特的优势,通过对整个施工过程进行详尽的模拟，能够在早期阶段就识别出潜在的安全隐患和风险点，如进行高空作业或吊装操作时可能遇到的危险。利用BIM技术构建的虚拟模型，工人能够在一个完全安全的仿真环境中预演那些高风险的操作，这不仅有助于他们熟悉具体的工作程序，还能够加深对各项安全规程的理解，进而显著提升现场
2.3成本管理
精细化管理工程造价可以保证工程建设有合理充足的资金，将装配式建筑施工各阶段的成本控制在合理范围内。在装配式建筑工程中，工程量清单主要用于定价，根据工程的实际情况形成，有利于对工程造价进行动态、精细管理。随着项目规模的不断扩大，造价管理涉及的数据量逐渐增加，导致造价管理难度加大。BIM技术的应用可有效解决这一问题，实现计算机和网络在成本管理中的应用，提高管理效率，为进一步精细化管理提供了条件。将BIM技术应用于成本管理可以提高协同效率，不同参与者需要相互配合，确保沟通顺畅、信息有效传递，避免后续的问责和返工。利用BIM技术，可及时发现并处理图纸中可能存在的问题，实现成本信息的透明化。在施工过程中具体工程量不仅是工程预算、材料采购和工程结算的依据，也是工程造价管理的重要参考数据。BIM技术的应用可使建筑企业信息变得更加透明，便于人们实时掌握项目建设的具体情况，避免虚报产值的现象，解决成本透明度不足的问题。BIM技术使问题溯源变得更为便捷，基于BIM技术的项目成本控制是对传统成本控制方法和管理的创新。将BIM技术与成本控制相结合，能够有效解决传统方法中存在的不足，进一步提升成本控制效率及准确性。
2.4BIM技术在材料管理中的应用
在预制构建件的制作阶段，通常情况下，大批量的构件和生产原料随意堆放，这样杂乱无章的堆放不仅增加了对物资进行有效管理和分类存储的难度，而且还造成了资源和财力的极大浪费，频繁出现混放错放等问题。为了解决这一问题，施工单位可以采用建筑信息模型（BIM）技术，利用这一技术能够实现对各种材料的有序管理，并根据生产的具体阶段和所需数量，精确地分配材料。此外，通过BIM技术还能对原材料库存进行有效统计，确保材料供应的连续性和可持续性。预制构件的质量检验阶段，BIM技术的利用能够直接采集相关数据，极大地提升质量检验的工作效率。与此同时，在施工现场由于多种变数的存在，实际施工进度常常与计划出现偏差。为了精确控制装配式建筑配件的采购数量、预算以及准确制定采购计划以避免超支，管理人员可以依托BIM技术进行详细规划。这样不仅能防止因反复搬运配件而导致的成本增加和其他潜在问题，还有助于提前预见并规避风险。
结束语
目前，建筑参与方仍缺乏有效及时的沟通，难以实现动态监管。基于BIM技术，可对复杂的建设项目进行有效分析和决策，减少施工管理中的不确定性因素，为施工项目提供有效的信息并及时更新信息，导出计算模型，模型中的工程参数和工程量相互结合可计算出更准确的价格。BIM技术实现了实体模型+进度+成本的集成，达到了优化周期、节约成本的目的，在建设项目控制计划中具有很大的优势，通过成本和资源的整合更容易说明方案的合理性，对不合理的配置进行优化调整，通过施工动态仿真，采用动态回路控制方法优化调整进度，缩短工期。总而言之，BIM技术的有效应用，为装配式建筑的施工管理提供了一个全新的视角和方法，旨在通过高效率和高质量的施工，促进整个行业的前进。
参考文献
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