引言：
城市规划、立体利用重要工作之一是合理安排整个城市的空间，要合理全面地论证住宅、道路、工业、商饮业、文化、教育、体育、休息和娱乐等用地空间的位置、范围及各功能空间之间的有机结合关系.随着城市发展和城市化水平的提高，城市内各种用地紧张，建筑密度不断加大，绿化用地减少，大自然的生态平衡遭到破坏，城市人类生活的空间变得越来越窄，为了合理解决这些问题，就要对现代城市进行立体规划与立体开发。城市立体开发对于增加土地经济效益也有重要作用，下面我们就详细谈论这一问题。
1.开展城市规划过程中土地资源开发利用研究的作用分析
1.1可以有效降低城市建设成本
在城市规划建设过程中，通过进行合理的土地资源利用，可以有效环节当前我国存在的城市资源短缺与人口增长之间的矛盾，同时可以使得房价下调，有助于提升城市居民的生活水平。此外，通过在城市规划框架内开展土地利用，可以有效提升土地资源的利用率，使得城市布局合理性更强，规范化程度更高。在开展规划过程中，一方面要积极提升管线等基础设施建设，另一方面要降低道路系统所占用的土地资源数量，从而使得土地管理的科学性和合理性得到提升，同时降低城市建设所需的成本，实现土地资源利用率的提升。
1.2有助于实现土地资源的优化配置
在开展城市规划过程中，必须充分考虑到当地土地资源的利用情况，依据城市规划的各项原则，结合当地的实际情况，强化对城市规划过程中的土地利用管理，使得土地资源配置的合理性得到有效提升。
1.3有效促进社会经济的可持续发展
土地资源管理具有较强的保障性质，其管理效果直接关系到我国社会经济发展的效率和效果。而通过有效的科学规划，使得土地资源能够得到合理利用，在城市经济发展过程中充分发挥土地资源的作用，使得土地资源在城市建设过程中其价值不断提升，从而实现良好的优化效果，确保社会经济的快速发展。
2.论城市立体开发的土地经济效益研究
我国城市与许多国外大城市都面临过高强度、大尺度的平面扩张式开发所带来的诸多弊端，但通过城市立体开发实践，北美、东亚、东南亚和欧洲的诸多城市已成功实现了品质提升和经济持续发展。大城市在高密度中心区普遍采用建立空中和地下步行系统的立体开发措施，连接整合片区内功能多样的建筑与设施，并挖掘空间开发的新机会。作为经典案例，纽约高线公园是一处由废弃高架铁路改造而成的带状开放空间，串联起曼哈顿繁华街区的商业、商务、会展等公共建筑，并由此成功激发了城市活力，创造了巨大的经济和社会效益。“首尔站一带综合发展计划”也通过类似发展理念有效地为正在衰退的地区经济注入新活力。该计划于2015年5月实施，将横跨铁路线的老旧高架桥改造为集城市绿地、慢行系统、文化交流等功能于一身的高品质立体空间，连接起铁路两侧周边17条人行道，大幅提升可达性和沟通性，有机整合了周边的国际会展中心、南大门市场、南山公园和首尔城郭等众多重要功能性节点。这一计划使衰退的存量资源成为区域自主再生的催化剂，整合了片区内的商业商务、会议展览、城市旅游、历史文化和生态功能，带来发展文化和旅游等高附加值产业的新机会。另外，香港中环CBD、曼谷暹罗商业区、明尼阿波利斯中心区等城市片区也都建立了四通八达的层叠状、网络化高架步行系统，用过街廊将商业、商务和文化等大部分公共建筑与设施联系在一起，并与地铁站或码头等交通枢纽直接相连，从而激发了这些区域优异的产业活力和交通效率。
3.城市规划中土地资源利用存在问题的解决措施研究
不同的城市在发展过程中都会对土地资源的相关数据进行搜集，这些数据在很大程度上能够反映出城市土地利用的情况，这是城市在发展过程中开展土地利用规划的重要基础。但是，在实际开展调查过程中可以发现，一些城市土地管理和规划部门对于城市土地资源的数据搜集工作不够代为，以西而建设项目用地的相关数据记录不全。同时，受到当前城市发展速度较快等因素的影响，很多城市存在统计数据资料更新数据不够及时等情况。同时，一些地区由于土地资源种类较多，利用情况也相对复杂，因此产生的数据资料也较多，如果没有进行有效的管理，就会导致数据的系统性较差，一旦需要查询，就会出现各种问题。
3.1积极健全法律法规
针对当前我国在城市规划过程中存在土地资源管理法律法规不够健全的问题，在后续的发展过程中，需要从以下方面开展工作：首先，要建立全国性的土地开发规划标准和原则，相关标准和原则要用法律法规作为保障，不断完善相关法律法规。其次，不同地区由于土地资源利用的情况存在差异，在开展法律法规制定的过程中，可以在国家法律的框架内出台地方性的管理政策和法律法规，通过这种方式使得城市规划过程中土地管理工作有强有力的支撑。最后，要做好城市规划中土地利用相关措施的编著工作。编制内容要结合当地实际情况，对以往的规划进行科学调整。通过这种方式来确保制定的相关法律法规具有较强的适应性。
3.2强化土地整理工作
土地整理工作一般是指对耕地的整理工作。通过进行良好的整理，可以使得耕地在农业中的利用率得到提高。要实现良好的土地整理工作，可以进行填海造田、排水造田等造田项目，使得土地资源得到提升。随着技术的不断发展，当前开展土地整理采用的方法和措施都相对较多，但是，在实际开展工作过程中，要树立可持续发展观念，不断协调城乡发展的均衡性，提高土地资源分配的科学性，通过各种方法保护耕地面积，确保国家粮食生产能力。在实际开展土地整理项目过程中，首先要强化政策的制定，积极鼓励社会力量参与到这些整理项目中来，吸引更多的社会资金。其次，要强化创新意识，使得土地整理项目开展的形式更加多样化，最终形成良好的运行机制。
3.3强化土地资源的综合管理
在开展城市规划中土地利用工作过程中，不仅要确保城市发展，同时要关注对城市环境以及城市周边自然环境产生的影响。因此，在后续的发展过程中要积极开展土地资源的综合管理工作。针对乱砍滥伐、破坏耕地等情况，要充分认识到人口增长和土地资源短缺之间矛盾的激烈性，不断创新管理方法，优化土地资源利用的效率和效果，结合城市发展需求和当地的实际情况，解决地区间发展不均衡的现象，建立完善的保障机制，从而实现城市规划效果的提升。
总结：
在开展城市规划过程中，土地资源利用对其具有极大的影响。当前我国在开展城市建设过程中，对于土地资源的利用依然存在各种问题。因此在后续的发展过程中，要充分考虑到当前存在的问题，采取各种针对性较强的方式和方法，从而获得良好的管理效果，确保土地资源的利用率得到提升。作为城市土地集约利用的有效方式，立体开发对我国建设集约型城市具有重大的理论意义和实践价值。本文从空中绿化、地下空间利用、城市规划等方面，对城市立体开发进行研究，这对提升我国城市的建设和管理水平具有积极意义，是实现可持续发展的有效途径，应成为我国未来城市规划与管理领域的重要课题。
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