随着信息时代的到来，互联网技术已经深入到人们生活和工作的方方面面，网络经济这一社会经济新形态逐渐出现并被广泛的应用，给人们生活、生产带来众多的影响。房地产经济作为拉动社会经济增长的主要渠道，借助网络经济中的信息技术、资源整合和市场空间定位精准的优势，实现房地产企业自身的定位，最终达到经济增长的目的。
一、网络经济概述
近年来，人们充分感受到互联网带来的便利，从传统单一的计算机互联网逐渐转变为以智能计算机、智能技术为一体的综合性网络结构体系，并形成了目前我们常说的网络经济体系，这种经济体系的建立与计算机技术有着密不可分的关系。在经济全球化趋势下，全球范围内的信息文化交流越来越频繁，网络经济规模在短期内迅速增长，成为国际社会发展交流的枢纽，对人们生活、生产和工作带来很大的影响，很大程度上转变了人们生活、生产观念，对社会经济发展带来促进作用。
1、网络经济内涵
简单而言，网络经济是基于计算机网络基础上形成的经济体系，是通过网络资源进行产品生产、分配、交易的经济活动。网络经济作为标志的设备便是计算机，在计算机技术趋于普及的新时期，以信息化为主的网络资源呈直线发展的态势，无论任何行业要想发展都离不开科技创新。目前，网络经济已经渗透到人们生活的方方面面，研究网络经济的对社会经济的发展有着重要促进作用。
2、网络经济优势
网络经济也被称之为互联网经济，与传统的实体经济相比网络经济是在虚拟环境的基础上达到经济交易的目的。传统的商品交易是人们对所需要的产品到相应实体店铺中购买，这种交易方式受到时间和空间的限制，交易极为不便。在人们生活质量和需求不断提高的新时期，这种经济效益方式越来越无法满足人们日常生活和工作需要。而网络经济的出现，很大程度上改变了传统经济交易措施，人们通过企业构建的网络店铺购买东西，由快递人员直接送到加重，需求产品不再受时间和空间的限制，人们只需要在网页上浏览相应的产品就可以了，无论产品的价格、功能、质量保证都有了明显的改观，另外商品选择范围大大增加。这种经济体系不仅为人们生活提供了便利，而且给社会经济发展带来经济影响。
二、网络经济与房地产经济的关联因素
1、市场因素
房地产市场的市场价格波动与市场供需关系有着密切关系，人口结构变化、城乡经济发展状况成为推动房地产价格上涨的主要因素。另外，各城市之间人员频繁流动以及硬性需求对房地产行业价格也有着一定的推动作用。
2、网络经济因素
网络经济对于房地产发展而言有着非常重要的作用，毫不夸张的分析，网络经济对于房地产行业发展有着促进作用。一方面网络经济对房地产融资提供了便利，推动房地产投资事业的稳步前进；另一方面网络经济的发展很大程度上提高了人们生活收入，带动人们购买能力，对房地产需求只涨不降的发展有着推动作用。
同时，房地产市场相对其他商品来说，属于大商品，大部分购房人员都以贷款的形式购买，只有很少一部分人员全款购买，此时采用网络经济调控房地产价格，有效保障了房地产投资力度，提高了企业发展效益。
三、网络经济对房地产经济的推动作用
对于现有的国民经济来说，房地产行业已经成为一个重要的行业，对于我国的国民经济发展具有相当重要的意义。这一行业并不是相对独立于社会经济中的，房地产行业与多方面的经济发展因素都有关联，涉及面比较广，对于我国的社会生活以及经济效益都有很大的推动作用。房地产经济的兴起时间虽然不长，但是随着我国社会主义经济制度的不断改革它的发展速度却是惊人的，这与国家的相关政策法规的支持是分不开的，在房地产行业的初期发展阶段就吸引了大量的资金投入其中，会很大程度上为房地产市场的活跃提供了人力财力的支持，在近几年的发展随着房价的不断攀升以及住房需求的持续减少，房地产行业中呈现了减弱态势的阶段特点，同以前的高速发展状态相比，现阶段房地产行业处于一个平稳的发展阶段，而随着网络经济的不断干预，房地产行业的生产力关系势必会发生相应的改变。
1、网络经济的信息科技化推动作用
网络经济对房地产经济发展的技术上有很大的推动作用，在房地产经济的发展中，无论是项目的开发还是房地产的经营活动，都能够利用网络能够获得最新的信息。在某一方面进来说房地产行业是属于服务行业的范畴，有了网络科技的支持就能够对服务对象的各种信息进行统一的管理，而对于房地产企业内部的发展也具有同样的作用，比如可以把不同地区的房产信息、交通状况、周围环境等全部的进行网络数据化的编辑操作，根据客户的要求输入关键信息就可以找到相应的房源，在第一时间把房屋基本情况和全景照片呈现在客户面前，节省了时间和资金投入，一目了然更加客观的反应企业情况，能够赢得客户的信赖。同时网络经济的介入还可以帮助房地产经济进行信息技术的升级和改版，对施工的质量实行更加严格的监督和检查手段，在房地产的交易过程中，提供比传统交易方式更加方便、灵活的交易平台，能够有效的增加房屋的成交数量。
2、房地产经济在网络经济推动下的资源变动
随着互联网的不断发展，房地产行业信息已成为其诸多资源当中的重要组成部分，房地产行业能否健康持久发展，直接取决于其对信息资源的重视与应用[4]。传统房地产行业的资源存在以及管理方式，在网络经济的干预下都将发生变动，因为网络技术的便捷化能力，使得传统房地产资源在实际应用中的作用不断减弱，另一个层面上来说就是传统资源对房地产企业发展的局限作用降低了，在一定程度上提高了房地产的发展灵活性，可以向外扩展到更广阔的发展领域中去，在生产力、发展空间等方面都会获得更大的进步，处于一个更加强大和独立的行业地位，在这种状况下可以加快房地产行业与其他行业的不断合作发展，扩大自身企业的影响力，这种影响力不仅限制在房地产这一个行业，而且对整个社会的稳定与和谐发展也有着促进作用。
四、结束语
网络经济的信息传播的快捷性使更多的人开始关注和了解房地产行业，现代人们的观念已经有了很大的改变，对信息网络技术的高效利用可以为房地产行业带来更大的收益，网络经济的实施不仅可以推动房地产技术不断进步，同样也对房地产企业运行的细化分工以及开拓更广阔的市场有着重要的作用，深入挖掘网络经济的存在价值，提高房地产经济的效益。
参考文献
[1]李常军. 试论网络经济对房地产经济的推动[J]. 房地产导刊, 2019, 000(012):19.
[2]蔡佳馨. 网络经济环境构建下房地产营销策略改变探讨[J]. 居舍, 2019(15):10.
[3]安同良, 杨晨. 互联网重塑中国经济地理格局:微观机制与宏观效应[J]. 经济研究, 2020(2):4-19.
