1引言
与普通建筑的地下室防水工程进行对比，可以看出，高层建筑的地下室防水工程有更为严格的要求，防水功能是高层建筑物的核心功能，与居住环境质量有着关键性的影响，同时对于建筑物的使用寿命有着决定性的作用，所以要高度关注地下室防水施工技术的有效应用，切实有效地掌握，这样才能体现出应有的功能和价值。
2高层住宅建筑地下室防水施工技术分析
针对高层住宅建筑地下室防水施工而言，涉及多种类型的施工技术，大体来说主要分成三大类别，具体主要体现在以下几个方面：
2.1混凝土防水施工技术要点
现阶段从整体情况来看，在我国的城市高层住宅建筑地下室施工过程中所用的材料主要包括钢筋混凝土，为了有效避免其出现渗水腐蚀问题，在施工过程中要充分做好相对应的防水工作。在防水施工的过程中要注重把握以下几方面技术要点：第一，从根本上提高混凝土配料的质量。要想确保混凝土质量得到有效提高，充分的控制，就需要相对应的配料质量符合使用要求和标准，在针对水泥进行采购的过程中，要尽可能有效应用较低水化热的水泥，同时对于砂石料中的含泥量要进行严格的控制，对于各类原材料也要进行严格的筛查，确保每一批购进的原材料都符合经济性的要求和标准。在具体的检测过程中，要严格细致的检查好水泥的细度与含沙量、石料级配等相关项目内容，确保砂石料的含泥量能够满足相对应的要求和标准，确保所有砂石料的含泥量都低于3%、含泥量都低于1%，石子最大粒径低于40毫米等，通过严格细致的检查，确保混凝土原材料的质量符合相对应的要求和标准。其次，对混凝土进行科学合理的配比，在针对混凝土进行配比的过程中，要确保水和混合料的比例不可超过0.55.在混凝土内部掺入适量的碱水剂和粉煤灰等等一次有效减少混凝土拌制过程中的用水量，以此进一步提升混凝土的抗渗性和抗压性，同时通过实验进一步有效明确最优化的配比系数，以此确保混凝土的整体强度和抗渗度能够符合相对应的要求和地下室防水施工标准。第三，集中拌制混凝土，确保整体工程施工可以实现可连续的浇筑，进一步有效通过集中拌制方式，确保混凝土在地下室事故过程中能够得到及时有效的供应，避免其出现中断等相关方面的问题。在针对混凝土进行运输的过程中，也要有效控制好坍落度，使其保持在14--18厘米范围之内，确保其运输环节出现离析等问题。第四，对于混凝土的浇筑质量和工艺要进行充分的控制，在针对地下室进行防水施工之前。要结合实际情况做好施工计划的编制，确保相关计划具备应有的指导性和可行性。同时要针对混凝土的接缝位置进行详细说明，着重做好留缝位置的处理工作，在技术交底环节要通过图文结合的方式，对具体内容进行有效讲解，注重关注工人的技术交底环节。浇筑工艺可以分成三个类型：斜向分层、分段分层、全面分层，在具体施工中，施工人员和技术人员要结合地下室的具体情况选择与之相对应的工艺类型，如果采取的是泵送混凝土形式，要进行针对性的混凝土振捣，确保振捣效果符合施工要求，避免其出现振捣不密实或漏振现象。
2.2SBS改性沥青防水卷材施工技术要点。
SBS改性沥青防水卷材铺贴时，必须严格按照铺贴条件与步骤，依照铺贴准备、在基层喷洒处理剂、细部处理等步骤有条理、高标准地进行，才能确保其施工质量。在具体铺贴在具体操作过程中，首先要着重做好相对应的准备工作。要开展SBS改性沥青防水卷材施工时，对于保护墙表层要进行及时的清理，同时对于混凝土表层的灰尘杂物等等要切实的清除，要使其表面没有任何的杂物，确保平整度符合相对应的质量要求。干燥率不超过10%时才可开展SBS改性沥青防水卷材的施工工作；如果混凝土垫层具有较大含水率的话，可能导致基层出现过于潮湿等性问题，因此在表面要涂上相对应的隔离剂或者胶粘剂。第二，在基层喷洒处理剂。在喷洒处理剂的具体操作过程中要对其进行均匀的处理，在基层表面进行均匀的铺开，不能出现露底的情况，要从根本上确保处理剂和卷材具备足够良好的相容性。第三，严格依照铺贴的具体要求进行相对应的铺贴任务。在对SBS改性沥青防水卷材施工中，要充分遵循相对应的施工程序先铺贴附加层，然后进行平面、立面铺贴；在所在立面与平面交界位置，都应该铺贴上附加层。对底板位置应选用条形方式进行铺贴，立面位置则应选择满贴方式；在具体的施工过程中，要确保整体环节把基准线作为标准，把SBS改性沥青防水卷材沿着基准线进行预铺，接着重新收卷卷材；其他施工者用喷枪烘烤卷材的卷头，进一步注重做好粘结加固处理工作。烘烤卷材的粘结面，直至粘结面发病变黑之后，让施工者快速推动并滚压卷材，然后用压板迅速将其压紧；为提高转角位置的铺贴质量，可借助刻板工具完成施工工作，因此确保整体工程的施工质量能够得到充分提升。两个卷材的接头处，必须错开三分之一到二分之一宽度以上；确保所有的接缝位置都可以有良好的熔接，以此形成相对应的防水层，使其质量符合相对应的质量要求和适用标准。
2.3从根本上有效把握好细部防水施工技术要点
在高层住宅建筑地下室防水施工过程中，着重做好系部处理工作是关键所在，在具体的操作过程中，要充分遵循相对应的施工制度和标准，对于相应的细部细节技术要点进行充分的分析，进行精细化的质量管控。在具体操作环节，首先要针对施工缝进行科学合理的处理，使其符合标准和规范。浇筑防水混凝土的底板时，要确保其连续性的浇筑，有效避免或者减少施工缝出现，同时要通过科学可行的施工缝处理技术，使混凝土的防水能力得到充分的增强。其次，针对变形缝要进行科学合理的处理，要进一步有效通过封缝及填缝措施对其进行针对性的处理。第三，要针对穿墙管道进行科学合理的处理，在地下室施工过程中针对地下穿墙管道而言，要充分做好控制和防水处理工作。应在管道处预埋套管，并在套管上安装止水环；进一步有效通过沥青等密封材料，使透水现象能够得到充分的规避。保证穿墙管道处混凝土被密实振捣。第四，科学处理穿墙螺丝。在混凝土板墙施工过程中，要进一步有效通过固定模板的形式，通过螺栓对其进行加固处理，从根本上有效规避穿墙螺栓产生漏水问题，在外墙模板中应用防水一次性螺栓，以此进一步提高整体加固效果，避免渗漏问题。
结束语
总之，高层住宅建筑地下室防水施工工作对于整体工程的质量和性能都有着关键性的影响，所以要高度关注地下室防水施工技术相关要点，对于细部技术要高度关注，进行严格的质量把关，以此从根本上提升高层住宅建筑地下室防水施工效能。
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