引言
经济的发展带动了社会的整体进步，也提高了人们对于生活水平的追求，人们对居住条件有了更高的要求，也对建筑工程施工提出了更高的标准。一般来说，渗漏问题很难在工程建设初期被发现，大多数住户是在房屋使用过程中发现存在渗漏问题，具体表现为墙面滴水、潮湿等，这些情况较多发生在卫生间、厨房、门窗等区域，一旦发生，可能会造成墙面起皮、掉渣等现象。由此可见，积极寻找房屋建筑中混凝土结构发生渗漏的主要原因，开展混凝土结构的防渗漏施工技术要点分析，对提高其施工质量、保证建筑安全性和使用功能具有重要意义。
1 混凝土结构出现渗漏的原因
1.1施工原因
建筑工程设计图纸的主要功能是指导施工单位进行施工作业。在整体施工过程中，施工单位将严格遵循设计图纸的标准和要求，然而实际的施工过程当中，由于部分施工单位过于追求施工速度或者成本利益，导致降低施工质量和施工标准的情况出现，这都是导致建筑产生渗漏问题的原因。第一，相关作业人员的施工技术水平，对于工程的质量影响是非常大的，当其施工技术不满足设计时确立的标准，必然不会达到设计的要求。第二，建筑外墙的饰面砖与进行打底的砂浆层粘结度不够时，会导致外墙出现渗漏问题。第三，整体的建筑物当中，混凝土浇筑的结构柱与墙面结合的位置是渗漏问题的高发部位，当此位置出现渗漏情况时，表明墙与柱之间的砂浆配比不合理。
1.2设计原因
随着当前中国建筑业的发展，它在促进社会经济和城市建设方面发挥了重要作用。目前，我国建筑工程的施工规模在逐渐扩大，对于建筑工程的施工数量也在不断增加。为了在规定的期限内顺利完工，就需要保证工程的质量，提高设计人员和施工人员的专业能力，施工方案是影响工程施工的重要因素，施工设计的合理性也会对工程后期的建设带来影响。现阶段，我国很多的建筑企业在施工之前没有对现场进行全面的调查分析，了解具体的情况造成工程施工方案与实际建设之间存在较大的差别，这些都是导致工程出现渗漏的主要原因。
1.3材料原因
高品质的住宅建设离不开建筑材料的支撑，如果建筑材料的选择和应用存在问题，那么房屋建筑不符合工程建设规范和相关标准。按照房屋建筑施工对防渗漏性能需求，建筑公司在选取建筑原料时，除了需考量建筑原料质量之外，还需全面检测其防水性能，唯有达标的防水建筑原料，方可被投入工程建设中。实际上，大多数建筑公司没有做到这一点。比起建筑原料的性能，建筑公司更关注其建材价格，因此建筑原料在选取与运用过程中极易存在问题，从而对建筑工程的防渗漏性能有所影响。如果相关技术者未对施工环境进行详尽的考察，就很难令建筑原料发挥出自身价值，也就无法保证房屋建筑的防渗漏性。
2 房屋建筑工程中混凝土结构防渗漏施工技术分析
2.1屋面防渗施工技术
屋面防渗漏技术一般包括以下几个关键点：①基层处理。在施工开始前，工作人员需要做好基层的处理工作，保证基层清洁并做好扫浆和浇水润湿的准备工作，以便后续工作的开展。在水泥砂浆铺设完成后，作业人员需要做好压实和压光作业，铺设完成一天后应进行浇水养护，以确保水泥砂浆的铺设质量。在实际作业时，还要在水泥砂浆找平层上按照要求设置好分隔缝。②屋面内板。为了避免屋面内板出现漏浆、蜂窝、冷缝、漏筋等质量问题，施工人员要对振捣施工进行控制，并采取滚筒滚压的方式进行后续处理，在提浆收水时还要利用铁抹进行压光及充分养护，为了确保养护质量，养护时间一般要在一周以上。③防水层。在施工过程中，要对屋内基层与找平层进行充分检查，确保其满足工程施工的技术要求，选用防水涂料和卷材进行施工。对于比较关键的施工位置应由专业的施工人员进行作业，确保施工技术满足工程需求。在施工完成后，还要采取相应的防护策略，减少砂浆拌制、管道焊接等外界因素对防水层的影响。值得注意的是，在后期的施工过程中，为了保证防水层质量，应避免将重物放在防水层上，以确保防水防渗效果。
2.2门窗防渗施工技术
房房屋建筑中的门窗结构是经常发生渗水、漏水的部位，因此在建筑防渗漏施工过程中要注意门窗结构的施工。施工前，设计人员要选择适合的门窗材料，考虑外部环境是否会对其外形防渗漏效果等方面产生影响，施工人员要了解门窗与门窗框架之间的结构关系并正确安装。在门窗柜初步安装完成后，开始门窗与框架间的缝隙进行填充，这部分的施工是门窗防渗漏的重点部分，填充材料要符合防水标准与使用年限标准，通常采用的是聚合物防水砂浆等材料，门窗下角处的空隙封堵要选用微膨胀防水砂浆，加强防渗效果。在房屋建筑门窗防渗漏的施工中，施工人员要严格按照施工流程进行施工，控制各个环节的施工质量，若施工完成的门窗结构无法通过密封检查，需做重新加工安装等返工处理。
2.3外墙渗漏施工技术
外墙是工程主体易渗漏的地方，也是防渗漏施工中需要注意的关键环节。应根据建筑施工要求，合理加强防渗漏材料，提升防渗漏强度，以此其抗自然侵蚀力。操作规程为，按照建筑结构设计，及防渗漏要求。选择合理的地基沉降技术，保障地基结构的稳定性，避免因出现外墙裂缝；建筑外部暴露部分，受到环境等客观因素的影响较大，多数情况会受到侵蚀，且容易发生渗漏问题，应适当增加圈梁的数量，保障墙体强度；外墙施工中，应关注温湿度变化，避免因极端天气因热胀冷缩问题而影响最终施工效果，且选择绿色环保、不易受到温度影响的建材；抹灰前需要进行墙面平整度的处理，以及墙面清洁，然后分层涂匀。需要强调的是，外墙整体施工后，应进行检测，质量合格后再进行重点部位的细致检查。
2.4厨卫防渗施工技术
对于卫生间施工项目，由于其内部结构中涉及诸多的管道，因此出现渗漏问题的概率非常高。在具体的施工过程中，施工人员要保证施工材料、施工配件进行全面地检测，达到规范标准的要求。另外，还要对管道的接头进行严密性试验，这样能够保证管道在使用的过程中不会出现渗漏的问题。除此之外，对于卫生间的地面、墙面也要进行找平处理，这样才能够避免水资源的堆积。通过合理的坡度设计，可以保证积水及时的排出，防止渗漏情况的发生
结语
在建筑施工过程中，防渗漏技术的科学应用，对于建筑整体的质量提升以及确保建筑的安全使用都具有深远的影响。在建筑施工中，严格把控施工的每一个环节，做好施工管理、选择优良的施工材料、采取科学的施工技术就能大大减少渗漏问题发生概率，保证建筑工程施工的整体质量，提升住户的居住体验，促进建筑工程行业的进一步发展。
参考文献：
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