目前，建筑建设中防渗方法的使用非常普遍，但伴随城市化进度持续加快，建筑结构越来越繁琐，建筑建设中防渗技术的改进创新显得特别关键。据调查研究表明，在大部分民用建筑建设中，引起渗漏的主要原因包括设计不完善、施工不当和原材料质量不达标，所以，防治措施在建筑建设中的使用就特别关键。
1、建筑建设中渗透产生的原因
1.1设计不合理引起的漏水
整个建筑建设中最关键的一个环节即设计，设计不合理必定导致建筑结构后续建设与投用时产生严重漏水问题。针对建筑设计师来说，在设计结构外墙时，不注重应用防漏工艺，将导致工作人员在建造外墙时留下安全隐患，甚至在投用时破坏结构外墙，进而影响整个建筑物建设质量。一般建筑设计师在设计结构外墙墙面时，应全面考量气候、地理条件与附近环境等多种因素对构筑物的影响，并且按照建筑防漏设计标准完善设计方案，尽量提升设计方案选材科学性、方案可操作性、设计针对性，基于屋面设计规定做好建筑防漏设计。但事实上，有些设计师在早期设计过程没有全面分析设计方案的合理性，且没有在保温屋面加上排气口，进而造成保温层水分流失，使气体无法顺利排出，因此会下降建筑结构外墙墙面防渗层的防渗效果。
1.2施工问题引起漏水
施工技术针对整个建筑结构的质量好坏、应用周期长短等有决定性作用。当前，尽管新型技术普遍推行与使用，很大程度上提升了建筑建设技术含量，但因为在实际施工期间许多施工企业采取的技术标准不合理，施工环节管理不谨慎，并且有的施工企业根本无法严格遵守设计方案开展工作，为走捷径和获得大量经济收益，缺少必要的基础作业环节，不注重使用与推行新技术，长此以往必定会影响整个建筑建设质量及效益，进而导致建筑物漏水[1]。例如，有些施工企业在屋面结构防护性屋面砼建设时因为缺少责任感、质量控制思想差、作业态度差，在砼施工过程过多加入泥浆和砼滞留周期太短，最后导致该项目砼施工质量与强度不合格。例如在建筑结构防渗施工时，由于技术人员处理不严格，对防渗材料的衔接与卷边处理不当，所以引起建筑结构漏水。此外，在民用建筑结构墙柱拉杆与柱墙处理时，由于材料配比不合理、采用的衔接薄弱，也极易引起建筑结构漏水。
1.3材料不达标引起漏水
目前，有些建筑建设方在屋面防水处理中，一般会选择以沥青为主要材料的油毡展开工作，但沥青存在独特的化学性质与物理性质，且对外部环境承受力差，加之有些沥青材质限制，因此会影响建筑物建设中的屋面渗水效果。比如，油毡材料内的沥青含量太高时，油毡将随着外部温度的持续上升而出现“扩张”情况。
2、建筑建设中防渗漏方法
2.1屋面防漏方法
建筑屋面建设时尽可能采用坍落度很小的砼铺设钢筋砼面板，铺设砼时应充分振捣。浇筑屋面砼时要确保原浆完全受平压光，尽量在浇筑屋面砼时一次性做好找坡层与建筑物起坡收平压光工作，若不能一次性完成，就要在收坡后通过泥浆及时找平，用细石砼抹平坡层，防止选择轻骨料砼，例如陶粒、膨胀珍珠岩材料。动工前，要清除干净基层，再用滚刷妥善处理涂布与防渗材料的基层，通过4小时室温搁置后铺上防渗卷材[2]。防渗层在女儿墙，屋面管路等高过屋面处要上翻，上翻高度不小于栽种土完成面30cm。当防渗层表面完全干燥后，能用挤塑聚苯板铺装整齐。在铺贴保温层时，维护好防渗层，防止其受损。按照节能计算明确保温板厚度，通过无纺聚酯纤维铺贴在保温层上用作隔离层，用4cm厚c20细石砼用作防护层，而且选择单层钢筋提升其总体效果
2.2外墙窗口防水方法
外墙窗口与窗框边常常出现漏水问题，处理铝合金窗时，必须注意以下要点：其一，窗台位置须安装好钢筋砼现浇带，避免裂缝的形成。处理窗台时必须留下顺水坡，户外要高与室内2cm。在窗楣部位打好滴水槽或是施工成鹰嘴，滴水槽宽度与深度均要超过1cm。对户外窗台做抹灰前必须把基层润湿，涂抹素水泥浆，抹灰必须挤压严密[3]。其二，外窗口窗盘应留下2cm泛水，与窗框下建立2cm圆档，针对窗盘和天盘底需留下滴水槽线，其规格是1×1cm。在设置窗框衔接件时必须保证其距离小于500mm，衔接件要保障外地内高，在应用建筑物后可以顺畅排出积水。其三，检测窗框平整性和垂直性，窗框与墙面的交接部位必须留下0.5cm的作业缝，且定时清理窗框，阴角区采用密封胶密封，在框料接缝和螺钉等部位打上耐候胶，窗扇与窗框之间应连接紧密。
2.3卫生间防漏方法
施工前，仔细会审图纸，并检查其中是否存在错误的地方，砼楼板要现用现浇，厚度尽可能大于8cm。另外，设置给排水管路时要严格根据设计要求处理，预留孔孔径要保证比管路外径大约10mm，而且做成圆台外形[4]。管道施工结束后，要先用水清理孔口，确保充分交透后才可以补浇砼。冷热水管路穿越楼面时要留下套管，避免管道因为内部温度变化而出现裂纹，引起漏水。在建立防渗层时，应选择合适的材料，竣工后要做蓄水测试，水高度在防渗边底部3cm左右，蓄水测试出现漏水才可以开始正常的项目验收。
卫生间洁具要在防护层完成且具有良好的防渗能力后才进行安装，避免安装时无意损坏防渗层引起漏水。此外，大便排水器接口位置要衔接好，且用铜丝捆绑，承口要做好防漏措施，避免渗漏。水管安装完成后要做水压检测，确保水管不存在任何问题。
2.4地下室防渗方法
建筑物地下室防水方法非常繁琐，受地下水干扰，建筑结构地下室越深，其出现渗流的概率越大。所以，为减少地下室漏水风险，在防渗处理时要按照建筑物地下室具体情况，采取先进的防水技术，例如施工时接头不能停留于底板结构表面，需要停留于地室墙体结构表面；唯有严格管理楼层高度间距（不大于2cm即可），方可提高防水质量。此外，地下室地板接缝不得作为作业接缝，而且地下室防水处理时要着重分布和控制预埋件，精简操作流程，完善地下室防渗结构，增强预埋件稳固性与坚固性，而且尽可能选择明显而非暗线，科学安装线路，防止暗线接头严密性差而出现漏水问题。
3、结束语
漏水现象在建筑中十分普遍，对于建筑结构质量有巨大影响，需要引起施工者与管理者的高度重视。施工时，根据规定要求编制可行性方案，采用行之有效的措施，提高施工过程的规范性，确保施工技术可以起到最大化作用，而且要派专业员工仔细检查施工过程的每个步骤，严格管理漏水问题，进一步提升建筑物质量，推动建筑行业可持续发展。
参考文献：
[1]孙宇,李元华.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用[J].建筑技术开发,2021,48(07):91-92.
[2]王宪军.建筑施工中防渗漏技术的应用分析[J].建筑技术开发,2020,47(23):64-66.
[3]袁国超,郝永全,江世卓,李杨,牛康达.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用[J].四川水泥,2020(12):191-192.
[4]陈江,郭林博,郑凯宣.高层住宅建筑施工中防渗漏技术的应用[J].砖瓦,2020(10):131-132.
