一、引言
从实际情况来看，在建筑工程屋面部位极有可能出现不同程度的渗漏问题，在这样的情况下，就需要进一步加大屋面的防水施工力度，有效落实相对应的防水施工技术要点，以此有效应对各类负面影响因素，使渗水漏水等相关问题得到切实的防范和处理，进而使居住者的居住体验能够得到显著改善，为工程安全性、稳定性的提升奠定基础。据此，有必要探讨建筑工程屋面出现渗漏问题的主要影响因素以及防水工程技术应用的重要性和技术要点等相关内容。
二、建筑工程屋面防水工程技术应用的重要性
在建筑工程的施工管理过程中，应用多种类型的施工技术，其中屋面防水工程技术是至关重要的组成部分，通过屋面防水施工技术的有效应用，可以有效强化屋面的质量和性能，使其更加安全稳定，更有效的防范渗漏问题，使整体建筑的质量显著提高，更美观高效，进而充分满足建筑工程本身的质量要求。除此之外，通过屋面防水工程技术的应用可以更有效地应对各类渗水因素，进行高质量的防水施工，这样可以延长整体建筑的使用寿命，使各类指标参数等等有效提升，如果出现渗水情况，可以有效应对相关危害，为整体的房屋建筑质量的提升奠定基础。
三、房屋建筑工程，屋面出现渗漏问题的主要影响因素
3.1屋面植被与水源频繁接触。在房屋建筑工程的屋面部位，极有可能出现不同程度的屋面植被等，而这些植需要比较多的水分，吸水量比较大，在这样的情况下导致屋面极有可能出现不同程度的渗水或者漏水，漏水率进一步提高，而在工程施工过程中往往没有高度重视此类问题，排水管道没有得以科学合理的设计，因此出现了不同程度的屋面渗漏。
3.2防水施工不够科学合理。与其他的施工技术进行对比，可以看到，屋面防水施工技术相对来说更为复杂，需要确保相关技术人员、施工人员具备应有的专业技能，把握相关技术要点，同时也要充分利用各项技术设备、设施等，这样才能体现出良好的技术应用效果，但是在实际的施工当中，相关人员往往不具备应有的专业技能，对于施工技术不能及时地掌握，应用不够得当，在具体的防渗漏施工过程中，没有充分做好材料、技术以及设备的应用，防水材料存在一定的问题，进而导致屋面防水质量不能得到显著提升，产生不同程度的渗漏问题。甚至某些送单位抱着侥幸心理，急功近利，应用劣质防水材料，以此进行成本的控制，在此情况下会导致屋面防水效果更加不理想，使后续的屋面出现严重渗漏，这对于整体工程的质量都会造成严重影响。
3.3屋面防水设计存在不同程度的问题。在屋面防水工程技术的应用过程中，必须要做到科学合理的防水设计，对于工程所在地的地理环境，气候条件，以及自然状况等都要充分的分析融入到设计方案中，以此确保设计方案更科学合理，具备可行性和实效性。但是在具体的设计过程中，相关设计人员往往没有注重做好全面深入的调研和分析工作，进而导致设计方案与具体情况不能充分吻合，无法在实践的过程中有效落实，不能满足具体的防水需求，由此导致建筑本身出现不同程度的渗漏问题，在屋面的牙口、落水口、屋面外部管道以及女儿墙等相关部位以及比较细节的地方，没有进行科学合理的设计或者设计不够到位，也会导致缝隙部位出现不同程度的渗水。
四、建筑工程屋面防水工程技术要点
4.1从根本上做好材料质量控制，做好技术交底。在屋面防水工程技术的应用过程中，从根本上做好材料的检测和质量把关是必要前提，也是关键要点所在。在具体的操作中要着重把握好材料的采购管理，要充分做好技术交底工作，确保技术人员，设计人员，施工人员等能够有效配合，对各类技术要点和应用难点、注意事项等都要充分做好技术交底，以此进一步落实相对应的施工技术和方法，为屋面防水质量的提升提供必要的保障。同时也要进一步有效加强培训，使相关人员更充分的掌握技术的应用事项，为技术人员操作能力和工作时效性的体现奠定基础。
4.2从根本上做好分隔缝对齐设计。分隔缝的对齐设计，在屋面防水系统中有着十分重要的作用，要科学合理的设计分隔缝，避免缝隙不会出现渗漏水的问题。分隔缝主要是指在屋面板支撑处、防水层、突起物体表面进行紧密的连接，要科学合理的处理好连接的具体位置和屋面的转折之处，确保分隔缝和屋面板缝能够有效对齐，充分规避混凝土结构出现变形或者裂缝等相关现象。在防水设计的过程中要科学合理的设计分隔缝，不然的话，极有可能导致屋面整体结构受到损伤，进而出现渗漏。要确保屋面板的整齐性，使其密封性进一步增强。
4.3质控施工细节。在屋面的处理过程中，也要充分做好相对应的施工细节的管控工作，在前期规划设计，后期防水施工等一系列方面，都要确保各项工作的系统性，完善性，专业性，在施工细节要进行严格的质量把关，进而从根本上规避屋面出现渗漏问题。建筑屋面结构应尽量平整、稳定，为后续排水设计奠定基础，同时在前期的设计过程中也要充分体现出应有的效果，可以预先设置相对应的隔离带，避免后续屋面出现渗漏问题，同时针对屋面周边部位或者女儿墙等等，也要高度重视，避免泛水部位或者渗漏部位出现。
4.4从根本上确保刚性和柔性防水措施有效结合，在屋面的防水过程中，要充分做好刚性防水和柔性防水的有机结合，进而确保防水工作能够同步推进，取得更加良好的施工效果。在屋面防水施工中，刚性防水与柔性防水要同步推进，通过施工团队将双向冷拔钢筋网添加到保护层中，以此来提高屋面的刚性防水效果。在建筑屋面防水施工中，柔性防护也至关重要，要进一步有效应用更高质量的SBS卷材、APP沥青卷材，这样可以有效减少屋面结构的损伤，在应用相关材料的过程中，也要重点处理好相对应的排水区域，进一步体现出显著的防水处理效果。同时在应用新材料、新技术的过程中，也要把握相关技术要点，进一步匹配相对应的管理措施和方法，有效应用相关设施设备等等，这样可以更有效的提升屋面的施工质量，同时要加大后续的保养维护力度，这样才能进一步有效强化屋面的质量和性能，使其更有效的实现防水。
五、结语
从上面的分析中可以充分明确，针对建筑工程屋面防水工作而言，对于整体工程有着至关重要的作用，因此在实践的过程中要进一步有效明确相对应的防水施工技术，进一步有效落实各类技术要点，同时要充分明确防水施工中可能出现的问题以及对于屋面质量造成影响的各类因素，然后行之有效的应对和处理，充分体现出防水工程技术的作用和效能，进而为工程质量的提升奠定基础。
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