引言
房建工程建筑屋面的渗水、漏水问题不仅是设计、施工水平问题，也是影响业主居住体验的大问题，必须高度重视。在验收时漏斗形屋面符合一级防水标准，而且屋面没有出现渗水、漏水节点，天沟排水畅通。确保不同环节施工均满足实际要求，并提出相应的控制措施以及质量标准，以此有效发挥建筑物屋面防水效果，确保其建筑物使用寿命得以延长。
1建筑工程屋面防水重要性
在建筑工程领域中进行屋面防水尤为重要，这一重要性体现在我国的南部地区，由于南北地区的地理位置不同，所处的气候环境也有所不同，一般而言北方地区比较干燥，而南方地区降雨较多，因此降雨会对于建筑面积防水工作尤为重要。为了进一步的提升建筑屋面的防水施工技术，相关工作人员需要严把建筑工程，屋面防水施工质量，这样才能保证整个建筑工程项目的施工质量能够达到预期的要求，为了保证其工程项目的质量，相关工作人员在进行屋面防水施工的过程中也需要以更加严格的要求来规范各项施工流程，只有科学合理地选择适合的防水施工技术，才能在降低工程成本的同时，还能进一步的保证工程项目的质量，从而给建筑施工企业迎来业界的口碑，树立自身的整体形象，从而进一步的开拓市场，为以后的发展奠定基础。为了达到这个目的，相关工作人员在进行施工的过程中需要科学合理施工，这样才能提升整个工程项目的质量和水平。
2房建工程施工中建筑屋面发生渗漏问题的原因
2.1排水施工过程不规范
在房屋建筑施工中应该以排为主以防为辅，排水是建筑施工中不可或缺的一环，必须保证屋面具有正常的排水能力，以降低雨水出现积水的问题。因此，在某些房屋建筑项目中，传统的屋面防水处理方法是：设置结构层、保温层、找坡度、找平层、防水层等，在所有的工作中，必须保证施工人员的技术水平和丰富的实际工作经验，对屋面各层的施工进行最优设计，并在浇注时要保证施工效率和质量，根据合理的施工次序，提高找坡度的合理性。如果技术上的操作有瑕疵，与现有的设计要求不符，那么斜坡就会产生倒坡，无法及时有效地排水，同时也会对防水材料的性能造成不利的影响，从而增加漏水问题的发生。
2.2设计规划合理性有待提高
在建筑屋面防水施工开始之前，需要施工人员对整体的建筑防水施工进行规划与设计。建筑屋面防水设计的主要任务，是对建筑项目的房屋内部结构中的排水系统进行科学设计，并对建筑屋面的施工作业量进行规划。在实际建筑屋面防水施工设计中，设计人员不仅要切实考虑到建筑屋面结构的整体性，同时也要对建筑项目房屋的综合使用性进行考量。在具体施工项目设计中，部分设计人员常常忽视房屋的实际使用性，没有对房屋的排水系统进行科学合理的设计。一些设计人员在设计中仅依靠自身的经验来进行数据分析与设计，严重影响了设计的精准性以及质量。这些带有缺陷的设计会造成建筑屋面在后续使用过程中出现渗漏情况，进而加快屋面建材的老化程度，极大的缩短建材的使用年限。
2.3建筑防水材料质量不符合规定
现阶段，防水涂料市场上各类材质的优劣参差不齐，很多原材料存有明显的产品质量问题，包含假冒伪劣产品原材料。即使相关部门加强监督，一段时间后仍将出现在市场上，对工程质量控制造成不良影响。所以，应特别严格避免品质不过关的伪劣原材料进到防水涂料市场，并在工程开工前认真核对防水涂料的品质和型号规格。
3房建工程施工中建筑屋面防水技术
3.1制定科学有效的屋面设计方案
优质合理的排水设计能够确保房屋不出现积水，并且排水的畅通也防止雨水对房屋的腐蚀。所以，在建筑工程动工以前，就应该建立合理的排水设计方案，来进行房屋的防水作业。防水工程的设计中必须采用完善的防水排水工艺，并对排水系统加以不断地调整，并保证排水管的畅通，从而保证工程项目的实施效率。在排水系统的设计中，应将分格缝的设计考虑在内，分格缝通常设置在板缝与板间的交界处，以减小混凝土的干燥收缩及温度变化对防水效果的影响。在房屋建筑工程中，由于受气温、气候等外部环境因素的影响，如果在施工过程中降雨过多，势必会导致防水层的质量下降，从而缩短防水层的使用年限。因此，在屋面的防水施工中，必须对排水系统进行优化，将屋面分成若干个排水带，并利用适当的排水坡道和排水槽将雨水导入各个下水道，并将其排出至地面，以保证屋面的排水效果。
3.2科学设置分隔缝
施工技术人员要对分隔缝进行科学设置。通常情况下，分隔缝都是设置在屋面的转折处以及防水层的交接处等位置，以此来提升屋面板缝之间的衔接质量，最大限度降低渗漏的出现几率。施工技术人员需要对分隔缝之间的间距进行有效控制，倘若分隔缝的间距超过6m时，施工技术人员需要在分隔缝的中部设置“V”形分隔缝，分隔缝的深度可以贯穿防水层。倘若施工技术人员将建筑屋面中的分隔缝作为排水道，则需要适当扩展分隔缝的实际宽度，并安置排气孔。若屋面使用沥青或石油来作为防水层，技术人员需要分隔缝的位置添加200~300mm的油毡，使用单边点贴的施工技术方式，在分隔缝中填充油膏，以此提升建筑屋面防水施工的质量，提升建筑物的防水性能。
3.3设计科学的排水系统
为了减少雨水等对建筑屋面的影响，获得理想的防水效果，需要科学设计建筑的排水系统。设计时必须结合整个建筑工程项目的实际情况全面分析工程项目的结构，以及项目所处区域的气候条件、温度、日照情况、风力大小、融雪成流面积、环境湿度、降水情况等。在设计过程中，综合考虑各方面的实际情况，制定科学的、有针对性的防水标准，合理设计整个排水系统所需排水管的情况，包括排水管的直径大小、质量、数量等。同时，应综合考虑建筑工程项目的所处位置及降水量。
3.4强化防水材料选择的科学性、合理性
防水材料是建筑屋面防水技术的关键和基础。需要施工过程中对防水材料精心挑选，保证性能，以此为基础从中选择最适宜的材料，若施工时需要柔性材料，要以拉伸度、延伸性作为选择的重点，此类材料质量轻，施工难度低。若需要的是刚性材料，要以耐穿性为重点，此类材料老化速度慢。选择材料要以屋面防水施工设计要求为依据，目前常用的是卷材，此类材料厚度均匀，质量稳定，施工难度低。除此之外防水涂料也是非常关键的，要具备较强防水性、抗渗性，若屋面防水施工时要求的质量很高，需要以此类材料为主。
结束语
屋面防水工程施工在建筑物的整体工程施工质量和应用过程中起着特别关键的作用。但目前部分建筑企业在质量管理和施工工艺运用层面存在问题，相关企业必须提高对屋面防水工程施工的认识，提升屋面防水工程施工水平。
参考文献
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