引言
建设项目管理的关键点很多,管理效果直接影响建设项目的综合效益和发展,需要引起各单位的重视。要考虑新形势下建筑业的发展,提出在项目管理中科学应用新技术、新模式、新方法,以提高建筑工程质量。特别是对于BIM技术的应用,它可以收集各个领域的信息和数据,建立一个三维模型,便于员工探索项目管理的内容,促进部门间的协作,加快实地工作的进度,提高实地工作的安全性,为各种作业的发展奠定良好的基础。
1BIM技术基本原理
BIM技术是一种创新的建筑技术。其基本原理是基于有关物理和功能特性的详细信息创建一个全面的3D模型,该模型可用于建筑物从设计到运营的整个生命周期。BIM是一种集成技术,可处理与建筑项目相关的大量数据,并将这些数据转化为可供多个团队成员共享和使用的可靠资源。该模型不仅包含建筑物的几何形状,还包含有关结构,机电和废水等不同系统的信息。所有这些信息都位于一个统一的平台上,使相关专业人员能够协作,从而减少信息孤岛并提高生产力。此外,建筑物的各个方面都可以在施工阶段进行模拟,BIM技术可以在建筑物实际建造之前识别和解决潜在问题。这种预测和解决问题的能力使BIM技术能够显着减少建筑项目中的错误和返工,节省成本和时间,并提高施工质量和效率。
2建筑工程建设管理中应用BIM技术的优势
BIM技术是一种基于数字建模的项目管理方法。通过整合所有利益相关者的信息和数据,可以实现跨周期的协作设计、施工和运营管理。BIM技术为建筑管理提供了许多好处,包括:改善沟通和协作:BIM技术为不同团队提供了一个共享项目数据和信息的统一平台。通过实时更新和互联网共享,BIM可以促进利益相关者之间的及时沟通和有效合作,避免因信息差距而产生的误解和冲突。简化设计流程:BIM技术可以管理从概念到设计图纸的整个流程。使用3D模型,设计人员可以直观地表示设计意图,并直观地评估和验证设计。此外,BIM自动生成信息,如组件清单和材料需求,大大减少了繁琐的重复工作。提高施工质量和效率:BIM技术可以在设计阶段及早发现和解决潜在问题,并减少设计过程中的错误和更改数量。通过将施工计划与BIM模型相结合,可以对施工过程进行模拟并检测冲突,以避免设计和施工之间的差异。此外,BIM可以帮助优化材料管理,资源分配和规划,并提高设计效率。改进安全管理:BIM技术可以在建筑物的建设和运营阶段模拟各种场景,以识别潜在的安全风险并提供解决方案。借助可视化和虚拟现实技术,BIM可以培训和指导建筑工人,以提高他们对施工过程和安全程序的理解和合规性。降低成本和浪费:BIM技术可以全面分析项目数据,包括工期、预算、材料要求和其他方面。这些数据的准确计算和模拟有助于设计人员和决策者制定科学的项目计划和经济预测,以减少成本和资源浪费。改善运营和维护管理:BIM技术可以将信息从设计和施工阶段扩展到运营和维护阶段,从而形成建筑物的数字双胞胎。通过BIM模型,操作员可以快速了解施工机械的位置、规格和维护周期,从而简化日常维护。支持可持续发展:BIM技术支持整个项目生命周期中的数据,以分析二氧化碳排放量,评估能源消耗和环境影响。通过优化设计和施工过程,可以减少资源消耗和对环境的影响,并促进可持续性概念的应用。
3BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1设计阶段的应用
在设计阶段应用BIM技术为建筑项目的所有参与者提供了独特的优势。首先,BIM为设计师提供了一种更直观的方式来创建和理解建筑模型。3D视图使设计人员能够及早看到建筑物的外观和结构,这有助于在施工开始之前及早发现设计问题并进行调整。其次,BIM允许设计团队协作,使多个设计师同时在同一模型上工作,并实时查看其他设计师的更改,从而降低信息丢失和沟通不畅的风险。
3.2工程施工阶段的应用
（1）求得工程设计方案的最优解。通过BIM技术,可以处理四个维度,包括三维几何的三维轴,进度和时间轴。利用BIM技术的4D处理,可以对项目进行季度、月度、周期和日期时间段的综合分析,并根据分析结果修改设计方案,以便在连续优化过程中获得最佳施工方案。通过模拟项目建设中的关键和难点项目内容,确定项目的最优顺序和施工技术,优化整个项目的总体设计方案。(2)达到虚拟建筑的目的。一方面,我们可以从虚拟界面直观地看到项目的实际进度,然后判断施工过程的合理性。另一方面,通过BIM技术的应用,所有参与者可以更好地了解建筑项目的现状和问题,实现信息的统一和共享,确保各方数据的对称性,减少冲突和矛盾。(3)模型的验证。利用BIM技术可以代表建筑项目的实际情况,并将虚拟结果与实际项目进行比较,及时发现建筑项目中的错误,方便施工项目的检查。此外,对于业主来说,可以更好地了解施工项目的设计效果,方便施工单位对施工方案进行适当的修改。(4)提前检查建筑物的碰撞情况。在项目建设阶段,如果设备与管道发生冲突和碰撞,就需要部分更换甚至完全重启,这不仅消耗了大量的人力物力,而且还会造成大量的金钱损失。BIM技术的碰撞检测功能可以及时发现设计过程中的问题,并提出相应的对策,可以有效地减少管道碰撞造成的损失。(5)可以实现“零库存”的目标。利用BIM技术可以对建设项目进行多维控制,实现“零库存”的目标,有效保护业主的经济利益。
3.3运营维护阶段的应用
通过BIM技术,可以管理建筑物的整个生命周期。在建筑物的运行和维护阶段,BIM提供了一种全新的方法,可以有效地存储,跟踪和分析建筑物的实时状态和历史记录。这种方法提高了建筑物运营和管理的透明度,有助于识别和预防潜在的运营问题。此外,BIM技术可以大大提高维护效率。基于BIM的维护信息管理系统可以对设备进行定期和系统的检查和维护。例如,通过将BIM模型链接到维护数据库,我们可以快速识别需要维护或需要更换的设备,并自动计算更换成本和时间,这对于设备管理和预算控制非常有用。同时,BIM在运营和维护阶段的应用也反映在建筑物的能源效率管理中。BIM技术可以实时监控建筑物的能耗,为能源管理提供准确的数据支持。同时,BIM模型可用于能源消耗分析,以支持能源优化方案的开发。所有这些都可以帮助建筑物实现更高的能源效率,降低运营成本并改善环境效益。
结束语
总之,BIM技术在建筑管理中起着关键作用,可以显着提高项目的质量和效率。BIM技术使建筑行业能够共享、协作和优化信息,以推动整个行业向数字化转型迈出坚实的一步。