早些年由于经济的落后，多层建筑覆盖了整个城市，现在随着经济的不断发展，由于高层建筑项目接踵而来，极大的减轻了城市土地资源的紧张，也极大的满足了城市居民的全方位的需求。高层建筑和多层建筑不同的是工序流程的繁琐，因而高层建筑中电气防雷接地是必不可少的一道重要环节。由于雷电是大自然中的一种自然现象，各区域的雷电会不尽相同，出现北方强度比较低，南方强度比较高的现状。而多高层建筑多数面临的就是频繁的受到雷电的由于打击现象，所以就这一现象应尽快解决多高层住宅建筑的电气防雷接地技术，制造可行性的优化设计方案显得极为重要。
一、我国多高层住宅建筑电气防雷接地技术的实际应用
由于我国的经济不断的向前发展，由于人民收入的提高向往高品质的生活，乡镇涌向城市的人口每年都不断地增加，城市内部的高层建筑也相应层层叠起，建筑项目就受到了社会广泛的关注。为了配电系统能有一个安全的保障，所以电气防雷的接地技术是至关重要的。高层建筑项目分布比较广，而电器防雷接地技术是整个配电系统维护安全状态的一个必要条件，最近一段时期，随着电子自动化技术的推广和实施，建筑类的电器设备也是日渐多元化，许多技术人员对防雷接地的技术关注度不够，在工作方面容易造成许多的安全隐患，因此失去了对建筑接地设施的保护作用。
二、现阶段多高层住宅建筑中电气防雷接地技术遗留的各种问题
（一）三相供电系统的安全与可靠性方面
三相供电系统的存在意义，就是针对特定空间范畴中的技术设备和人员予以保护，主要结构机理包含设备外壳与接地线等等，如若说因为情况特殊而导致高层建筑引发漏电状况，三相供电系统便会在及时且自动地转变成为闭合回路。而经过实际考察发现，这类供电系统在安全性方面还不可避免地遗留某些弊端。
第一，部分设计主体为了将供电设备运行效率大幅度提升，习惯于在三相供电系统内部增加熔断器的规格，如此便会令熔断器无法在特定状况下适时的熔断，遗留的安全隐患可谓是着实深入。
第二，因为施工人员疏忽，经常会造成开关不灵与熔断器材料性能不达标等现象，随后造成人员触电的几率十分之高。面对这类现象，必须保证实时予以精细化检验认证，确保强化管理力度过后，切实有效地规避一些常见风险。
（二）接地系统方面
所谓防雷接地，实际上便是基于过电压保护装置与相关技术设备建立的金属结构接地，包括接闪避雷器与杆构架的接地等等，因此亦被称作是过电压保护接地。这部分接地系统中同样容易遗留较多隐患，要求实际施工时务必要秉承科学严谨的态度。但是现实往往与之相悖，许多现场施工人员都不够谨慎，尤其是在针对电气设备予以接地期间，不能保证精准化地将PE线与N线区分开来，在将两者混淆之后，便自然地令雷雨天气下的触电危险加剧。
（三）接地技术设计方面
我国的多高层住宅建筑的防雷接地技术工作难度比较大，设计相当繁琐，必须要有一个业务水平比较高，专业知识比较强还要有多年的丰富经验的工作人员才能支撑。人不是万能的，肯定会出现些许计算的误差，所以必须在设计过程中能够尽量做好计算减免安全隐患的发生。
（四）施工人员与原材料方面
在设计施工过程中施工人员如果疏忽出现错误，就会给整个电气防雷接地工程带来 危险使工程濒临失败。如果原材料在施工之前未能做出严格性的筛选，存在一些质量问题，也会对防雷接地施工造成极大的影响。
三、现代多高层住宅建筑电气防雷接地的优化设计方式
需知某Ⅰ类高层住宅类建筑项目主要在A市中心城区开展，该类建筑属于框架剪力墙结构，其中地上部分层数为26、地下部分层数为2，而建筑物总体高度为83.4米、建设长度为58.2米、宽度为17.4米，其中地上1~2层主要是商业应用，而地上的3~26层则为住宅应用。依照目前推行的《建筑物防雷设计规范》分析，如若说N1是住宅建筑物年预计雷击次数，那么这部分参数演算公式表现为N = k×N g×A e (A.0.1) k。当中k属于矫正系数、N g则是雷击大地年平均密度（单位：次/km2•年），A e则是建筑物的等效面积（单位：km2）。依照该类工程的有关参数演算，假设矫正系数为恒定值1时，那么这个多高层住宅建筑的年预计雷击次数约为0.029，结合GB50057-2010第3.0.4条第3款的规定认证，证明其属于第三类防雷建筑物。需要针对其内部电气防雷接地技术进行深层次的优化设计，处理细节则表现为：
（一）强化对施工人员的职业技能和素质培养
在高层住宅建筑进行防雷接地技术的施工过程中，现场施工人员的职业技能和整体素养是十分关键的，它关系到整个工程的进度和质量。由于许多工作人员在开展线路衔接防雷设备过程中，工作态度不严谨，专业水平也不够，所以会留下一些细节问题，无法正常的保证建筑电器防雷接地功能正常进行，所以有必要对施工的工作人员进行详细的培训和指导。尽量选送一些素质高的工作人员进入防雷接地工作环境当中，所以必须对他们进行专门性的培训教育，使他们的专业技能和素养能够有效的加以改善，树立正确的工作观念，维持现场施工的安全性、精确性和稳定性，保证施工工程能顺利的完成。
（二）全面性优化三相供电系统的防漏电性能
高层住宅建筑之中的三相供电系统保护接地技术，对于接地电阻值有着较为严苛的规范标准，但是这类标准在某些土壤电阻P值较大的建筑区域往往难以贯彻，处理不及时就会酿成不小的人员触电灾祸。
（三）深入性调整防雷接地系统的设计模式
在开展防雷接地系统设计过程中，为了避免多人合力检验和计算不同的误差现象发生，就要做好内部体系的完整性，确保各类人员明确分工。防雷技术设计的环节过程中，需要强调的是分流技术是一项重点的保护方式，就得要求技术人员必须将建筑外部的带电设施进行并联处理，形成好的避雷装置，这样才能提升建筑内部电器设施的防雷安全型，可以将风流雷导入大地，减少触电的损失和危险。
四、结语
综上所述，由于我国多高层建筑频频叠起，涉及的电器方面在建筑领域中也变得广阔起来。作为施工设计人员，必须时刻掌握好防雷接地技术的重点和难点。快速挖掘掌握多高层建筑防雷技术所遇到的一系列问题，并对系列问题进行较强的处理方案，这样我们才能减少雷电对多高层建筑的影响，保障多高层建筑设施的安全性和稳定性，才能满足人们对多高层建筑物多元化的需求。
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