自从改革开放以后，我国对于经济建设非常重视，当前已经获得了明显的成果。我国的各项基础设施建设的越来越完善，建筑工程项目数量不断增多，规模也越来越大。在这一过程当中，人们的生活质量大幅度提升，因此对居住环境也提出了更高的要求。特别是当前很多建筑物在使用的过程中都会存在渗水渗漏问题，严重影响人们的正常生活和工作，带来非常不好的社会影响。所以为了更好地促进建筑行业的长远发展，施工企业在进行工业与民用建筑施工的过程中，必须要针对渗水问题加强研究，采取有效的措施解决渗水问题。
1防渗漏技术的概述
随着科学技术水平的不断提升，应用在建筑行业中的施工技术也获得相应的发展，施工技术越来越多样、先进、高效。其中防渗施工技术水平也获得了相应的提升，在建筑施工中应用的非常广泛。合理的应用防渗施工技术，可以使建筑物结构进一步得到加强，能够避免建筑物在长期的使用过程中出现渗水问题。防渗施工技术，主要是在建筑物表面上涂上高分子化合物，从而提高建筑的防渗效果。在实际应用防渗施工技术时所应用的处理方法，包括防渗墙与灌浆。对于防渗墙来说，具体要求一定要满足防渗系数低，以及成本低的原则。它的成墙工艺有很多主要有深层搅拌法，锯槽机成墙法，射水法等等，主要介绍这三种成墙方法。第一种，多头深层搅拌水泥土成墙法，这种方法操作比较简单，不会造成其他的污染，造价比较低，可用于多种土质。是将多钻头转动，使用一定的推力将钻杆和钻头向土层推进到设计的深度，然后提升再钻杆和钻头搅拌至孔口，在上述下钻提升过程中，通过灌浆泵将水泥浆由高压输浆管输进钻杆，经钻头喷入土体中，在钻进和提升的同时，原土与水泥浆混合，中间会形成由水泥土构成的防渗墙，这便形成了水泥土防渗墙。第二种方法是运用据槽法，这种方法质量比较好，功效很高，而且最重要的是，它解决了多头深层搅拌水泥土成墙法的弊端，就是在形成防渗墙的时候，可以连续成墙，而且还可以形成不同强度和不同抗渗指标的防渗墙。最后一种方法是射水法成墙工艺，这种方法主要是利用喷嘴，喷射出高速的水流来切割，以达到修饰孔壁的作用。这种方法一般比较适用于洪水等自然灾害过后的河堤加固工程。防渗技术另一种处理方法就是灌浆的处理方法，在灌浆方法中，又由高压喷射灌浆法，控制性灌浆法等等，高压喷射灌浆法根据地层的结构和不同的防渗要求，分为三种喷发，定喷，摆喷，旋喷三种，运用这种处理方法也可以达到防渗搭接，造价低，材料来源广的要求，但是，这种方法比较受地质条件的限制，不是很好控制喷射的范围，容易漏喷。
2工业与民用建筑防渗漏施工
2.1屋面的防渗漏方面
工业与民用建筑当中，屋面板有着良好防渗漏、承重、隔热保温等性能。在具体施工操作期间，需保证施工操作质量。针对工业与民用建筑施工地点环境及气候等各方面因予以着重考虑分析，择选最适宜防渗漏的材料及温度卷材等，严格遵照相关规范及标准，借助防水材料开展施工操作。防水材料涂抹前期，需反复开展试验操作，涂抹期间需均匀重复地操作。上层涂抹的材料逐渐成为膜状后，才可进入到下层涂抹施工操作。涂抹施工操作完成后，需及时实施注水测试试验，自低到高操作，保证平整压实度。每层铺设期间，均应当遵循相关控制标准及要求，若出现相关问题，必须及时处理。房屋建筑物，需保证良好拦蓄性及中间的不间断性，防止温度骤降引发裂缝问题。针对混凝土的强度、钢筋的保护厚度及距离等，均需得到严格地控制。建筑混钢期间，需严实振捣，以免出现漏泥浆或者钢筋等情况。针对浇筑完成混凝土，需维持2周保养时期。
2.2外墙防渗漏措施
进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量，就需要保证外墙砌体的密实程度，尤其是在进行砌筑施工的过程当中，为了保证防渗漏效果，必须对灰缝进行严格的控制，避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时，应该先将周围的砖体变得湿润，然后再用细石混凝土进行浇灌，如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话，需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中，必须要保证有专业的人员对工程进行监督，并且按照规定的施工顺序进行施工，保证工程的质量。在设计方面来看，应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用，重视管道在外墙出入部位的防水设计，尽量减少在外墙进行打孔的操作。
2.3门窗防渗技术
门窗，会经常开关和与水经常接触，因此，它们的防水设施也要重视，由于门框的材料都是铝合金，在搬动或者移动时，会出现变形，扭曲等问题，这就加大了渗水的概率，施工人员在进行安装门窗时，要严格按照安装进程，在选择门窗时，要选择质量高，品质好的门窗，合理调整门窗与墙体之间的缝隙，尽量的将门窗和基台连成一个整体。如果施工过后，发现门窗缝过于宽时，需要在进行重新施工，以保证门窗的防渗功能。
2.4厨房和卫生间防渗漏施工
一般在工业与民用建筑中，用水量最多的区域就是卫生间和厨房。所以对卫生间和厨房进行防晒施工技术的应用非常重要，因为在调查中可以发现厨房与卫生间是最容易出现渗水的地方，为了有效地解决渗水问题施工过程中，一定要合理的对穿楼板雨水管道距离进行控制。还应该加强对卫生间和厨房结构的掌握，并根据实际情况完成施工设计工作。除此之外，在卫生间和厨房排水管道设计过程中，相关人员可以使用螺管，这样既能够满足卫生间的排水要求，又能够满足厨房排水的实际要求。
结语
综上所述，现阶段，我国工业与民用建筑建设规模在不断扩大，施工企业应该做好防渗漏工作，并引进先进的防渗漏技术，从屋面结构、外墙结构、门窗结构和厨房卫生间等易渗漏位置进行操作，尤其要注重特殊位置的处理，有效地改善工业与民用建筑中的渗漏问题，提升工程建设的整体质量。
参考文献：
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