1.防渗漏施工意义

据我国城市供水统计年鉴的数据显示，2010年漏损水量为63亿立方米，2014年渗漏损量为72亿立方米，2020年渗漏水量已经接近100亿立方米，约等于27座日供水量为100万立方米的供水站一年的总供水量，供水管道渗漏率维持在10%以上，每年都造成了大量的水资源浪费，可见我国的管道渗漏检测工程始终没能起到良好的效果。不仅如此，管道渗漏还会造成一系列工程事故。因地下给排水管道的破损，在水压的冲击和侵蚀下，造成了管道周围的土体松动，形成地下土体空洞，改变了渗漏区域内土体的力学特性。如果不及时加以抢修，可能会导致地下土体大量流失，管道下部被水流掏空，形成的空洞无法承受上部荷载压力，不仅会加大管道自身的破损程度，甚至会导致土地不均匀沉降甚至地面塌陷，对居民的安全造成了严重威胁。

给排水管道渗漏不仅造成了严重的水资源浪费，而且若不及时对渗漏管道进行修理，会从渗漏初期的小规模渗漏逐渐加重危害，引发更为严重的工程事故，极大地影响居民的生活和经济的有序发展。因此建筑给排水管道检测及修复难度大的问题成为了市政管道行业的重点和难题，研究有效的给排水管道防渗漏施工技术成为了节约水资源、维持城市有序发展和保障民生安全的重要内容。

2. 建筑给排水管道渗漏的原因分析

2.1施工工序不合理

房屋建筑给排水管道施工过程中，如果施工工序不合理很可能引发渗漏问题，其中最重要的施工环节就是处理预留孔洞。实践表明，预留孔洞如果封堵不及时很容易引发渗漏问题，影响后续的施工操作。通常，封堵预留孔洞操作是在安装完管道之后，因为封堵预留孔洞的施工人员与建筑施工人员不是同一批，所以很可能存在操作衔接不良的情况，例如在没有清理管道周围沙土的情况下就实施封堵操作，很可能引发排水管道渗漏，此时修复渗漏难度很大，严重影响后期施工。

2.2施工人员的技术不高

给排水管道安装工程是一项独立的操作，要求给排水管道施工人员具有较高的专业水平和综合素质，否则可能会影响施工质量。实际施工过程中，给排水管道工程是在土建人员预留的孔洞内进行操作，二者在专业方向上有所不同，采用的施工技术也存在区别，导致管道施工过程中存在各种误差，引发给排水管道渗漏问题。

2.3给排水管道材料不满足要求

给排水管道材料质量的优劣直接关乎管道是否渗漏，在科技水平不断提高的背景下，给排水管材的品种越来越多，材质越来越好，为给排水管道施工提供了更加多样化的选择，施工人员需要结合现场实际情况选择合适的管道材料。若无法掌握材料的性质和质量，很可能加大后续管道安装的难度。现阶段，我国有些施工企业过于重视经济效益，在采购施工材料时存在以次充好的现象，选取价格低廉但不满足工程需求的管材，从而造成给排水管道后期使用出现渗漏问题，严重影响人们的生活。

2.4施工环境因素影响

房屋建筑给排水项目通常实施的环境都比较复杂，例如交通发达的商业区或人口密集的居住区等，这在很大程度上提高了施工难度，同时增大了施工过程中的不可控因素，例如环境因素。环境因素不但会影响建筑房屋给排水施工的质量，还会影响施工进度。与此同时，对施工建设单位也提出了更加严格的要求，要求它们在不同的环境下采取针对性的措施严格控制施工质量，防止房屋建筑给排水出现渗漏。

3. 建筑给排水管道的防渗漏技术要点

3.1 墙体的防渗透技术

通常，对房屋墙体进行施工时，室内排水管道是要考虑的重点部位。一般排水管道位于地下室外墙，需要使用塑料管道穿过墙壁，起到防水的作用。室内排水管道需要设置对应的套管，而且与装饰面保持在同一水平线上，填充的间隙不能过大，一般要用砂浆将梁柱和墙之间的间隙封住。若存在很大的差距，需要使用砂浆填充和密封，特别要注意的是，不可以在墙体干燥情况下使用，需保证墙体湿润，同时要尽量防止出现砂浆不均匀的情况，保障砂浆填充没有间隙。

3.2屋面的防渗漏技术

房屋的层面板不但可以防止出现渗漏，还具有隔热的作用。为了确保房屋施工质量，需要对建筑环境和当地气候情况综合考虑，选择科学、合理的防渗材料，控制材料的温度。在使用防水材料时需要进行涂抹操作，这有助于形成涂抹层。建设过程中需要根据材料成膜的形状开展注水实验，确保施工质量符合标准要求，若发生渗漏，需采取有效措施及时补救。

3.3卫生器具管道安装的防渗漏技术

在进行卫生间防水工作时，需要确保管道连接无误，避免管道出现渗漏。同时，需要合理选择浴室用具。在安装坐便器时，需要适当地提高高度；密封地板上的管道时，需要保持马桶冲水管与水箱之间的连通处于平直状态，同时密封接口，这样可以确保冲洗马桶密封性满足相关要求。

3.4消防系统的防渗漏技术

合理选择消防管道。当前，我国房屋建筑内的消防管道一般会选用镀锌钢板或镀锌无缝钢管，这种材料要求表面没有裂纹，而且是没有缩孔的完整管道，封面整体需要保证完整性，不能有损伤，工作人员要严格按照规定控制表面粗糙程度与实际数据，从而有效预防渗漏问题。此外，工作人员可以在管道上涂抹防腐油，形成高质量的防腐涂层，将其表面与水分隔开，确保内部的金属表面不会受到腐蚀。

安装滤水器消防系统配水管道必须安装滤水器，这样能够有效避免杂物进入消防系统。安装滤水器时，施工人员必须进行试压操作，将管道内的杂物冲洗干净，避免喷嘴内存在灰尘。施工人员还需要设置一个排气阀，降低管内压力所带来的破坏。

做好绝热管的防渗漏工作。绝热管防渗漏工作的实施，需要相关施工人员对管道冷却和保温方式予以重视。由于热量传递是由内而外，内部冷却结构和外部冷却结构存在一定温差，所以在外部空气下降到露点温度时，就会导致空气中水汽凝结，造成内部的冷却结构出现结冰的现象。如果内部结冰，就会导致绝热管的导热率增加，从而降低整体的保温效果。为了避免水汽进入保温层，工作人员必须设置相应的保护措施，提升绝热管道的传热效率。

4. 结语

建筑的给排水渗漏问题关乎着水资源的浪费、污水的排放以及建筑物的安全，为此需要重视给排水管道防渗漏施工技术，提升管道防渗漏的性能，掌握施工要点，重视施工材料的选材，不但减少了水资源的浪费，加强了建筑安全性能，更会为企业带来可观的经济效益。

参考文献：

[1] 仇珊.浅谈市政给排水管道现状问题研究及检测修复[J].2019(11):45-48.