引言：目前随着城市化进程的加快，我国房屋建筑工程行业的发展十分迅猛，市场的需求也越来越大，经过几十年的探索与发展，房屋建筑的施工技术有了质的提升，相应的，房屋建筑的管理水平也得到了有效保证。无论是技术，还是管理，只要坚持科学合理的发展机制，根据实际情况进行分析，坚持走可持续发展道路，就会提高房屋建筑工程的施工质量和水平。
一、房屋建筑工程施工的现状及施工技术分析
（一）房屋建筑工程施工的现状
现阶段对于我国房屋建筑工程技术的规范，对于房屋建筑施工的管理仍然处于粗放状态，在很多中小型的房屋建筑项目中使用的施工技术不够规范，更没有完善的项目施工管理体系。很多房屋建筑工程管理人员对工程施工的管理只限制在对质量的监管，经常忽略了对施工技术的管理和对施工现场的管理。同时对于施工技术相关信息和档案，也没有进行统一的管理，由此可见我国房屋建筑工程的管理工作还存在很多不足，需要被重视和加强。施工技术得不到管理，不仅会影响到房屋建筑工程施工进度，还会影响到房屋建筑工程的质量。
（二）房屋建筑工程施工的施工技术分析
2.1房屋地基工程技术
如今我国房屋建筑工程经常用到的处理方法是深层搅拌法，经过漫长的实践发现，深层搅拌法能够有效提高地基的加固程度，对于地基的稳定性有很大的帮助，能够在一定程度上降低地基沉降的发生概率。深层搅拌法是充分搅拌水泥、石灰、地基软土等材料，再经过一系列处理，能够有效帮助松软土质的地基进行加固，能够有效解决由于土质松软、流动性差而造成的地基不稳的问题。
2.2防渗透技术
在房屋建筑工程中还经常用到的技术，就是防渗透技术，房屋渗透问题一直是房屋建筑工程的重大困扰，为了保障房屋建筑工程施工质量，为了保障房屋建筑工程施工成本，防渗透技术的使用是房屋建筑工程中不可缺少的必要环节。首先房屋建筑工程需要在建设外墙时使用防渗透技术，外墙建设属于外围结构，房屋外墙的防渗透建设好坏对于整个工程有着直接影响，所以提高对外墙的防渗透能力是房屋建筑工程施工中重要关注点。事实上，引发房屋建筑外墙发生渗透的最主要原因是降雨量的增加，降雨量的增加给房屋外墙带来了巨大的压力，让建筑墙体出现渗透的问题。因此在房屋建筑工程施工中，需要在当地降雨量的基础上，加强对外墙的防渗透施工。
其次需要进行房屋防渗透施工，需要在施工之前，保障施工人员能够充分了解房屋建筑工程的施工技能与措施，需要对房屋墙面实施全面的清理，在房屋墙面上采取防寒措施，在房屋墙面涂抹砂浆，保障屋面能够与平层更好的贴合，也需要保障房屋墙面的密度达到标准。最后需要对门窗进行防渗透施工，在一般情况下，房屋建筑的门窗使用率最高，所以需要加强对门窗防渗透的处理，避免房屋门窗出现渗透问题，影响到居民的生活。
二、房屋建筑工程现场施工管理
（一）加强建筑施工材料的质量监管力度
对于房屋建筑工程施工来说，质量是第一保证，因此要从施工的材料入手，加强施工时对材料的质量监管力度，首先要严格检查施工材料的质量和种类，不同的材料有着不同的特点和作用，购买时需要有专业人员进行购买，并且要求商家初始营业执照、产品许可证等一系列证件，购买后需要对所有的材料进行抽样检查，如果质量发生问题立即停止使用，并且将责任落实到个人，追责到底。此外，管理人员需要根据不同的施工项目，在选择材料的时候必须保持合理，不能影响材料在实际施工的时候出现差错。此外，建议施工现场安排专门的管理人员对所有的材料进行管理，从材料的进场到存库必须有详细的数据记录，注意雨季的防潮措施。某房屋建筑施工单位在施工的时候特别划分了警戒带，防止闲杂人等未经允许进入施工现场，一方面保护材料的存放安全，另一方面也保护了来往的行人安全[1]。
（二）加强施工机械配置的科学管理
目前，很多企业在进行房屋建筑施工的时候都会使用机械设备，一方面保证了施工的科学可靠，另一方面也能够节省房屋建筑的时间，保证房屋建筑施工可以在规定的时间内完成。虽然机械设备在购置的时候成本很大，建议大型企业可以选择购买，而中小型建筑企业可以以租赁的形式对机械设备进行租借。所以，建议加强机械设备的科学管理，相关技术人员对所有的机械设备进行科学的评估，然后制定相关的保养计划和维护计划，定期对机械设备进行保养处理，从而尽可能的延长机械设备的使用寿命。而且，在房屋建筑工程施工的现场环境比较差，卫生情况存在问题，这对机械设备的保养来说存在困难，对此建议相关保养人员缩短保养的间隔时间，增加保养的技术水平。并且时刻关注机械设备使用情况，如果机械设备存在故障隐患，建议聘请专业维修人员进行及时维修，对于老旧设备进行及时更换[2]。
（三）建立健全房屋建筑施工管理体制
房屋建筑工程的管理工作相比于其他行业管理工作更加复杂，房屋建筑工程的管理直接影响到我国社会的发展，影响到我国人民的安全和生活，因此房屋建筑工程的管理内容更多，管理要求也更加严格，管理程序也更加繁琐。在房屋建筑工程管理中，需要联合各个部门进行合作管理，需要建立更加完善的房屋建筑工程管理体制，施工管理工作需要贯彻落实到房屋建筑工程施工的全过程。加强对房屋建筑工程施工的管理，能够有效保障房屋建筑工程施工的质量和进度，能够有效避免恶劣工程的出现。在实施房屋建筑工程的施工管理中，需要根据实际情况建立管理制度，这就需要建立在大量的数据分析基础上，管理人员需要对施工难点、重点进行清楚地了解，建立适合工程的管理制度。同时需要将管理责任落实到具体的个人身上，需要在管理中形成管理检查报告，管理人员需要对自己负责的工作报告进行签字，承担起自己的管理责任。
另外，房屋建筑工程管理人员需要建立适合企业的施工人员管理体系和培养体系，在保障施工人员专业施工技术的基础上，提高施工人员之间的配合，提高房屋建筑工程的施工效率。例如施工企业在进行施工人员的招聘时，需要尽量选择有丰富施工经验的人员，优先聘用具备专业技术技能的人员，同时对于施工企业内部的施工人员需要进行定期培训，聘请经验丰富的专家进行专业施工知识的培训，以及专业技术的培训。在科学技术发展迅速的今天，建筑领域知识和专业技术的更新速度非常快，施工企业需要保障施工人员的专业知识和技术能够满足时代发展的需求。
总结：综上所述，本文首先分析了房屋建筑工程施工的现状及施工技术，先简要阐述了房屋建筑工程施工的现状，后对房屋建筑工程施工的施工技术进行了分析，主要分析了房屋地基工程技术和防渗透技术，然后研究了房屋建筑工程现场施工管理，需要加强建筑施工材料的质量监管力度，加强施工机械配置的科学管理，同时建立健全房屋建筑施工管理体制，以此提高房屋建筑工程管理水平，提高房屋建筑工程施工质量，促进建筑行业持续发展。
参考文献：
[1]周路平.房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J/OL].山西农经:1[2018-03-31].
[2]刘志远.房建工程施工技术与现场施工管理的分析[J].中小企业管理与科技(上旬刊),2016(01):104.