随着全球经济的快速增长和人口数量的持续增加，能源需求越来越高，与此同时，二氧化碳的排放也日益严重。在这一背景之下，既有建筑的节能改造已逐渐成为建筑节能降碳的重要环节，是解决建筑领域存量建筑节能和降碳问题的关键技术手段，也是国家和地方碳达峰碳中和实施方案中的重要组成部分。本篇文章以既有建筑节能改造和超低能耗实现路径作为研究对象，从建筑的屋顶、外墙、外窗（幕墙）等围护结构系统，空调、新风、照明、热水等机电设备系统，以及太阳能光伏系统等方面提出了全面的改造技术思路和实施路径。其中包括加强客房外窗（幕墙）的隔音效果、提高空调（风管机）的能效、增设新风系统、提高照明效率、引入智能照明控制、使用空气源热泵系统、增设太阳能光伏系统等具体措施，旨在系统地降低酒店类建筑的能耗，改善室内环境的舒适度，同时兼顾技术措施的可行性和成本控制。