目前，装配式建筑在设计阶段缺乏对各参建方受限因素全面细致考虑，导致设计成果无法直接满足施工要求。参建方在装配式建筑施工阶段中获取的信息滞后，不能根据实时状态信息来对计划进行调整。本文以装配式建筑为研究对象，建立了能够满足施工的装配式建筑设计流程以及基于 BIM 与物联网的装配式建筑施工管理体系，并以此构建了装配式建筑设计与施工管理平台。本文就此展开分析，提出合理措施来促进BIM与物联网装配式建筑设计和施工，打造高质量的工程项目。