本文通过对工业厂房改造背景及意义进行分析，阐述可持续发展理念如何运用于工业厂房改造，结合具体实例对改造过程进行策略分析、功能置换、社会经济效益及文化遗产继承和创新等。结果发现：采用优化建筑结构、运用绿色建筑技术、选用可持续建筑材料的策略可实现工业厂房高效利用与环境友好型转型，在保持工业文化元素的同时，推动文化与现代生活方式的结合，为其他工业厂房的改造项目提供参考。

非物质文化遗产是指各族人民世代相传，并视为其文化遗产组成部分的各种传统文化表现形式，以及与传统文化表现形式相关的实物和场所。在世代相传的过程中，传承人的智力成果是非遗传承的核心要素，其中传承人是非遗成果的创造者，传承人在非物质文化遗产传承中创新性的智力成果也为新时代非物质文化遗产注入灵魂。随着2023年黑龙江省非物质文化遗产保护工作会议的召开，对于非物质文化遗产传承人的智力成果的知识产权保护方面几乎没有提及。因此，本文根据黑龙江省非物质文化遗产传承人智力成果知识产权保护的现状及面临的问题，提出对非遗传承人智力成果知识产权保护的完善建议，保障非遗传承人的合法权益，不能让传承人“寒了心”。以充分发挥非遗传承人的创造性精神，使黑龙江省非物质文化遗产在传承中创新，在创新中传承。