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PPP项目资产证券化的约束条件探析 下载：62 浏览：369

杜静 宋杰 《建筑与工程管理》 2019年4期

摘要:
随着2016年发改委2698号文下发，具有拓宽融资渠道、完善退出机制、盘活存量资产等作用的PPP项目资产证券化开始兴起，目前已有多单产品成功发行。约束条件设置的本质是为了筛选PPP项目，降低资产支持专项计划风险，以保证现金流的持续、稳定且可预测，从而筛选出合格产品供投资者选择。通过文献综述和案例分析研究了PPP项目资产证券化的研究现状和落地情况，归纳梳理了不同文件中的约束条件，得到了较为清晰的约束体系，指出了现有规定及成功发行的案例中需进一步规范完善的问题，认为在当前理论与实践结合阶段仍需以积极的态度、稳健的步伐推进PPP项目资产证券化。

基于居民理性购房意愿的住房需求结构分析——来自江苏省小城市的实证 下载：27 浏览：282

杜静1 杨一帆2 何川3 吕冰4 《建筑与工程管理》 2018年1期

摘要:
洞察居民的住房需求结构是科学制定住房市场供给政策的前提。不同城市住房市场差异化现象日趋显著,"因城施策"成为住房市场调控的主导原则。为弥补当前对小城市住房市场关注度的不足,将居民理性购房意愿与住房需求类别分析相结合,采用排序多元Logit模型刻画居民的购房心理,基于此应用多类别Logit模型推测合理的住房市场需求结构,并以江苏省小城市作为实证对象。实证结果可为相关决策部门合理制定住房供给策略提供科学依据。
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