经济的发展为房地产的迅速崛起提供了契机，但在商品房使用过程中，质量问题频现，广受社会媒体重视，建筑工程主体结构是易发生质量问题的关键结构，使用过程 中常会出现外墙渗水现象，这是关乎人们生活质量的重要问题。基于此，建筑工程施工中应提高对外墙防水施工的重视，通过防渗漏措施的良好应用，保障建筑功能的良好展现。为此，文章分析了建筑工程施工中导致外墙渗漏问题发生的具体原因，并对建筑外墙墙面防水施工技术的应用要点展开了探讨。