目前，在房地产市场转型趋势下，相关开发建设项目规模较为庞大，为保障房地产项目科学经营，对房地产管理经营提出了更高的要求。结合目前发展形势，房地产项目经营管理内容非常复杂，法律问题的发生不可避免。因此，现阶段房地产项目如果要发挥良好效益，那么关键则是依据现行法律规范，不断优化和完善房地产项目经营管理保障机制，正确处理相关法律问题，以此规避经营风险。鉴于此，本文主要探讨房地产项目在法律层面上的现存经营管理问题，依照法律法规采取合理的房地产项目经营监督措施，提出合理改进房地产项目管理经营规范制度的建议，有助于房地产的工程经营风险得到准确察觉，从而维护房地产项目的业主合法权益，进而推动房地产行业健康发展。