随着我国现代化进程提速，城市建设步伐快速推进，产业不断更新换代和推陈出新，科学技术进步得到了高速发展，城市内既有建筑越来越不能满足人们对其运营和功能、更无法与时代发展同步。基于此，为了适应城市自身发展内在的功能需求，对一些城市中存在的建设年代相对较早、功能不能满足现代需求、但又达不到拆除标准的建筑物，亟需进行相应更新改造，以便更好的适应城市快速发展的需求。本文结合具体实际案例，就城市内既有建筑物更新改造过程中的管理技术进行探讨，为相关工作者提供借鉴。