引言：近年来我国社会经济条件逐步改善，在这个过程中建筑行业也取得了一定的发展进步，各种建筑技术手段得到应用和创新。在一些新型建筑工程技术中，BIM技术优势突出，在建筑项目建设中的应用特点更加鲜明，不仅可以有效降低信息互通的时长，还可以为施工人员之间搭建有效的信息平台，推动建筑行业持续蓬勃发展。由于BIM技术在建筑工程中的应用价值已经越来越明显，因此积极开展有关BIM技术管理的研究是十分必要的，这也是新时期下提高建筑工程项目管理质量的必要措施之一。
一、BIM技术概念
BIM技术是一种基于计算机辅助图像设计发展而来的建筑信息模型技术，可根据拟建建筑项目的所有有效信息及数据来构建对应的三维立体模型，以此达到对建筑物进行数字信息仿真模拟的目的。同时，BIM技术的应用不只能够集成模拟建筑物数字信息，而且可以将建筑、结构、水道、暖通、电气及概预算等部门密切联系在一起，细化和明确各部门分工，提高图纸设计的科学性、合理性及可行性，避免因部门间缺乏沟通和协调而影响设计效果。此外，相较于传统2D技术，BIM技术不只是一种虚拟建模技术，也是一种先进的工作方法及工作模式，具有系统性，对提高建筑工程中的工作效率及效果具有积极的影响。
二、建筑工程中BIM技术的应用现状分析
（一）BIM技术的应用频率不高
BIM技术是对整体工程的提升，对施工方、业主方无论在施工管理、成本控制方面都有显著的帮助，但对于设计方来说，在目前国内的工程环境下，对设计工作的助力较小，设计成本（即设计时间）反而增长很大。国内的设计费取费近些年没有随着经济发展进一步增长，甚至因为市场竞争的原因导致出现了负增长的情况，进一步加剧了设计方在工程项目中作为BIM技术的主要应用者的抵触情绪。
（二）BIM技术的应用范围不广
BIM技术的主要受益方施工单位，在面对BIM技术时，主要用来处理一些大型的复杂的结构问题、管综问题。但基于上面的设计方对待BIM技术的态度，致使施工单位在进行BIM技术的应用时，仅限于局部位置的疑难点排查，并不能与设计方合作进行整体项目的信息化模型构建。从二维至三维的图纸变立体，仅仅是BIM技术的一个很小部分的应用，大量的信息化管理内容，没办法通过施工单位的技术能力来实现。
（三）工程项目审查工作不到位
由于我国对于工程项目的各项审查，均要求以二维图纸作为成果进行审查，因此无论设计方利用CAD 进行二维平面绘制，或是Revit做三维模型建模，输出成果统一为二维图纸。由于三维建模相较于二维平面绘制，工作量更多，出于设计方自身利润及工时考量，以及三维建模转为二维的过程输出的成果，不如二维绘制，二维审查更为顺畅，设计方及业主方都对BIM技术的应用有所保留。这一点亟待国内工程行业的管理机构探索出适应新技术的建筑工程成果审查方式。
三、BIM技术在建筑工程中的具体应用及建议
（一）在建筑工程项目进行决策时应用
在正式开展建筑工程项目施工之前，施工单位负责人需要综合考量多种因素，比如说当地建材市场的实际情况、项目所在地的地质环境等等，在保证建筑工程项目施工具有一定可行性的基础上在进行科学化的决策，从实际的地理环境与人文环境出发，具体问题具体分析。但是，在分析过程中需要收集大量的信息，这时就需要应用BIM技术，方便快捷地收集各类有用信息，并且还可以在该技术手段的帮助下进行信息处理和比对，为了方便直观的呈现出该建筑的可行性，还可以进一步利用该技术来模拟建筑内部结构和外观。总之，科学地做出决策是一个建筑工程项目得以顺利完成的关键性起点，后续一切工作都要从合理的决策开始，在作出重大决策时应积极主动应用BIM技术。
（二）在优化施工方案时应用
进一步优化施工方案主要是指在正式开展施工活动之前，对既定的施工图纸的细节之处详细分析，找出其中的不足并改正，从而保证在施工方案的指导下可以建设出满足人们实际施工需求的建筑房屋。当前建筑工程项目任务量大，难度系数较高在建筑工程业务里容易发生管线间或者管线同结构元件间的矛盾，给施工带来相当不便的影响，因此在优化施工方案环节上应主动应用BIM技术，保证施工方案的合理性。
（三）在开展施工质量监管时应用
对于一般的建筑工程项目来说，高效的管理办法能够提高建筑效率和建筑质量，高质量的管理是大部分建筑项目所追求的。一方面BIM技术可以整合施工图、建筑计划和建筑计划通过数据库进行量化和显示，并包含某些数据信息记录功能，使管理团队可以在施工过程中及时更新技术平台上的数据信息，通过整个管理工作的创新，管理团队可以使用BIM技术进行可视化和建模受益，及时清理项目建设中存在的问题和不足；另一方面，当前工程项目的施工质量是在特定计划的指导下实现的，优化并选择出迫切需要的建筑计划方案，通过BIM技术的三维模拟来显示为建筑项目制定的不同施工计划，并且通过增强显示效果，选择出最佳的、合理的使用型计划，以达到对质量管控起到有效的指导作用。
（四）在控制工程项目成本时应用
工程项目成本管理是根据项目特点要求，结合施工企业的行业特点，对整个工程的开始至结束，过程中所有支出进行整体管理，使其获得利益最大化的目的。BIM技术的应用主要是对技术措施进行改革创新，以下两个方面为例：其一，在计算工程量数据时，采用BIM技术，工作人员只需要在系统中更改相应的数据，软件将自动进行计算，产生新的数据后，能更加精确地核对数据；其二，BIM技术对以往老旧的传统管理模式进行改革，利用自身的优势，对项目数据进行整合数据化管理。
四、结语
在现阶段的建筑行业的发展中，BIM技术应用比较广泛，在建筑施工管理中应用BIM技术能有效提高建筑工程施工管理水平和建筑工程管理效率，因此施工企业要积极在实际建筑施工管理中运用BIM技术。本文在对BIM技术概念进行了一定分析的基础上，分别从技术应用频率低、应用范围不广、项目审查不到位等多个角度，详细阐述了建筑工程中BIM技术的应用现状，想要全面优化BIM技术在建筑工程中的应用，必须要从多个角度同时入手，比如在建筑工程项目进行决策时应用，在开展施工质量监管时应用，最后还要注意在控制工程项目成本时应用。
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