1. 引言
地基和桩基的建设是住房建设中非常基本的一部分，对于改善建筑物的结构也很重要，对保证整体的安全性和稳定性起着至关重要的作用。因此，建设单位应明确基础施工技术类型，了解基础施工技术的应用要点，根据实际情况选择科学合理的基础施工技术，保证施工工程的施工质量。
2. 地基基础的概念
在项目的建设中，打好地基基础是最重要最基础的工作，地基的建设是一项非常重要的建设工作，因为后期绝大部分建设工作都是在地基之上进行的。在正常的施工流程当中，基础设施的功能主要是引导自重和风流传递重力。因此，在施工过程中，施工项目经理必须管理建筑中地基的基础施工工作，为下一个项目打下坚实的基础。一般建设项目有自然形成的地基和人工地基，而自然地基意味着建设工程的施工区域具有坚硬的岩石结构，不需要人工加固。
3. 施工中桩基的概念
在工程建设过程当中，地基施工的重要性毋庸置疑，但是桩基的施工对于工程项目也有着十分重要的作用。桩基施工是通过先行确定合适的桩基位置以后进行施工的。一般来说，应在桩孔中加入适量的混凝土材料，以提高基础结构的强度。桩基的基础结构主要由基础桩结构和上部结构组成。基桩结构的目的是为了更好地固定结构。桩基础的作用是优化建设项目施工现场的土体结构，使土体强度达到所要求的标准，从而提高施工项目的综合性能，尤其是在地基为软土的一些工作区，桩基础必须用于改变结构过程，该区域的结构强度可以使后续的施工项目更加顺畅。
4. 地基和桩基施工难点分析
4.1 现场施工条件的影响
我国不同地区的土壤条件不同，在现场施工中，很容易受到现场施工条件的影响。例如，在中国的沿海地区，由于大量的水分吸收到土壤中，土壤颗粒的密度较低，并且土壤结构不稳定，这严重增加了施工难度。东北地区气候寒冷，长期处于低温环境，表层土壤含有更多的冻土，如果温度变化并且冻结的土壤融化，则将影响基础结构的质量并导致土壤沉降不均匀。
4.2 地下水的影响
在施工过程中必须先挖深基坑,当建筑基础达到足够的深度时，必须要达到建筑结构的强度，还要增加抗荷载能力。随着地基深度的增加，在整个施工过程中很有可能挖出大量的地下水，尤其是在施工期进入雨季时,雨水侵蚀将严重影响基础施工的顺利进行，如果不采取保护措施，深基坑中的水将直接影响后续施工,并且还会降低地基的整体质量。
5. 地基基础及桩基础施工技术要点
5.1 施工前期准备的工作
地基基础和桩基基础建设施工前的准备工作对总体基础建设水平具有决定性的影响。施工人员应在技术实施之前为施工做准备，以确保项目的顺利进行和有序进行。首先，施工人员应在施工现场进行彻底调查，并以数据格式记录和统计调查结果，为工程施工计划设计提供可靠的数据库。其次，在应用技术之前，将对施工现场进行彻底清洁，以确保表面的光滑度。此外，施工人员必须充分理解并专门了解建筑工地上原始建筑结构和相关设施的特定位置，以防止建筑结构、电缆和其他设施在施工期间影响施工过程。
5.2 确保施工现场放线的准确度
施工人员应确保严格按照施工设计计划进行施工现场的放线定位。构造网格用于制定控制线以确保相应的尺寸和位置。确定符合建筑基础施工的标准和要求。在完成预定位工作后，施工人员应通过检查工作来避免发生桩位误差，从而确保桩位定位结构的效率和质量。施工人员必须根据施工标准和要求准确确定水平点的位置，并有效记录和组织有关数据参数，以促进后续施工工作的规范发展。
5.3 高压注浆地基施工
施工中采用高压注浆之前，先使用钻机进行钻孔，然后进行注入。在钻探钻机之前，做必要的平整场地，并且钻杆垂直于地面，并且偏转角不允许超过1.5%。准备工作完成后，即可进行注浆施工。根据土壤条件，合理选择成孔工艺。如果标准土壤渗透值是 N<40，则可以使用钻头直接插入注入管。通常情况下，先使用钻孔工艺为施工打孔，然后再插入注入管。孔构造完成后进行注浆。施工前，应检查喷嘴和注入管，以检查注入口是否堵塞，各管是否有渗漏。
5.4 强夯地基施工
强夯地基施工在建筑项目中的应用主要存在于粉土和沙土等软土中，通过添加大颗粒材料，强夯可以形成稳定的基础结构。在动压施工过程中，应提前进行动压试验，观察动压过程中的振动频率是否会影响建筑物的稳定性。如果它影响附近的建筑物，则必须减振以保持建筑物结构的稳定性。在建造动力夯实基础之前，应清洁场地，以确保场地平坦，并确保容易存放动态夯实的建筑设备。此外，应合理选择动态压缩的位置，并与附近建筑物保持 15m 以上的距离。如果距离不足，则应安装隔振带。准备动态压缩设备时，必须实施安全保护，确保在动态压缩过程中起重臂杆不会漂移并且电缆不会晃动。严格按照设计数据进行动压施工，当达到动压深度时，应测量动压水平。压实后，及时填充土壤质量，以确保动态夯实基础能够满足设计要求。在柔软潮湿的土壤中施工时，必须先安装排水沟，然后才能进行动态压实。
5.5 搅拌桩地基施工
搅拌桩基础的施工在含水量较少的土壤和沙质土壤中更为常见，搅拌桩基础的施工主要有两种方法：干法施工和湿法施工。干式建筑方法主要使用粉末喷涂，而湿式建筑方法主要使用深层搅拌。施工方法应根据施工现场条件和土壤质量特点合理选择，在搅拌混凝土之前，清洁并调平搅拌设备，严格检查施工安全措施和设备工作状态，确认无异常情况再进行施工。搅拌桩基础的施工要求桩基的垂直度误差在 1°以内，位置误差在0.05m 以内。灌浆完成后，应清洁搅拌机管道。此外，在施工过程中有时会关闭搅拌机，在这种情况下，暂停期应超过3小时后再进行清洁。
5.6 使用BIM技术模拟结构
将BIM 技术应用到建筑工程中进行建模后就是模拟结构，模拟建设有巨大的优势,大量的工程实证表明，在施工过程中,可能会出现许多问题,尽量避免在某些不良反应出现在施工过程中,在未来和维护正常的施工。使用BIM技术在模拟施工过程中,必须注意合理使用计算机技术。通过使用电脑,可以充分利用的优势BIM技术,模拟施工过程必须严格控制,有效的监测在施工的过程中发现的问题,并采取积极有效的措施以合理的方式解决问题,避免问题的具体施工过程。为模拟施工过程中每个具体环节和步骤的深刻理解和认识,可以避免施工过程中存在的问题。
6. 结束语
通过一系列的论述可以知道，保证项目建设质量是住房建设的主要目标。新的地基技术在住宅建筑中的应用，可以大大提高工程结构和基础部分的稳定性，从而提高房屋的整体建筑性能，延长其使用寿命。因此，施工单位应根据建筑施工的目的和要求，加强基础施工技术应用的科学合理性和可靠性，以提高建筑的整体强度和承载能力。在项目的基础和桩结构的施工过程中，应保证施工过程的安全性和稳定性，从而增加项目的经济和社会效益。
参考文献：
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