产业园区作为一种不断发展变化的项目类
型，经历了工业1.0到4.0的不断更迭，已经产生了多样化的、具有各自时代特点的设计语言和模式，在这样繁杂的设计语言之中，我们希望对目前能够采用的设计流程和模式进行总结，让大规模产业园区的设计能够更加科学、更加有据可循的进行设计。
2018年初，我们承担了保定英利园总部基地项目的设计工作，项目位于保定高新技术开发区，是京津石高新技术产业带的重要组成部分。我们希望通过设计为开发区注入活力，带动园区健康有序发展，进而带动园区所在的高新技术开发区的发展，成为保定城市发展过程中最具活力、环境优美、多样化氛围浓厚的生产服务业聚集区，项目总面积72万平米，作为一个超大规模的产业园区，其设计的理性规划和设计模式研究至关重要，因此笔者希望通过总结，梳理其中的重要因素，加以分析，作为典型案例，为未来的产业园区规划形成借鉴和探讨，探索绿色园区、低碳园区和城市友好园区的可能性。
1 宏观背景下的策划模式
1.1以产业定位为规划前提
功能业态的合理性和前瞻性是一个园区能否存活的本质影响因素，同时也是空间形态设计的重要依据，根据区域自身具有的综合优势和独特优势、所处的经济发展阶段以及各产业的运行特点，合理地进行产业发展规划和布局，确定主导产业、支柱产业以及基础产业。协助政府针对自身区域优势和产业基础，以产业链打造为核心，明确产业发展方向，清晰自身在区域在发展产业中核心竞争力，打造区域产业名片。
1.2以产品策划为功能依据
设计应从所处城市的产业定位出发，做出符合城市发展预判的产业策划，保定作为河北重要的工业城市，产业结构主要为电力（含新能源）、纺织、环保产业、汽车为第一梯队，轨道交通、电子信息、新材料、机器人等为第二梯队，还有一些附加值不高的周边产业。本项目业主英利集团作为太阳能光伏板的行业领头者之一，对园区未来的示范作用提出较高诉求，而该需求与保定城市的产业规划也有较高的契合度，也符合国家十四五规划的要求，设计依据此需求进行策划，让产业业态和环境生态自然成为园区未来成功的关键因素。
园区以英利集团自身太阳能光伏产业为领头产业，以节能环保，清洁创新为核心，依托启迪产业招商平台，引入启迪之星、国科大双创基地、世纪互联以及企鹅电竞等产业，做出整体的策划和前期的洽商沟通，旨在打造集研发设计、科技创新、节能环保、电子商务及服务外包等功能于一体的高端园区。这种筑巢引凤的模式能够保证未来园区健康运行，降低空置率，保障园区价值的最大化。
同时园区将按照一定比例建设公益性创客空间，计划免费为创业者提供创业场所，作为第三空间激发园区创新力，提高园区鲜活度。
2大规模园区的规划组织模式
2.1多中心的空间规划模式
设计将规划空间形态与功能业态高效结合，园区规划结构为一园、三中心、四个产业分区，这种模式能够让大规模园区的设计中心性突出，又分区明确同时具有各自的主题。
一园即中央公园，作为整体园区的景观主题，设计以纽约中央公园的概念作为主题，打造城市感的景观主题，以景观湖为园林景观中心，将各功能板块有机组织串联。为使用者提供交流，休闲，创新的自然生态场所。三中心即展示中心，创新服务中心和技术服务中心，各自独立的同时彼此共享，为创业者提供服务空间与技术支持。以共享公共空间串联各功能单元，建立内部“小社区”，实现“自给自足”。四大产业分区围绕中心湖景观分布于四个地块，每个产业分区各自围合，形成专属院落空间，每一个单元都有一个公共的交流、娱乐休闲场所、配套服务的邻里中心建筑群整体高度设计层次丰富，与周边建筑相呼应。打造高效的建筑群落，使各个功能之间既相对独立，又能相互联系。
2.2以园区单元为基本设计单位
作为园区中的产品核心，单元式的设计能够让园区的建筑产品化，产品特征结合空间形态，产品类型丰富多样，模块化，可分可合，示范新型工作，生活新模式，满足不同企业以及企业的不同发展阶段的需求。充分考虑总部的形象展示需求，利用道路加密与临街设计手法，挖掘临街价值，突出对整体园区的形象设计，强调对办公空间灵活性的追求。1000㎡至5000㎡的四种基本建筑单体，组合灵活、富于弹性，适应1000至10000平方米，多种公司规模的办公需求，独栋的建筑形象及命名权，提供高品质，高性价比的公共空间和私有空间，强调每一户的独立的出入口与VIP停车。
2.3塑造有个性的产品模块
为了避免设计元素的千篇一律，设计需要进行差异化设计，这类似于城市设计的模式，对场地和内部产品进行合理分类，并创造丰富的天际线，园区南侧主入口处的高层塔楼，东侧入口处的展示中心，通过层次丰富的细节、多变的建筑组合关系，将垂直与水平性、轻巧与重量感、实体塑造与虚拟表现穿插并置，创造出一种虚实相生、典雅明快的独特气质，打造出新颖现代的都市产业园区形象。
3综合性绿色建筑手段应用的低碳模式
3.1产业园区采用绿色建筑手段的必要性
随着国家提出的零碳城市理念，我们国家的建筑都在探索如何降低碳排放，更为环境友好的成为城市的一员，产业园区规模大，排放多，对环境影响巨大，因此，在规划之初，就应该考虑更为多样化的绿色建筑手段来保证园区减少能耗，形成绿色循环，设计应该对大型园区中的可应用手段进行总结，以保证大规划园区不会形成城市负担
3.2多样化绿色手段打造低碳园区
每一个有魅力的城市都有属于自己的中央公园，花园式的环境规划，以环境为主题，以独特的整体空间和建筑形态创造特定场所感和城市地标，实践绿色理念。中央公园是景观公园、商业公园、休闲公园、是园区的活动核心。
园区采用雨水回收和中水利用技术，满足海绵城市的设计要求。绿色设计遵循因地制宜的原则，结合当地气候资源、生态环境等特点进行。利用公园大水景设置双重驳岸，丰富水边体验，岸边芦苇，湿地景观营造临水微生态系统。环湖慢跑步道方便使用者实现自然绿色健身体验。
建筑外墙采用太阳能光伏板一体化技术，将太阳能光伏组件与建筑材料集成一体， 既为建材，又能产生电力，也是未来园区实现建筑节能的有效途径。
结语
经历了高速发展的城市阶段，产业园区就像城市中的每个元素一样，需要适应更加精细化的设计流程，这个方式就像工业产品本身一样，可以通过定制有一定的流程化，从产品的策划开始，逐步深入到规划、建筑和产品细节，就像保定英利园区，作为大规模园区，以复合的功能布局，优化的产业结构，商业服务设施与公共空间结合，提升经营效益，强化城市技能，打造一个以人为本的工作，学习，生活，休闲的硬件环境，一个充满活力与想象力的与众不同的现代园区，一个开放，包容，融入城市的高度复合的空间载体，激发城市活力，引领城市发展。
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