防水防渗施工是土木工程中的重点建设内容，不仅关系到房屋建筑的使用寿命，对于整个施工流程的规范性管理也会带来一定的积极影响。但是由于土木工程施工情况较为复杂，需要动用大量的人员以及材料能源，因此在开展防水防渗施工之前，施工方首先就需要结合施工现场条件以及技术内容来进行全面规划，并且保证施工人员能够对技术适用性进行评估，以此来提升土木工程的建设水平。
1 土木工程施工中渗水漏水的常见因素
1.1环境因素
土木工程施工环境完全暴露在外部，因此在施工过程中极有可能会因为天气、温度等方面而对施工进展造成一定的影响，尤其是针对于防水防渗施工环节，可以说土木工程会存在渗水漏水的质量问题，环境因素往往都是其重要原因。例如，若是在当地冬季环境下开展土木工程施工作业，其墙体就会因为外界环境过低而引发开裂的问题，或者若是在当地夏季的梅雨季节，也会因为长期大量的降雨导致施工现场过于湿润，使得混凝土的结构稳定性受到影响。以上现象都是引发建筑物渗水漏水极为常见的重要原因。
1.2材料因素
施工材料作为土木工程防水防渗施工中的重要因素，如果在施工过程中没有遵守相应的规章制度进行灵活运用与保管，就会因为材料质量的下降而对土木工程的建设施工质量造成直接影响。但是就目前来看，还是有部分施工单位缺乏相应的材料保管措施，导致诸多的施工材料大量的囤积，不仅会为现场施工的材料使用带来不便，也极有可能会在材料储存的过程中引发质变，影响土木工程的施工质量。此外，还有部分建筑单位为了能够提升工程的短期经济效益，进一步压缩工程材料成本，在未进行严格质量审核的情况下选用低价劣质的施工材料，这也会对土木工程建筑房屋的质量带来不利影响。
1.3技术因素
由于土木工程的建筑房屋构造较为复杂，若想要全面保障其防水防渗的性能，就需要结合建筑物的不同部位结构来选择出相应的施工技术。因此土木工程防水防渗施工技术也同样是影响其质量效果的重要因素，如果施工团队的技术水平没能达到工程要求标准，或者是施工团队在施工过程中没有严格按照工艺规范标准来进行操作，就会导致在施工过程中极有可能会因此而存在诸多方面的不确定性因素，不仅会对工程建设质量带来不利影响，也会对现场安全带来一定的风险。
1.4人员因素
土木工程施工不仅需要具备较强的体能素质，也需要施工人员能够具备丰富的工作经验与专业理论知识体系，能够根据工程建设的特点与现场实际情况来进行操作，此外土木工程施工现场还存在一定的安全风险性，因此也需要保证施工人员能够具备较高的安全意识。但是人才市场中，土木工程的施工人员能力水平参差不齐，且大部分的从业人员通常为农民工，虽说确实有着较强的身体素质，但是由于岗位晋升空间较小，工作压力较大，且对于自身安全也会带来一定的威胁，因此这一部分人员具有极大的流动性，再加上管理层对施工岗位人员的考核标准与监管力度较低，大部分的施工人员对于防水防渗施工根本一无所知，这就会为工程项目的施工质量埋下隐患。
2 渗水漏水对土木工程建筑房屋的影响
2.1降低房屋的舒适性
房屋建筑并不只是单纯地为居民遮风挡雨，也需要能够满足居民在生活与工作方面的各个要求，甚至是能够体现出居民品味以及社会地位的重要象征。因此在土木工程施工过程中，一定要对建筑物外墙部位予以重视，保证其结构稳定以及保温等方面性能，以此来维护房屋内部环境的居住舒适性。而若是外墙部位出现雨水渗漏，不仅会导致室内雨水的堆积，为室内居民带来生活方面的诸多不便，也会因为雨水的渗透而导致外墙结构受损，大大影响居民的居住舒适体验。
2.2影响房屋的美观性
首先，建筑外墙在发生渗水漏水的情况下会导致墙面发霉，使原本洁净的墙面会因为霉点而影响室内的美观设计。其次，外墙的渗水漏水也会导致其结构稳定性下降，造成地板凸起、墙面开裂、门窗变形等问题，严重影响建筑房屋的视觉美感。
2.3增加居民生活成本
如果居民房屋出现渗水漏水，房屋的舒适性与美观感都会造成影响，对于房屋建筑的使用寿命也会带来不利影响，居民就不得不额外花费大量的经济成本进行维修，这就在一定程度上增加了居民的生活成本。此外，如果房屋地面发生渗漏，水就会逐渐渗透在下层的天花板，从上往下滴落，对下层的居民生活也会造成不便以及损失，并且对房屋建筑的后期维护工作也会带来较大的压力。
3 土木工程施工中防水防渗的技术分析
3.1门窗防水防渗技术
门窗是能够保证房屋进出与通风的关键组成部分，是土木工程建筑中能动性最强的部位，也是最容易出现渗水漏水问题的部位，因此门窗部位的防水防渗施工技术难度相较于其他部位来说也较高。首先，由于门窗暴露在外部环境，因此不仅需要保证门窗能够正常发挥出使用功能，也需要保证其美观效果；其次，在外部环境发生大量降雨的情况下，雨水可能会随着门窗的缝隙而渗透进室内，并且通常情况下，土木工程会使用铝合金材料来制作门窗，这一材料的质量较轻，但是在安装过程中有可能出现变形。因此施工团队需要对门窗与墙体之间的缝隙进行管控，可以利用砂浆以及抹灰来将其进行封堵，最后在门窗安装完成之后还需要进行二次检查，确保其防水防渗的性能能够达到土木工程标准之后才能交工。
3.2屋面防水防渗技术
屋面会因为外界环境的影响而发生变化，因此需要在屋内使用沥青或者其他材料进行防渗施工，需要对屋内的保温隔热性能进行检测，而针对于空间面积较大的房屋而言，施工人员就需要结合房屋结构的各方面因素进行全面分析，对已经发生渗漏问题的区域就需要根据其原因来进行针对性的处理。
3.3外墙防水防渗技术
外墙施工需要保证其砌筑高度能够得以控制，并且在施工过程中一定要保证墙体的含水量，避免因为墙体干燥而引发外墙开裂。但是其含水量也不可过高，否则就会导致墙面出现脱落。此外，在外墙施工期间也需要对砂浆的融合比予以控制，并在混凝土浇筑之前需要将模板中空隙的杂质进行清除。
3.4厨卫防水防渗技术
房屋中的厨卫区域是用水量最多的区域，也是最容易发生渗漏问题的关键点。因此施工人员首先就需要先了解厨卫区域的空间结构，保证起坡位置与地面之间的高度差能够维持在合理的范围内，并在封堵过程中还需要分两次进行浇筑。此外，厨卫区域的水管道也需要着重处理，确保管道的各个连接节点的紧密性，并在其表面使用防腐材料，避免管道因腐蚀而发生泄露问题。
3.5地下室防水防渗技术
在现如今的土木工程中的地下室作业并不少见，而地下室由于温度不均匀、管道数量较多、墙体凹凸不平等一系列因素的影响，就会导致地下室建筑出现渗水漏水问题。因此施工人员需要在进行地下室的建筑施工过程中需要着重地下室的防水防渗技术的施工，确保施工技术的合理性，以此来有效提升地下室建筑的防水性。
4 结语
综上所述，防水防渗是土木工程施工中的重要作业内容，对于房屋的结构稳定与居住舒适度有着至关重要的作用。因此建设单位与施工团队需要对防水防渗施工的影响因素进行分析以及管控，并推动防渗施工技术的创新，以此来为我国土木工程行业的发展带来有效保障。
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