最近几年，高层办公楼发生火灾的次数逐渐增加，对人民的生命及财产造成很大的伤害，高层办公楼的人员很多，疏散的速度很慢，加之火势蔓延很快，消防工作开展起来很困难，而发生火灾的原因多半和电气设备相关。所以，必须要做好高层办公楼的电气设备的消防安全管理工作，以减少因其造成的伤害。
一、分析高层办公楼的电气设备发生火灾的原因
一般来说，导致电气火灾发生的原因主要有电气设备自身和外部因素两种。而电气设备自身的原因主要有短路，过负荷和接触不良三种。在电气设备所有的问题之中，短路是最严重的问题，短路，即线和线因为绝缘损坏而发生接触和碰撞，从而加大了回路中的电流，短路的别名是碰线、混线、连电。通常情况下，出现短路现象的原因是安装的电气设备无法符合实际的运行环境，使得绝缘体长时间处于潮湿、高温的环境之中，对电气设备造成了严重伤害，而且，电气设备的线路在长时间的使用之后很容易老化，如果不能定期维护及保养电气设备，使裸露的电线中存在金属导电物，就会加大电气设备发生火灾的几率。过负荷指的是电气设备在过负荷的状态下运行，也叫过载问题，通常是因为在设计安装时出现问题、随意地增加设备导线的负荷、并且未能对其进行及时维修所致。导线与导线接触不良，因为未能处理好和电气设备的接触面，导致接头部分产生松动，从而出现很高的电阻。究其原因，主要是接头表面出现污损、没有及时处理接头因长时间运行而出现的氧化膜、接头振动、因冷热变化而产生的接头松动所致。至于外部因素这一起火原因，则是因为有明火将电气设备点燃、检查及检修工作不够规范、装修时使用了低阻燃材料和易燃材料、通风的环境很差。
二、管理高层办公楼电气设备的消防安全的方法
（一）掌握管线布置及事故的隐患点
为了防止高层办公楼出现安全事故，人们在管理电气设备的消防安全时应该从源头出发，而因电气设备问题引发火灾的源头是管线。不管是主线路的管线还是支线路的管线出现问题，都会对整体的消防安全产生影响。在此情况下，人们需要对管线的布置进行充分地掌握，并且要把防控工作的重点设置为掌握事故的隐患点，落实监控危险点的工作，从源头处防止安全事故出现[1]。
（二）加强管理高层办公楼安全使用电气设备的力度
综合办公楼有很多部门，而且各部门的电气设备也都不同，所以防火要求也存在差异，应该将管理电气设备消防安全的重点放在监控机房和会议室上，必须及时维护电气设备，排查安全隐患，做好台账，加强监管电气设备的力度，禁止违规用电。检查电气设备的控制开关，确保在发生雷击及停电之后突然来电等突发事件时，电气设备可以正常使用。在管理综合办公区的电气设备时，必须按照国家的相关文件严格执行，制定并完善管理高层办公楼电气设备消防安全的制度，落实责任到每个人身上，确定其职责，加强管理，定期学习以加强其消防意识和消防能力。使用传媒手段普及关于电气设备的消防安全知识，加大宣传力度，展示相关图片并开展专题教育，宣传做好电气设备的消防安全管理工作的意义，使其具备防范意识与法制意识，从而可以在电气设备出现消防安全问题时做到自救和疏散。为电气设备的消防安全制定应急预案可以预防火灾并快速处理突发事件，提升了高层办公楼应对电气设备消防安全问题的能力，并且保障了高层办公楼的电气设备可以正常工作，在实现人员自救的同时，降低电气设备消防安全问题对高层办公楼的伤害。
（三）定期对设备进行检查
要想做好电气设备的消防安全管理工作，还应该定期对消防安全设备进行检查，以备不时之需。管理好空调和通风管道等通风设施，因为如果通风系统发生故障，会在很短的时间里升高高层办公楼及其中的电气设备的温度，产生大量烟气，危害电气设备的安全。在检查时，应该了解其结构和参数，按照规格严格检修，合理安排检修时间和检修人员，检修人员必须及时地处理通风系统的安全隐患，以保证电气设备的正常使用。
众所周知，应急通道是在火灾发生时疏散人员的重要通道，因为此时电梯无法使用。为了保证电气设备的消防安全，并且避免因电气设备消防安全问题而产生更多的人员伤亡，应该重点检查应急通道，禁止对应急通道上锁。定期全面检修应急通道，检查应急指示灯、消防器材和环境，为电气设备的消防安全提供更为稳妥的保障。定期维护及保养安全独立的供电系统，并且及时补充物资，保证高层办公楼因电气设备问题出现消防安全事故时可以减少对人力、物力及财力的伤害。保障电气设备的消防安全，应该管理好灭火器材，比如便携式灭火器、推车式灭火器、消防栓，应该定期检查这些设备，增加对消防设备的重视程度，按规定更换，相关人员禁止抱有能省则省的心态，在管理时必须严格按照维修流程及报废流程进行。为了管理位于高层办公楼的电气设备的消防安全，应该完善高层办公楼的消防体系，管理好高层办公楼的安全防火系统及反应系统。如今，伴随自动化水平的提高，在查巡安全隐患时可以使用智能消防报警系统这一电气设备，它可以在火灾报警出现时以很快的速度隔离出事区域，并且将有关信息提供给工作人员。智能消防报警系统作为一种电气设备，可以排除自身的故障，而且防火安全等级很高。所以，应该指派专业的技术人员来检查智能消防报警系统，并且将检查智能消防报警系统作为工作的重点内容。
结束语：总而言之，在高层办公楼因电气设备安全管理问题而导致火灾频发的情况下，我们必须采取措施来“防患于未然”。比如对管线的布置进行了解、对事故隐患点加以掌握、定期对消防安全设备进行检查、加大管理安全使用电气设备的力度。
参考文献：
[1]陈德领.高层办公楼电气设备消防安全管理工作探析[J].消防界(电子版),2019,5(22):55.
[2]陈青标.高层办公楼电气设备消防安全管理工作探析[J].建筑工程技术与设计,2018,(24):3327.
