伴随国家经济持续增长，民众生活水平及质量不断提升，在新时代的背景下，人们愈发注重生活质量，尤其是居住场所，房地产经济在满足人们生活需求的同时也推动了城市建设进程。持续发展战略是一项长期规划，主要目的在于所有行业和领域能够形成良好的发展环境。对房地产企业而言，可持续发展战略是建设和谐社会不可缺少的一部分，为此必须对其给予应有重视，并结合实际情况采取针对性措施对发展道路上出现的问题做出妥善处理，减少造成的经济损失。
1新形势下房地产经济持续发展概述
房地产作为与人们生产生活息息相关的重要行业， 针对在近些年的发展过程进行分析， 就可以发现其呈现缺乏理性的基本特点，在这种情况下，国民经济的凉性以及健康发展就受到一定程度的影响以及限制， 对于房地产经济的发展就会产生一定程度的影响，针对于目前的房地产经济进行分析，可以发现整体房地产经济行业已经开始进入到恶性循环的基本现状， 而房地产行业作为与国民经济以及人民日 常生活息息相关的产业，对于整个国家经济水平的上升以及金融的稳定运行都产生了一定程度的影响。
1.1要合理利用资源，走可持续发展道路
在国民经济的整个发展过程中，房地产经济的不断进步起着关键性的作用，贯穿着整个社会国民经济发展过程中的各个环节。 而房地产经济也作为国民经济的重要支撑性部分，对于整个社会的进步起着促进性的角色。 作为人民日 常生活中的基本要素， 房地产经济也是社会生产过程中的基础。 而作为经济发展中的基础性产业，更需要与国家相关政策方针保持一致。 随着各行各业的不断发展， 社会的资源凸显匮乏的基本特点，因此，在房地产经济的不断发展过程中，要注意对于资源进行合理利用， 进一步推动可持续发展战略的不断完善以及深入。
1.2房地产经济持续发展要符合社会与个体的需要
但随着近些年城市化建设的不断深入以及拓展，在这样的形势下，房地产行业的发展得以进一步的促进，作为在国民经济组成部分中的基础性产业，房地产业也是组成部分中的先导性物质条件，而究其根本原因可以发现， 房地产经济持续发展要符合社会与个体的需要。 通过房地产业的不断发展，可以对于国民经济中其他相关行业的进步以及完善起到促进作用。 而针对目前的整个社会以及个人的不断发展，相应带来的需求也在不断改变。 这就要求房地产行业要根据个人以及社会的需求进行相应的产业结构调整，进一步做好行业的导向角色。
2 保证房地产经济健康可持续发展的策略
2.1加强房地产体制改革力度
在对当前房地产体制进行完善的过程中，必须要确定当前市场所处位置，房地产是我国经济体系中不可缺少的一部分，同时也是国家经济持续增长的关键因素，但是其本身具有的设备功能却被逐渐忽视。为此必须要从公共角度出发解析房地产社会功能。同时因产业规模庞大，为实现可持续发展需以实际情况作为基础健全政策体系，进而对产业发展进行监管，以免受政策影响导致房价反弹。从源头来看，房价之所以上涨主要是因土地融资。土地是国家经济主要来与之一，金融机构凭借自身拥有的庞大资金流通过抵押的方式拨付贷款进入土地市场。为此在对房产体制进行完善的过程中必须要采取针对性方法解决其中问题，如此房价才能回落，进而实现可持续发展。
2.2更加注重对环境的保护
房地产开发过程中必须要秉持节能环保理念，考虑对周围环境造成的破坏。我国某些地区为促进经济发展以牺牲环境作为代价，但由于生态环境质量不断下降，目前人们对环境保护有了新的认知，为此必须要正确看待，不能为创造更多经济利益而破坏境。为此房地产商在开发过程中一定要对设计进行优化，尤其是技术的选择与运用。许多建筑所需的材料可通过现代化技术制造，使建筑具有节能环保特性。虽然在实践中这些材料成本投入较高，但这是实现可持续发展最为有效的途径。正因如此必须要对这类材料进行分析，掌握详细情况以及具有的特点，在房地产领域进一步推广应用，使新型房产成为当今社会的主体。除此之外房地产的发展也要遵循公众指导，并且开发单位可建设适量基础设施，改善生活环境，提高生活质量，所以绿色环保材料的使用在房地产发展中显得更有必要。
2.3完善房地产金融体系
对房地产业而言，金融体系具有十分重要的意义，是决定可持续发展能否实现的关键要素。鉴于此，需结合当前房地产业金融现状，对贷款结构做出进一步调整，设置合理的贷款目标，同时工作人员必须要了解其中存在的风险，形成正确的防范意识。采取针对性措施处理资金流动存在的问题。另外目前我国住房贷款抵押依旧处于起始阶段。鉴于这种情况国家有关部门必须要对住户提出的需求进行深度分析，进而完成二级市场的建设，调整结构，将房地产市场与资本市场结合在一起,同时将两者的矛盾减少到最低程度， 而且还能有效解决资金问题。
3 结束语
房地产经济在我国经济体系中占有十分重要的地位，其发展趋势不仅关乎民众日常生活更与社会稳定性有不可分割的联系。若房地产经济能够正常发展，也可为我国经济建设提供保障。随着国家经济持续增长，科学水平不断提升，相关政策的落实，当前房地产经济仍旧有许多环节亟需完善，可通过相关知识理论予以指导，规范市场行为，规避违规操作，营造良好的发展环境，确保市场公平性，为我国房地产日后发展奠定坚实基础。
参考文献
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