引言：当今社会逐渐走向城市化，土地资源作为不可再生资源显得格外珍贵。只有高度重视城乡规划建设，对土地资源进行合理管控以及利用，才能应对急剧增加的城市人口未来对土地的需求。因此政府相关部门也应当构建科学的土地管理机制，并按标准进行城乡规划建设，推动城乡经济健康发展。
1.城乡规划建设与土地管理机制不足之处
1.1城乡规划与土地管理水平较低
城乡规划建设与土地管理机制是一个烦琐且互相掺杂的工作，需要对当地的环境、农业生产、水利工程等多方面进行充分考虑，如考虑不周全会影响到当地的自然环境，并造成严重水土污染。因此需要在此类领域专业知识过硬的人才来胜任此次工作。而当今社会，我国从事土地资源规划管理的工作人员，普遍存在着对专业知识应用不够熟练，理论知识也逐渐淡忘这一情况，加上政府有关部门以及房地产相关企业对此问题缺乏重视，并不能及时对工作人员进行专业技能的岗前培训，随时代发展新的、更适应现状的专业技能也逐渐出现，应当加快解决此事[1]。
城乡规划建设管理的相关体系不够完善，城乡发展是我国经济能够飞速发展的重要前提之一，城乡规划管理不仅与当地居民有关，更是在暗处影响着国家经济发展。通过相关部门的调查与勘探可以发现，在我国的城乡规划建设的过程中，很多体制不能适应特有土地情况或不同地区传统文化，无法发挥理想效果。在当地城建部门进行工作时，许多工作人员并不能够用客观、公正的方式对待城乡建设规划以及土地管理机制，更意识不到其对当地未来经济发展的重要作用。
1.2城乡规划与土地管理模式单一
在进行城乡管理规划时，很多时候都会因为对土地资源的规划掌握不够灵活，从而导致城乡规划建设出现一定问题。在不同时代背景以及地区地质条件和传统文化条件下，项目负责人应当着重考察当地实际发展情况，实现具体问题具体分析，针对具体情况，对现有土地规划模式作出更适应当地的改善[2]。
但是在实际的土地规划中，部分负责人并不能做出上述反应，使用的管理模式以及建设规划模式也不能够与时俱进，同时也并不能达到良好的预期效果。
1.3缺乏完整的相关法律法规
就当下情况来讲，在我国的城乡规划建设与土地管理机制实施的过程中，缺少相关法律的支持，导致城乡规划建设工作过程中得不到充分保障。并且由于规划建设时间过长，进行每一步都需要大量的人力、物力、财力支持。因此，每一个工作人员所进行的工作都相当重要，只要一位工作人员在工作中出现不可逆转的操作失误或是出现得不到法律部门及时处理的违法操作，将会对整个城乡规划建设团队造成严重影响。
2.城乡规划建设与土地管理机制优化策略
2.1规范土地管理完善监督机制
为实现高效利用土地资源目标，城乡规划建设需要将改善土地资源管理体系放在首要位置。在进行城乡规划工作时，土地资源管理方应当对当地的土地情况进行实地考察，通过实地考察对当地的实际管理情况、特殊的地形地貌进行分析了解，并制定出与当地未来经济发展不相悖的城乡规划建设以及土地管理制度。
设立针对具体问题的城乡规划与土地管理部门，城乡规划建设与土地管理工作息息相关。设立该部门，可以有效解决城乡规划与土地管理中常见的问题，以及面对各种问题产生的分歧。土地资源是城乡规划建设中最重要的一部分，直接影响当地城乡未来的社会经济发展趋势，设立该部门可以有效地将城乡规划建设与土地管理机制相融合。对城乡的土地资源进行合理的分区管理，也能够提高当地的社会经济发展速度和城乡建设速度。
在以当今社会为背景的条件下，完善土地征收制度也应早日提上日程。在政府土地征用过程中，易与民众产生纠纷，大多数民众产生分歧的原因是对政府对土地征用所付的补偿款并不满意，并会集众闹事、抗拒土地征用。而要解决这类问题，必须尽早完善土地征收制度，由专业人士对土地价值进行正确、合理计算，并需要对土地的附加价值进行合理估算，对民众补偿合理金额。
2.2提高技术团队综合素质
城乡规划建设与土地管理机制是一项需要专业性人才的工程，此工程没有对该领域精通的专业人士参与工作，难以动工。提升城乡规划建设与土地管理机制方面的团队人员，具有更强、更先进的专业知识水平以及专业素养，是提升我国城乡规划建设以及土地管理机制的水平的重要前提。在聘请相关工作人员时，应当对专业知识进行严格考察，并且对有相关专业经验的进行优先录取，岗前培训也是必不可少的，对岗前人员的培训也不止于专业技能，更多的还是与土地管理相关的法律法规以及政府的规章制度。
加强对土地管理工作人员的专业素养要求，土地资源开发所影响的领域较多，当今社会从事土地资源管理的专业人才较少，相关企业与政府部门在招聘这方面人才时，需吸纳专业知识、技术较强的专业人才。通过岗前培训后，还要加强员工的职业道德素养，预防员工对土地资源管理产生怠慢情绪。
2.3加强城乡生态环境建设
在当下这个人口激增的时代，我国大部分地区对当地的生态环境建设并不重视，而在当下的城乡规划建设中，也应当针对生态环境建设采取相应措施，增加土地利用率，改善土地结构。改善当地生态环境首先要处理好当地的乱耕滥伐的状况，其次对于一些不必要的违规建筑进行拆除处理，加大绿植覆盖面积，优化当地生态环境，引导当地走向绿色生态发展道路。
基于我国现阶段土地管理制度并不完善这一条件，在基层进行城乡建设工程与土地管理规划过程中，往往会受到多重阻力，从而导致不能按原计划进行，在许多地区都会有一些以当地生态环境为代价来换取经济发展的情况，导致植被缺少，污染物堆积乃至污染水资源以及土地资源。从而使得在对当地进行城乡建设工程以及土地管理时，并不能按照预期时间完工，反而还要投入大量资金处理生态环境问题。
2.4优化土地管理体系
完善土地管理制度是优化土地管理体系的前提，完善土地管理制度在当今阶段是尤为重要的，针对当地土地资源的实情实况所改善的土地管理制度，能够完美处理当下城乡建设工程与土地管理过程中遇到的一系列问题。完善土地管理制度需要对当地情况进行具体考察，针对当地土地资源的适用度以及居民消费能力进行考察并下发调查问卷，以便能够更好地设立土地资源优化制度。
结论：综上所述，新时期城乡规划建设与土地管理具备较高现实意义。为适应逐年增加的人口基数和社会经济发展，相关管理水平必须设法提升，商政联合属于其中关键，各类新技术、新理念的应用同样需要引起重视。
参考文献：
[1]乔天赐.城乡规划建设与土地管理探讨[J].住宅与房地产,2018(24):247.
[2]李志强.城乡规划建设与土地管理探讨[J].现代物业(中旬刊),2018(06):176.
