随着社会的快速发展，大众对于住房的需求也在不断地改变，因此，建筑的设计思想也在不断地发生着改变。“低碳”，“绿色环保”，“多元化”的观念，对建筑设计师提出了新的要求。传统的设计思想和方法已经很难适应日新月异的建筑设计需求，充分利用BIM技术，实现可视化设计，可以有效地解决当前的设计难点，适应新的建筑设计需求。
一、BIM技术的内涵
BIM是一种从行为、资源和交付三个方面建立信息模型的方法，具有广泛的应用前景。基于BIM技术建模所提供的信息，在项目规划、运营等整个生命周期中进行数据共享和传输。辅助设计部进行协作，达到提高生产效率，节省成本的目的。BIM是一种基于BIM的动态管理方法，同时，它还具有较强的数据管理能力，使整个设计过程得以可视化，从而使整个设计过程得到优化，从而使设计方案更加科学合理，为正确评估建筑物的结构与安全提供依据。
二、建筑设计中应用BIM技术的意义
（一）有利于工程建设造价控制
建设项目的特点是功能多，规模大，所以其设计工作也比较繁琐。只有准确有效的设计方案，才能保证后续工程的高效进行。所以，在设计完成之后，需要对设计方案进行多次的验证，并能有效地完成进度控制和成本控制等一系列工作。不同于其它建设项目的结构设计，利用BIM技术建立的结构模型，不仅可以判断建筑结构的安全性和稳定性，而且还可以对其设计方案的合理性进行分析。例如，使用BIM技术建立的数字模型，可以使工作人员对建筑物的协调程度进行分析，以达到合理配置资源，降低各种费用开支，使成本控制更加合理、科学。
（二）有利于工程建设与环境适宜
“绿色环保”和“低碳”的概念已经渗透到了建筑的各个方面，在设计的过程中，设计者要充分考虑到建筑与周围的环境，以及城市的发展规划等因素。BIM技术的运用，有助于对项目的规划进行合理的调整，从而推动建设项目与环境的协调与可持续发展。例如，设计师可以通过BIM技术对场地周围环境进行建模，并对其进行分析、研究，从而对其进行修正，以增强其与周围环境的适应能力。
三、BIM技术在建筑设计过程中的应用
（一）建筑模拟
在进行设计工作之前，要对场地周围的环境进行调研，对场地的外形进行模拟，对场地周围的环境进行模拟。建筑模拟可以直观、真实地展示工程设计方案，便于工作人员进行修正、研究和优化。同时，通过对建设场地周围环境的仿真，可以更好地探索建设项目及其周围的自然环境，促进建设工程与环境的协调发展。另外，BIM技术的运用还可以对建筑场地的地形和环境进行分析和探测，从而对建筑布局进行合理的调整和优化。从这一点可以看出，BIM技术不但可以在建筑设计中得到应用，而且也可以用于建筑的室外环境的分析和研究。设计者可以根据外界环境，对建筑物的位置、结构及外观进行合理的调整，从而达到最优的建筑方案，同时也能解决建筑项目对周围环境的影响。此外，BIM技术还可以对资源进行合理分配，合理利用，节省资源和成本，推动企业和产业的可持续发展。
在传统的建设项目设计工作方式下，施工单位将项目的设计工作分解为多个项目，并将每个项目交给不同的团队来完成。在这种模型中，有些内容是相互冲突的，甚至是重叠的。为了达到高品质的建筑设计，需要各个部门的专业人员进行长期的协调和交流。这种方式费时费力，而且很难保证设计的合理性。如果采用BIM技术，可以及时、迅速地将各项设计内容传递到相关人员手中，从而减少了交流的周期，并能很好地解决交流冲突、设计内容重叠等问题。
（二）低碳设计
低碳思想是一种新型的人类生存模式，它既能减少温室气体的排放，又能减少资源的消耗，从而达到社会、经济和环境的和谐发展。在建筑设计中，要把“低碳”的思想贯彻到设计和施工的各个环节。第一，通过BIM技术对建筑照明、通风等进行仿真，并根据区域的气候条件对建筑进行合理的布置，以降低能源消耗，实现建筑结构的最优。第二，BIM技术可以模拟建筑及建设项目周围的环境，通过对区域内的环境污染状况进行分析，对建成后的周边环境造成的影响进行预测，并按照相应的标准和规范来判断项目是否满足了绿色建筑的目的。如果有一方没有达到要求，则需要修正。第三，重点关注建筑管线的设计，如天然气管线、水管等，通过BIM仿真，观测管线布置，实现节能降耗，优化管线结构。
（三）动态控制
BIM技术最大的优点就是具有动态性，与传统的手绘设计相比，需要对整个方案重新进行人工计算，如果数据出错，将会对设计方案和建筑效果造成很大的影响。BIM对于建设项目的全过程的监测有很大的帮助。
传统的建筑工程在设计过程中，如果遇到问题，需要对设计进行修正，不但要进行资料的修改，而且还要重新做图，这样不但耗时长，而且还会影响到施工的结果。BIM技术可以对工程进行动态管理，在三维模型中可以直观的显示出设计方案，并能对施工过程进行有效的监测。项目前期工作结束后，通过BIM技术将项目中的数据信息进行集成，并将其用于项目的建模，并对设计流程进行进一步的优化。从发展的观点来看，BIM技术可以有效地监控施工进度，对比施工方案和施工进度，找出施工阶段可能存在的问题和缺失的地方。当工程设计中出现问题时，应根据工程的具体情况进行调整，以减小或消除对工程的影响，使工程进度得到有效的控制。另外，运用这一科技，工人可以详细地算出所用材料的数量，还可以算出建筑材料的耗损量，从而达到对工程造价的有效控制。综上所述，BIM技术的运用可以达到对施工过程的动态控制，达到良好的控制效果，对促进我国科技和建筑业的发展具有重要意义。
结论：在建筑业中，BIM技术的运用可以实现设计的动态化和可视化，同时也可以对项目的施工成本进行有效的控制，达到最优设计效果，并设计出符合环境要求的方案。BIM技术在工程设计中的主要作用是：项目的优化、项目的协调与集成、设计的可视化。可以说，BIM是一种全新的发展方式。在建筑设计工作中，设计师可以通过对模型的分析和参数的修改来对设计方案进行修改，从而达到对整个设计过程进行优化、控制和管理的目的。
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