1房产测绘技术的概述
1.1房产测绘技术的主要工作
房产测绘技术是房地产领域中重要的测绘技术，它可以对房产产权进行确认，通过测量工作可以对房产的具体数据以及位置和面积等等进行准确的测量，形成相应的数据进行记录，是绘制房产图的重要手段。不仅如此，在进行房产调查、房产面积计量、变更测量、成果资料检查验收等诸多工作中都离不开房产测绘技术的应用，由此可见，房产测绘技术的适应性很强，可以广泛应用。
1.2意义
房产测绘技术自诞生以来，已经经过很长时间的应用与普及，在这一过程当中也形成了相应的测绘准则与标准，对于房地产事业的发展来说有着积极的促进作用。具体来讲，首先它可以使房地产的发展更加快速，尤其是在信息服务水平方面有着良好的优势。对于一个行业的管理服务水平来说，信息服务水平的高低可以直接展现出该领域的管理服务水平，因此通过此技术能够绘制出房产平面图，并且数据十分准确，在进行后续工作时十分方便，可以打下良好的基础，对于房产目前的应用情况与分布位置可以直观的进行展现。其次，应用此技术可以使房产交易过程更加真实可靠，尤其是近年来房产交易市场非常的火爆，因此数据非常庞大，它可以使房产交易过程变得更加方便，使客户能够获得更加真实的房产数据与信息，在促进房产交易方面有着不可磨灭的贡献。最后，房产测绘技术在我国城市规划方面也有极大的益处，它能促进我国城市化发展进程，对我国经济提升也有重要作用。
2地籍测绘的概述
2.1地籍测绘的基本内容
地籍测绘工作主要是针对城市进行测绘，它可以对城市中的区域、位置、质量、面积等等诸多内容进行详细的测量与记录，形成的数据相对来说非常精准，可以形成相应的图册，对于地籍管理来说有着重要的作用。具体来讲可以进行地籍图的绘制，对地籍有关要素进行全面调查、测量面积尺寸等等。地籍测绘技术结束后，要将有关数据上交给上级部门进行存档。
2.2用途
城市地籍测绘工作所采取的主要方式是切实有效的通过国家对于土地的权属管理的相关规定对土地行使行政职能。通过这样的方式，能够在最大程度上精准有效的对该区域内的土地使用情况进行及时有效的反映，对于当地的经济发展状况和土地规划情况，也能够进行集中的呈现，并且有针对性的结合地面上的实际情况，对于地表的建筑以及地形等相关方面进行测绘。
2.3主要特征
地籍测绘的主要工作内容体现为，测量和制定相关的地籍要素，有针对性的明确地形要素的平面位置，与其他相关工作比较而言，它在比例尺的设定方面和土地的价值以及质量息息相关。经济比较落后的区域，测图的比例尺都是比较小的，而经济比较发达的区域，测图的比例尺一般比较大。地籍测绘有着比较强的法律效益，能够从根本上有效确保土地管理和权属主展开密切的交流。从根本上来讲，土地有着十分巨大的经济价值和相关的法律效应，所以在地籍图的测绘方面一定要做到最大程度上的客观性和准确性。
2.4地籍测绘的内容
地籍测绘工作主要是为了实现制定范围土地资源的管理和控制，通过对位置、权属、用途等基本情况进行测量，可以实现当前所在区域的调查、面积、地形图绘制，并将信息传入的土地资源数据库中，通过信息管理系统实现土地资源的科学管理。在具体的测绘过程中土地面积、土地位置、土地权属、应用情况都是重要的组成部分，通过这些信息数据的汇总、分析，绘制成地籍图为相关人员提供参考，以此作为土地资源管理的重要依据。相比于其他测量工作，地籍测绘具有一定的专业性和复杂性，特别是一些先进技术的推广和应用，测绘技术的发展非常迅速，测绘人员必须具备较高的责任意识与质量意识，能够熟练掌握测绘流程与技术操作，这样才能保证测绘结果的准确性。
3关于常见的几种房产测绘技术
3.1GPS—RTK技术
GPS—RTK技术是当前房产测绘技术中广泛运用的高精度测绘技术，此项技术测量精确度在厘米范围内且测量速度快、精度高、时效性强、需要的人员少、操作便利，在实际的测绘中主要以GPS接收机与基站通过数字信号的传输来测绘，运用RTK技术进行定位后不断的发射无线电信号，接收机获取信号后与基站形成一条直线，随后GPS接收机即流动站将基站传输的载波信号与流动站自身所观测的载波信号做差分处理解析出流动站与基站间基线的向量，通过事先输入的坐标便可获得流动站的坐标数据。
3.2全站仪技术
伴随人类科技水平的进步与生活水平的提高，人们的精神思想、品味因此得以提升，房屋的形状、坐落更加富含艺术气息，对于房屋位置、形状的绘制则需要更先进的技术才能实现精确的测量，在现实中我们经常使用点坐标实现对房屋形状与位置的描述进而运用科学的手段获得房屋的面积。全站仪是一种先进的光电仪器，主要由电子经纬仪、光电测距仪、微处理器共同组成，在对房屋进行测绘中能实现自动测量与计算，同时能够保存测量结果，并实现电子簿的输出;全站仪技术相较于传统的测绘技术而言，其数据的计算与管理更加精准、快速，这对房屋测绘中数据的采集与测绘提供了珍贵的发展依据。
3.3数字化测图技术
数字测绘技术主要以GPS为代表性并广泛应用于现阶段的房屋测绘工作，对提升房屋测绘的精确度与质量发挥着不可或缺的作用。在对房屋进行测绘前需要对其设计图纸等一些信息进行搜集，在将其录入到计算机通过相关技术对数据信息进行处理获得相应图形，随后将获得的图形录入进绘图仪与相关数控仪器内实现编辑，进而绘制出精确、完整的房屋图形，在这一过程中均是利用数字化测图技术加以实现的。其次，数字化测图技术当前广泛应用于地籍测量与房屋测量、地形测量中，同时其功能与精准度不断的得以进步，图形效果经由动态处理后也变得更加细腻逼真。
4结语
城市基本地形测绘、地籍测绘以及房产测绘三者之间是一个统一的整体，它们之间相互作用不可分割，要有针对性的结合三者的概念，用途以及特征等一系列相关方面的问题进行深入细致的分析，并确保相关的优势能够进行有效整合，这样能够形成合力，共同发挥作用，有效提高相关部门的工作效率。
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