近年来，为了实现可持续发展，我国提出了绿色环保等发展理念，人民群众已经逐渐意识到低碳经济对自身生活及工作所产生的重要影响。低碳经济不仅能够在一定程度上防止资源浪费与能源消耗，还能够在此基础上进一步提高人们的生活质量与生活水平，满足人们物质层面及精神层面上多样化的需求。而作为能源消耗相对较大的行业，房地产行业更应当注重节约能源的贯彻实施，并通过恰当的措施来降低各环节的实际能源损耗。
一、低碳经济的基本概述
随着经济全球化趋势的迅猛发展，整个房地产行业已经成为了各国在财政经济管理方面的核心内容，对于我国已然成为社会主义市场经济建设的重要成分，房地产经济发展与地位的提高不单单能够带动当地建筑行业以及服务业等领域的繁荣与发展，同时也能够在一定程度上对我国综合国力的提升有着显著的帮助，具有十分重要的经济战略意义。然而随着新时代低碳经济理念的深入与推广，这一理念使得众多房地产公司的经营管理理念逐渐无法满足低碳经济理念，同时也对当地民众的生活起居产生一定的影响与干扰，若不及时完善自身的管理理念以顺应时代潮流，房地产经济的发展就会受到严重阻碍，最终会在一定程度上影响我国经济的全面发展。
由于房地产在全球范围内均被认为是民生生存于发展的重要因素，同时也是提高和改善民生质量的有利途径。因此，在这个经济迅猛发展的新时代，低碳经济被公认为是一个新型的经济、技术和社会体系，它与传统经济体系相比能够显著降低日常生产生活中的能源损耗与浪费，更重要是能够基本实现在改善经济发展的前提下有效降低对环境的污染、减少有害气体的排放，另一方面还能够深入贯彻绿色发展可持续的理念。低碳经济的基本内涵主要是一种以低污染、低耗能、低排放为基础发展的经济体系与模式，是低碳技术、低碳生产与低碳生活等经济形式的总和。它的根本意义是能够在一定条件下有效转化能源的结构、提高能源的使用效率、降低环境的污染程度，其主要核心是对能源技术与减排技术的创新和推广，在房地产中应用低碳经济的发展理念，能够有效推动整个社会经济体系的改革与创新。
二、低碳时代为中国房地产带来的影响
（一）促进生态和谐发展
低碳时代的带来，我国国民的环保意识也得到了显著的提升，人们对于高质量生活的追求也逐渐更加倾向于绿色、低碳环保，同时在住宅的选择方面也更加倾向于绿色环保建筑，因此为了迎合低碳时代和低碳经济的需求，现阶段我国各地城市在落实社会建设的过程中已经有了由经济向生态经济观念的转变，也更加关注人与自然和谐共生。由于在传统的建筑施工过程中存在工业发展的片面化现象，并且对于生态环境的保护力度也是远远不够的，从而导致我国各地的环境污染程度逐年加剧，这样的发展策略严重影响到了人们的日常生活和健康，因此低碳时代的到来能够显著促进生态的改善与和谐发展。
（二）有利于低碳经济发展、推出新的生活理念
房地产经济在我国国民经济体系中占据着十分重要的地位，因此房地产行业的绿色低能化对于低碳经济的落实与推广提供了源源不断的动力与支撑，同时也能够为人们对于高质量生活的需求提供更多的保障与选择。另一方面，房地产行业其未来的发展趋势就是绿色生产和建设，并且这种方式可以推动人们的绿色理性消费。由于低碳时代的到来，给人们带来了很多绿色发展及生产生活的理念，从而使人们也更加关注对生态环境的保护，逐渐发展并推出一种新的生活理念，最终也能够推动房地产经济朝着低碳经济理念方向发展。
三、低碳经济时代下房地产经济管理创新发展的策略
（一）进一步完善房地产经济管理体制
低碳经济时代下，房地产行业迎来了发展的新机遇，但因其传统的管理与运营模式的弊端较多，从而在最终经济整合与验收的过程中出现了较多的问题，当其面对新兴的低碳经济发展理念的深入与推广，房地产行业无法及时做出适合该理念的发展策略与措施，导致在未来将会面临更加严峻的市场环境问题。因此要对传统的房地产经济管理体制进行优化与改革，应当对新形势下国内房地产经济市场状况的调研与系统化的分析，并且要结合企业内部的实际问题进行相应的政策与方案优化和调整，从而使得整个低碳经济时代下房地产经济管理体制的创新更加完善，最终能够在一定程度上促进房地产行业在低碳经济新理念的推广中更好的推动企业的健康发展。
（二）制定科学合理的低碳建筑规划
房地产低碳经济是长期目标，为了更好地实现房地产低碳经济发展就需要得到体系与制度的保障与支持。而在低碳经济时代背景下，必须摒弃传统的“单体建筑”思维，应在城区科学发展的角度来进行规划，并进一步明确房地产开发建设中的具体操作与主要的责任与利益；同时，还应根据当前房地产行业的实际情况，科学合理的制定出房地产建设的碳排放指标体系；而且还应积极运用新型的规划手段与规划工具，将宏观指标进行合理的转换，使其转换成硬性量化指引；进一步加大政策调控管理力度，不断扩大市场的需求，并维持我国低碳性房地产的供求平衡。
（三）控制企业成本
低碳经济发展对我国房地产行业带来了诸多方面的影响，为了有效减少低碳经济对我国房地产行业所带来的不利影响，就应更加科学合理的控制企业成本，从而避免由于采用低碳技术而造成成本上的大幅度提升。在实际建设开发的过程当中，企业要想更好地控制成本可以通过以下三个方面着手：工程材料选择方面，企业在建设开发的过程当中应遵循最优的标准，在采购工程材料时应对市场中的各种产品材料进行充分的分析与了解，从而选择出最为合适的工程材料，降低企业成本费用的支出。技术选择方面，在技术选择时，企业应对各种低碳减排的进行充分的分析与了解，最后选择出最为合适的排放技术，从而降低房地产企业在技术方面的投入费用。
四、结束语
综上所述，推动低碳时代下房地产经济快速而全面的发展对我国实现可持续发展具有不可替代的促进作用。为了积极响应我国倡导的节能减排政策，房地产商必须正确认识低碳经济，并把握其对中国房地产发展所产生的重要影响。除此之外，房地产商还应当实现房地产经济管理创新，完善房地产经济管理体系，制定合理的低碳建筑规划，并加强对企业单位成本的控制。只有这样，才能使我国房地产经济顺应时代发展，真正做到人与自然的和谐共生。
参考文献：
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