作为工程测量的重要组成部分，不动产测绘不仅能够直接关系到不动产权利所属登记。因此，要做好不动产测绘管理工作，结合先进的科学技术创新不动产测绘技术，明确不动产测绘管理的要点，做好数据计量工作，保障不动产测绘数据能够更好的满足人们需求。
一、不动产测绘工作简述
近几年，城市建设速度正在逐渐变快，为了更好的满足人们对产权管理的需求，要做好不动产测绘工作，要将测绘技术应用到不动产测量工作中，明确测绘技术的要点，保障测绘数据能够满足房地产管理的需求，为房地产事业发展提供有力数据依据。
1明确不动产测绘工作重要性
开展不动产管理工作期间，要做好房地产管理工作，明确不动产管理的要点，根据不动产的实际情况开展测绘工作，应用先进的测绘技术，选择合适的测绘 方法，对房地产进行精准测量，分析不动产的房屋面积、地理位置和产权权属等相关信息，做好不动产工作数据分析工作，对工作数据进行科学的统计，为不动产所属人提供房屋信息，完善不动产的信息资料，保障不动产管理工作的顺利开展。
2不动产测绘关键技术
开展不动产管理工作期间，要明确不动产测绘关键技术，根据不动产登记和实行管理工作要求开展相关工作，保障不动产管理工作质量能达到规定要求。现在我国不动产工作管理期间，仍旧存在测绘方法与测绘技术标准不兼容的问题，不仅增加了测绘工作的管理难度，还给不动产所属人相关工作开展造成了困难。开展不动产测绘工作期间，要根据不同产的具体情况进行科学分类，常见的不动产类型主要分为林产、房屋和草原等。
3不动产测绘工作操作步骤
开展不动产测绘工作过程中，要明确不动产测绘工作的步骤，根据房地产类型优化房地产测量步骤，采用专业的房地产测量工具，做好房屋不动产平面测量工作，对 房地产信息进行全面调查，掌握房地产的真实要素，根据已经掌握的房地产信息，绘制房地产图，并且在图纸中要表现出分丘和分户，计算出房地产的整体面积，分析房地产实际占地面积的相关信息，并做好严格的记录工作，当房地产信息出现变更时，申请人要提出房地产变更申请，以便做好房地产信息更改工作，针对房地产的实际情况进行科学的验收和审查，保障不动产测量的法律效力。房地产测量工作的复杂程度较高，要严格按照规定内容开展房地产测量工作，保障不动产测绘工作的顺利开展。
4不动产测绘工作的作用
房地产管理工作开展时，要做好房地产测绘创新工作，提高房地产管理工作的稳定性，严格记录房地产的不动产信息，做好不动产规划工作，明确房地产工作的管理效率，严格按照规定政策整合房地产信息数据，充分利用房地产数据信息，减少房地产测绘工作开展期间出现的问题。
二、不动产测绘工作的主要特点
不动产测绘工作主要出现在城市内部，并且测绘数据都需要通过图标显示，在图表中要准确显示不动产的相关信息，比如：权属界线等，产换的比例尺图纸主要包括：1:1000、1:500等，分丘图和分层分户平面图的比例尺更大，地形图、城市内部图的复测周期一般为10-5年之间。
另外，城市发展过程中，也会不断补充土地和房屋的测绘信息。不动产测绘工作一般主要针对一个区域和一个城市，不动产的大小随机，绘制不动产内容时，要重视图标细节绘制，要在图纸内部标注不同细节内容，提高图纸的空间性，详细的展示不动产图表，与地形测量不同，房地产测量需要规划城市建设的细节，地形测量、勘探时，要掌握测量区域地质特点，并以此绘制出地区地形图。相较而言，不动产测绘的规范性更高，测绘工作与检验合格测量工作同时开展， 根据我国相关法律法规来开展测量工作。随着现代化科学技术的创新发展， 目 前的测绘工作主要是应用 GPS技术， GPS 能够实现全球定位， 假设在地面上具备了三个不同的无线电信号发射台， 未知的坐标也已经确定， 分别用（xi,yi,zi） 进行表示， 其中 i 就表示了 1,2,3。 只需要三个不同的发射台作为球心， 能够使用距离交汇原理，计算出用户跟接收器之间的空间位置。
三、对不动产测绘技术具体应用进行研究
1计算机信息系统的技术分析
在不动产具体测绘工作开展过程中， 应用计算机信息技术能够形成完善的工作系统， 从而方便不动产信息的管理工作。 在不动产测绘工作开展过程中应用先进的计算机信息技术， 能够科学合理的管理不动产的相关信息数据， 并确保信息数据的真实性， 为房地产管理工作提供科学有效的数据依据。
2计算机设备辅助制图
在不动产测绘工作开展过程中通过应用计算机设备的应用， 配合计算机中的辅助制图软件， 能够详细的根据测绘信息来绘制成测绘图纸， 并把测绘出来的图纸内容投射到显示屏当中， 能够满足更完善的不动产测绘工作验收需求。
3全站仪下的技术应用
在不动产测绘工作中应用全站仪， 主要是用来测量地产的距离和角度， 并能够根据具体的信息技术来进行分析和记录。 随着我国科学技术的不断发展， 在不动产测绘工作中应用全站仪， 能够自动把数据储存在计算机当中， 让数据信息的分析和记录更加人性化和便捷化， 提升测量精确度， 才能有效促进我国不动产测绘工作技术的提升。
4质量检验技术
在不动产测绘工作开展过程中， 测绘成果的质量应用效果很重要， 因此需要针对已经得出的测绘成果进行质量检验， 从而能够完成成果转化。首先的出来具体的测绘工作成果之后， 把房屋不动产的测绘结果进行收集和登录， 然后通过使用相关的质量检验技术， 把不动产测绘工作结果进行规范的编制。 在管理工作过程中需要强化质量检验技术的规范和规则的研究工作。 可以在工作中把检查工作分成为自动化和人工化两种检查方式， 自动化检查主要是使用计算机设备， 有效的集合不同类型的不动产数据结构， 然后把数据分门别类的进行分类， 形成了各种不同类型的不动产测绘成果， 然后逐渐形成自动化测绘工作的质量检查规范要求。
四、结语
不动产测绘工作开展期间，要明确房产测量工作的重要性，明确房产测量工作开展期间出现的影响因素，并制定科学的解决措施，应用先进的测绘技术，保障房产测量数据质量能符合规定要求，提高测绘的权威性，维护不动产权人的合法权益。
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