近年来，民宿经济成为很多地区旅游经济的重要增长点。民宿发展在我国具有积极的现实意义, 民宿业有利于促进乡村旅游文化、乡村振兴等多产业的融合发展。它不仅满足了消费者的住宿需求变化, 也满足了当代休闲度假市场的新需求。由于民宿大量出现, 导致民宿经济持续发展出现了很多问题。因此, 民宿如何适应市场更新换代, 发掘自身特色, 保持自身竞争力, 在市场上站稳脚跟至关重要。
一、做好与全域旅游结合文章，完善民宿经济规划
1.深度融合，合理规划经济社会发展
虽然民宿大多呈现集群式分布, 但由于民宿形式、质量、标准难以形成共识。有效拓展旅游产业链,尤其是将民宿作为旅游产业链的重要组成部分，进行整合营销, 充分利用营销给发展带来的收益，提升产业。发展“ 吃、住、玩、行、购” 产业联盟, 形成产业链，通过民宿产业战略联盟、产业合作或并购, 快速获得民宿缺乏的技术积累经验, 实现技术跨越。
结合当地特色和消费者需求, 捕捉市场机遇, 把技术、知识、经验转化为自身的技术创新能力, 将文化、时尚、创意等元素注入产品的设计、包装和营销, 进行全面深入的产业链开发, 提高其品牌价值与附加值, 推动民宿升级。发掘更多的新用户、新市场, 带来新客源, 为其注入源源不断的活力。
2.统一布局，合理规划民宿地理位置
应当全面开发特色村落, 结合当地自然资源, 建设美丽公路, 加强村落景区规划设计, 合理布局民宿聚集地, 打造乡村旅游路线, 为民宿发展营造更好的外部环境。
3.因地制宜，合理布置民宿特色项目
根据当地不同的资源和产业优势，找到一条符合当地实际的民宿产业整合发展之路，不断延伸产业链，完善价值链，拓展多种功能，加快各种形式的整合速度，达到推动当地特色产业、特色项目发展的目的。民宿的精彩在于独特性和差异化，对于当地经营者而言，要转变观念摆脱原有的模式，有效解决同质化问题。
二、做好文旅融合文章，深挖民宿旅游特色
1.深挖文化内涵，讲好民宿“故事”
传统文化越来越多被开发成了旅游资源，以古代传统文化为主题的旅游营销是最好的营销和推广方式。文化丰富了旅游，旅游使文化得以推广。这些传统文化已经基本成为了当地吸引消费的主要渠道。作为泰安民宿经济的发展也要将泰山传统文化与泰安原有的古旧村落、院落特色和乡村文化相结合，把基础设施的修筑与地域文化相结合，在历史文化传统中不断创新和完善，打造极具有自身特色又具有影响力的民宿。只有做到这样，才能让大家在体验自然风光的同时，也能观赏到老物件与老故事，感受一番别样的美丽。
2.发掘地方特色，过好民宿“生活”
民宿异质性是决定一个民宿成败的关键。但异质性流动性很强, 随时会被其他民宿复制并加以改进利用, 所以民宿需要稳中求进、不断创新, 打造属于自己的特色。在发展特色方面, 民宿应当满足大众旅游时代不同消费群体的需求, 打造特色发展模式、价格模式、服务模式, 形成多种经营方式、多元经营业态和不同消费档次的民宿发展模式。
3.开发民宿产品，用好民宿“产品”
民宿产品是民宿经济的伴生产品，要突出泰安特色，通过旅游平台将泰安的精华转化为优势，注重文化品位，根据市场需求，开发具有地方特色和文化特色的民宿产品。要根据整个旅游产业的特色进行开发，结合产品和文化特色，把各项资源的“家底”摸清。有必要组织更多的郊游活动，学习其他地区的民宿产业的优势，并将学习内容与我们的文化元素结合起来。我们应该从游客的需求出发，多了解游客的需求，从而创造出具有地方特色的民宿产品。
三、做好与基础建设结合文章，完善民宿基本设施
1.完善基础设施，提升民宿吸引力
现在社会人们往往追求“ 怀旧式” “ 家乡式” “ 体验式” 的生活, 增添乡土人情会加大民宿对消费者的吸引力。普通民宿仅有住宿服务是远远不够的, 来旅游住宿的游客除了观赏自然风光, 还要体会到一些有文化气息和纪念意义的产品, 以此来满足消费者对本土文化体验的需求。只有让顾客有更深层次的本土文化感，才能获得难以忘怀的消费体验。因此要大力培育本土民宿文化，增强顾客的民宿体验非常重要。强化协会组织有机联动，单纯以地方政府为主体的公共服务供给难以满足当地发展需求，激活协会组织活力有助于解决民宿面临的困境。作为民宿经营者的利益集合体，协会组织应该在完善自我管理的基础上强化联动合作。大部分特色民宿的服务人员都是当地村民, 他们自身缺乏专业素养和文化内涵, 所以有必要对村落闲置劳动力进行民宿服务专业辅导培训, 培养一批专业人才, 提高民宿服务质量。定期举办专题培训班, 对民宿经营者进行相关的经营管理培训, 提升他们的经营管理能力。
2.保护生态环境，保障持久发展能力
重视对自然资源的全面保护，并在思想上予以高度重视。要制定相关政策措施和规章制度，要在保持总体生态平衡的前提下进行自然资源的开发利用。要具有战略眼光，在发展的同时，随时弥补由于人为手段和方法所造成的生态失衡。民宿产业与当地环境是相互牵制的，只有环境好了才能吸引游客，才能更好的发展民宿产业，如果由于民宿产业发展破坏了环境自然也就没人来了。因此，在民宿业发展过程中还需要双方的协调发展，才能使民宿业更为长远的发展下去。
四、做好与民宿宣传结合文章，提高民宿管理水平
1.利用自媒体实现线上宣传
充分利用共享经济大潮下各类在线短租平台以及国内知名互联网平台以此辅助民宿宣传。通过平台的搭建及时获得相关的信息能够快速达成协议。密切关注网络社交媒体用户群, 通过与旅游大V、自媒体博主合作，以直播、短视频、软文等新兴传播方式，提升民宿人气。民宿经营者也可通过自身朋友圈等社交媒体公布相关信息,发布民宿故事, 以情感营销方式引起消费者共鸣。积极开拓国外市场, 构建营销网络或者与外国企业合作, 利用合作伙伴较成熟、覆盖面较广的国外营销渠道快速打入国际市场, 进而扩大民宿自主品牌的影响力。
2.利用合作商家辅助宣传
民宿产业作为多元化产业，住宿虽然是其最基本的功能，但其延伸的产品种类随着民宿的快速发展而不断的发生着变化，产品拥有着广阔的市场。因此，之合作的企业也是不可忽视的宣传资源。合作商家为了更好的推广自己的旅游产品，也会对民宿进行辅助宣传推广。特有的民宿情怀, 与时俱进的创新思维, 长远的民宿发展计划, 明确的民宿目标定位, 将民宿发展与自身社会责任相结合, 形成其独有的市场竞争力。
参考文献：
[1]基于调查分析的舟山乡村民宿旅游发展研究[J].朱晓辉,黄蔚艳.中国农业资源与区划.2019(02).
[2]我国民宿经济发展存在的问题及对策[J].周均亮.乡村科技.2020(17).
