在建筑电气中包括很多组成部分，其中的强电系统有着非常重要的作用，它已经成为当前住宅小区建筑物中的关键组成，它能够给建筑物的各项功能实现提供必要的基础，为人们的正常生活提供能量，因此在进行建筑工程设计时，必须对建筑电气中的强电系统进行重点的设计。通常情况下，对电气强电系统进行设计时必须要遵守相应的基本原则，同时设计过程，也有相应的要点需要遵守，我们都需要对其进行综合的掌握，才能充分的发挥出建筑电气强电系统的应用效果，确保其运行的安全。
1住宅小区建筑电气强电系统设计要考虑的因素
1.1住宅小区用电量问题
自从进入21世纪以后，我国的科学技术水平不断提升，当前越来越多的现代化智能电器已经进入人们的生活当中，人们日常生活已经离不开很多高功率、高耗电的电器设备，比如液晶电视、空调以及微波炉等等，这导致住宅小区的用电量急剧攀升，住宅小区在用电高峰期时也会存在着电压过大的情况。而且随着人们用电时间的不断增长，生活节奏的加快，使得我们在对小区用电信息进行统计时，存在一定困难，无法准确的获得用电量数据，这对于进行建筑电气强电系统设计时存在一定的阻碍。
1.2电源线路设计问题
当前的住宅小区中的家庭供电方式是以TN-S接地法、9-N-C-S接地法以及9T接地法为主。很多的老小区在进行配电时，是以先分步再入户的方式进行，归属于单相电源布线的形式。但是现在很多的现代化高档小区所用的布线方式是以中性线的形式存在的。而且一些正在新建的小区，不仅仅应用中性线的方式，还应用开关电器对中性线的开关状态进行控制。因此我们在对住宅小区的强电系统进行设计时，需要根据实际情况的进行开展，不同的小区所实现的功能是不同的，因此对于电源项目的实际需求也存在差异，我们必须要以实际情况为设计依据，对其进行科学合理的设计。
1.3导线设计问题
在对住宅小区建筑电气强电配电系统进行设计时，我们也需要重点对导线的种类进行考虑。导线选择的科学合理，会使整个强电系统运载的电流负荷量更加良好。因为正常来讲，在进行电气系统工作时，整个住宅小区当中的电器工作电压以及相关的工作参数因素，都会对导线的电流负荷产生相应影响，同时还会受到外界环境的影响，包括温度、湿度、风力情况等。因此我们在进行住宅小区建筑电气强电系统设计时，需要对导线的选择进行有效控制，在经过科学合理的评估与判断之后，选择更加适合住宅小区项目的导线，这样可以避免导线在正常运行中出现问题，发生断裂等情况，使其安全得以保障。
1.4防雷与接地设计中的问题
在对住宅小区强电系统进行设计时，需要重点考虑到建筑物的防雷性能，做好相应的接地连接，这样可以使住宅小区的安全得以保障，因此不同的住宅小区建筑有着不同的特点，根据实际情况来合理安排防伪技术与接地技术，这样才能更好的为住宅小区的电气系统进行保护。
2住宅小区建筑电气强电系统设计的思路与方法
2.1科学测算住宅小区强电系统用电量
在进行住宅小区建筑电气强电系统设计之前，我们必须要对住宅小区建筑电气强电系总能够承载的电荷量进行估算。但是小区中的户型与配置有着一定的差异，要想更加准确的测量出用电量，我们必须要采取更加科学合理的办法。通常情况下有三种测算方法较为科学合理，包括系数法、需要系数法和单位指标法。设计人员可以先从住宅小区的户型入手，根据每个户型的面积，将住宅小区户型大致分为大、中、小三种户型，再对每种户型的用电瓦数进行分析，得出每种户型最大用电瓦数，再用这一用电量同时乘以一般家庭住宅用电载荷的高峰系数，最终得到上述3种户型的总用电载荷数值。
2.2电源及配电系统的设计
现代住宅小组，其与传统架空式进线法最大的不同往往在于，它直接通过电缆的分支箱自小区内部变配电逐渐引入至每个单元总体电表的开关箱，形式为三相四线，在重复接地之后便会进入至单元总体电表的开关箱，经由三相五线逐渐制放射至每个住户的配电箱，整体设计的灵活度相对较高。住户实际用电的负荷计量均为一户一表该形式，并集中设置了单元的总开关及分户的电能表，对于后期应用及维护管理有着一定便利作用。总电表，需设计于负荷中心处，通常设计在外墙或楼梯间的内部，便于后续的维护管理。
2.3对住宅小区建筑电气强电系统中导线的设计
在对住宅小区建筑电气强电系统导线进行选择时，要先进行住宅小区电器工作电压、导线工作参数的调查，再根据室内外温度、湿度、风力等环境因素选择合适的导线。在设置内部线路时，要尽量选择用暗敷的方式，再应用具有良好刚度的新型阻燃PVC管对其进行安装，以预防外部环境对线路的影响，提高导线的保护效果。
2.4防雷设计与接地设计
(1)防雷设计。首先经过全面计算，该住宅小区所有楼层遭受雷击全年总次数为N＜0．30次/a，所以采取第三种防雷设计。其次，在每栋建筑房顶设置相应的避雷带，主要用于防直击雷相关接闪器，并且在该建筑结构柱子以内的核心钢筋设置接下线，同时将建筑基础结构内的钢筋网作为接地体。
(2)接地设计。首先，该住宅小区利用TN－S结构低压配电接地体系，为了确保用电的稳定性与安全性，电源引入的位置应该进行重复接地处理，接地完成以后应该将作业零线和保护线进行隔离处理。若是出现绝缘破损以及正常不带电现象，则将要通过电压设备的线路都需要进行接地处理。其次，该住宅小区主要采取总等电位的方式进行连接，其中电梯间、浴室以及弱电间均采取局部区域等电位的方式进行连接。
结语
住宅小区建筑电气强电系统作为住宅小区建筑工程的一个重要组成部分，其完好的设计是维持住宅小区居民生活各项基础功能正常运行的前提。随着智能型建筑的发展、各种智能家居的普及以及人们节能、环保理念的盛行，住宅小区建筑电气强电系统的设计不仅需要设计人员进行总体规划、全面布局，而且还要考虑安全、智能、节能环保等因素。希望本文可以给住宅小区建筑电气强电系统设计带来一些思路和建议，为我国住宅小区建筑电气强电系统的完善贡献一份力。
参考文献
[1]芦伟．住宅小区建筑电气强电系统设计[J]．建筑工程技术与设计，2018，(22):190．
[2]李宗强．住宅小区的建筑电气设计及其节能措施分析[J]．住宅与房地产，2018，(23):95．
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