1项目简介
本工程是位于北京的某住宅小区建筑。共8栋高层住宅楼、地下车库。总建筑面积320861.18m2。38#-39#住宅楼：建筑层数：地上18层，地下4层，建筑高度51.75m。40#-45#住宅楼：建筑层数：地上28层，地下4层，建筑高度79.75m。地下车库：地下4层，底层标高为-14.70米。
2火灾报警及消防联动控制设计
火灾自动报警及消防联动控制系统在发生火灾的两个阶段发挥着重要作用：(1)报警阶段。火灾初期，往往伴随着烟雾、高温等现象，通过安装在现场的火灾探测器、手动报警按钮，以自动或人为方式向监控中心(消防控制室)传递火警信息，达到及早发现火情、通报火灾的目的。(2)灭火阶段。通过控制器及现场接口模块，控制建筑物内的公共设备(如广播、电梯)和专用灭火设备(如排烟机、消防泵)，有效实施人员疏散引导、灭火，达到减少损失的目的。
火灾自动报警及消防联动控制系统，主要具备如下功能：监控中心主要用于巡测探测回路，如果某个区域发生火灾，该区域内的探测器将采集到火灾现场的信号传输回控制器以后，控制器将判断并确认着火点位置，控制器对火灾现场发出警报并紧急广播火灾情况，经过预设的逻辑运算，对消防设备发出执行信号，启动相关消防设备，切断相关区域非消防电源，将火消灭在初期阶段。
2消防电气设备的具体安装要点
2.1 探测器设备安装
将探测器安装到建筑的特定区域，一旦发生火灾，探测器能够及时探测火灾状况并向监控中心报告着火点位置。探测器的安装遵循要符合如下要求：(1)安装探测器之前，需要先了解建筑项目的整体结构，确定探测器的具体安装位置；按照施工过程质量控制要求，对探测器进行现场检查(检验)和设计符合性检查，不合格的探测器及不符合设计图样要求的不得使用。(2)对火灾发生时会产生烟雾的场所，选择安装烟感探测器，能够及时发现火情。
2.2 火灾报警系统布线安装
探测器是火灾报警系统的重要一环，但火灾报警系统要想充分发挥作用，还需要注意布线环节。布线前，应按照设计文件的要求对材料进行检查，导线的种类、电压等级应符合设计文件要求。具体操作如下：(1)采用管材(金属管、塑料管)对通信和报警线路进行保护，将线路铺设到非燃结构中。(2)线路保护层厚度不应小于30mm，在一些必须明敷的线路上采取防火措施，可以借助绝缘套等非燃性材料将电缆保护起来，并应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。(3)电缆(矿物绝缘类不燃性电缆除外)这类线路如果不采用金属套管或线槽保护，需要在电缆井内采用绝缘套作为主要保护措施，保证穿绝缘套的导线总截面积占管内截面积的40%。(4)将不同控制系统、不同电压等级的线路进行分类，避免将不同性质线路穿入同一孔槽。(5)对火灾报警系统的误报原因进行分析，一些误报问题主要是因为火灾报警系统中的线路绝缘电阻较低，因此在布线完成后，需要应用500V绝缘电阻表对线路的绝缘电阻进行分段(包括每个回路电线)检测，且绝缘电阻值不应小于20 MΩ。
3、消防联动控制：
火灾报警探测器动作后，经消防报警控制主机确认后联动相关层或区域的正压送风阀及排烟阀、电动防火阀、并启动相应的正压送风机、排烟风机；控制防火卷帘；切非消防用电；强启火灾应急照明及疏散指示系统；控制电梯回降；同时在消防控制室，对消火栓泵、自动喷洒泵、正压送风机、排烟风机，即可通过现场模块进行自动控制也可在联动控制台上通过硬拉线手动控制，并接收其返馈信号。消火栓泵、自动喷洒泵由专用消防变频巡检柜实现日常监控功能，保证系统运行安全可靠。
消防变频巡检柜仅平时使用，失火时巡检功能退出运行。在地下车库防火卷帘两侧设置火灾探测器组及其警报装置，且两侧均设置手动控制钮。在疏散信道上的防火卷帘按下列程序自动控制下降：地址感烟探测器动作后，防火卷帘下降距地面1.8m；；地址感温探测器动作后，防火卷帘下降到底。探测器的报警信号及防火卷帘的关闭信号送至消防控制室。防火卷帘两侧控制按钮，底边距地1.4m。卷帘门下降时，在门两侧顶部有声、光警报装置。卷帘门设熔片装置及断电后的手动装置。
本工程部分与消防无关的低压出线回路设有分励脱扣器及返回信号附件，由消防控制室在火灾确认后断开相关区域与消防无关的设备用电。火警时消防联动控制器具有打开疏散通道上由门禁系统控制的门的功能。
消防水池设置就地水位显示装置，消防控制室有消防水池及高位消防水箱的最高和最低水位报警。 应急照明平时采用就地控制，火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯及疏散诱导指示灯。消防电梯：当火警确认后，由消防中心的消防控制柜发出电梯归首指令至消防电梯控制柜，消防电梯归首后，转换成消防状态，由消防人员在电梯轿厢内手动操作电梯的运行，外部楼层按钮此时操作无效。
4.结束语
当前，城市化发展进程不断加快，建筑工程中安装消防电气设备需要考虑到各个消防电气设备之间的联动协作效应，确保火灾事故发生能够受到消防电气系统的监测和管控。而消防电气设备的安装关系到系统的平稳运行，因此需要做好消防电气设备的安装质量把关工作；对消防系统设施设备进行日常维护，确保意外发生时，消防系统能够快速有效发挥作用，避免因消防系统设施设备维护保养不及时、不到位而引发的意外事故。
参考文献
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