建筑工程需要较多的投资，其建设的周期较长，规模较大，且具有参与人员众多的特性。在建设项目的整个生命过程中，项目决策、实施、使用等各阶段都会对项目的建设产生一定的影响。改革开放三十年来，建设事业发展取得了骄人的成绩，但是在建设项目的管理模式上，依旧存在一些问题，例如涉及与项目施工存在不协调现象、人力、材料、机械浪费、进度、成本控制困难等诸多问题，严重地影响了施工的安全和质量。建筑行业现代化是我国建筑行业发展的必然，其最主要的特点就是信息化，BIM技术的运用将会对建筑行业的生产模式产生巨大的影响。
一、 BIM技术定义
BIM技术，也就是建筑的信息模型，它的应用领域很广，比如建筑的原型、建筑空间的概念、建筑的地理信息等等。
将BIM技术运用于建筑项目，能将不同的施工过程进行有效的集成，实现建模的数字化，提高建模的效率。在传统的施工项目管理中，通常采用平面图的方法，通过BIM技术，可以使建筑效果图具有较高的实用性。
BIM技术的本质就是通过对不同的建筑资料进行采集，从而建立起一个三维的模型。BIM技术可以在施工的全过程中得到广泛的应用，同时也要将BIM技术的优势完全发挥出来，同时还要将BIM技术运用到各个方面，这样才能更好的收集到更多的信息，从而更好的促进施工单位的管理。BIM技术是从国外引入的，在一些西方国家中运用的比较广，但由于BIM技术的发展相对滞后，在国内的应用还不够成熟，相关的政策和法规也不完善，因此，要真正的将BIM技术运用到实践中，就需要借鉴国外的先进经验，并且要根据国内施工项目的情况，将BIM技术应用到实际的施工之中，进而实现更佳的效果。
二、我国BIM技术的发展
在建筑工程之中运用BIM技术，可以有效的降低工程的造价，提升项目管理效率，提升工程的施工质量。如今3D技术融入了BIM技术，能有效地实现各种资源的共享，而4 D技术则能在施工过程中，提前发现问题并及时处理，既能确保工程质量，又能提高安全，缩短工期。BIM技术在我国的建设中有着广阔的发展前景，同时也可以通过BIM技术与其它信息技术的融合，对建筑产业的发展起到一定的推动作用，特别是对大型建筑的建设，BIM技术能够运用于建筑的涉及、维护、施工等方面，既能节约施工费用，还可以减轻对于环境的影响，还有利于施工企业的持续性发展。
三、BIM技术的特点
1.可视化
而BIM技术，则是能够看到的，通过BIM技术建立起的各种信息体系，都是透明的，可以避免施工中遇到的问题，同时，BIM技术的可视性，也使得施工者能够真正的看到建筑，而不需要依靠自己的想象。现在的建筑工程中，虽然也有很多的效果图，但大多都是为设计师们设计的，因为整体的效果图都是由平面的线条构成，并没有按照图纸上的信息来绘制，这就造成了二维图缺少了交互和信息的反馈。
2.协调性
通过BIM技术，无论是建设单位或设计单位，都能在工程建设中起到协同作用，解决在工程的建设过程之中问题。建筑工程的实施过程之中，在遇到困难的时候，就可以组织运用BIM技术对存在的问题进行分析，并通过仿真操作，找到最优的解决办法。而如果使用传统的平面图，那么在与设计沟通的时候，就必须要有一个沟通的过程，因为在平面图上，很容易忽略了两个职业的冲突。
3.模拟性
BIM技术是一种高度仿真的技术，它不但能够对建筑物的外形进行仿真，而且能够精确地模拟建筑物的内部构造，并且能够对其进行高效的仿真。在实际工程中，通过BIM技术，通过对各种资料的分析，可以在计算机上建立一座大楼，然后对其进行仿真和修正，最终得出最佳的设计方案。
四、BIM技术在建筑工程管理中的运用
1.图纸检查要点
在进行整个工程结构的设计时，不仅要对工程的个别部位进行设计，还要从整体上对其进行调整，并按照相关的规范，从整体上进行设计，以达到最大限度地发挥其作用。
2.BIM模型维护
BIM技术的建模维护主要包括两个方面：第一，碰撞检测，在常规的平面图中难以检测到各种管道的碰撞问题，所以在工程实践中，往往会因为这些问题而发生返工，不但耽误了工期，还造成了巨大的投资损失。其次，在施工现场，运用 BM技术建立了一个基于现场的管道综合模型，并据此建立了一种可行的工程承包管理方法，从而促进了施工单位对施工单位的指导和指导。
3. BIM模型的提交
在建造工程模型的提交期，只要将所有的有关资料都收集起来，再对完工模型进行二次处理，将设备、能源、运营等信息都加入到模型中区，剔除掉前期的多余信息，就可以将这些数据转换成可以提交给运营公司的文件，大大的方便了后期的管理与维护。
4.施工模拟技术
施工工艺仿真是BIM技术中的一个关键技术。在工程建设中，由于受风沙、建筑材料的质量等外部因素的影响，这些都会造成工程的进度与计划的不一致，甚至还会因为设计的原因，造成工程与原计划的不同。在此基础上，运用BIM技术进行施工仿真，可以实现4D仿真。通过对工地布局信息和建筑资源进行分析，可也对于整个施工过程进行模拟建模，使得施工团队能够协调、合理配置劳动力，最终提高工程质量。
5.项目数据管理
由于建筑工程的规模大、工期长，所以在实际的施工中，往往会出现大量的资料，同时，随着社会的发展，对工程的需求也越来越高，所以在施工中所需的资料也是越来越多，而BIM技术则是能够搭建一个信息交流的平台，将施工资料进行共享，从而大大的减少了施工的难度，同时也大大的提升了项目的管理效率。
结语
建设项目的管理工作成效很容易受各种因素的影响，因为建设项目涉及的领域很广，涉及的技术也比较复杂，而信息资料的不完整是影响建设项目管理工作的一个主要原因。
参考文献：
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