引言：作为建筑工程项目建设过程中十分重要的施工环节，防水防渗施工技术的应用具有十分重要的现实意义。如果在建筑工程项目建设过程中，不注重该技术的应用，那么就很容易给建筑使用者造成生产生活上的不便，严重者甚至导致房屋建筑的安全性大打折扣。因此，建筑单位应该建立健全一套完整的施工流程，同时鼓励相关人员就防水防渗施工技术进行研究，推动该技术在各个施工环节的施工中的应用，不断提高施工质量与施工效率，从而为建筑项目整体结构的完整性提供保障。
一、建筑工程出现渗水渗漏现象的原因
（一）材料原因
建筑材料的质量在很大程度上影响着防水防渗施工技术的应用效果。为了保障建筑项目的质量，相关人员必须综合考虑建筑施工场地以及经济效益等各种因素选择恰当的建筑材料。但现阶段，有很多建筑单位不顾建筑项目的最终质量而一味追求短期利益，选择成本投入低但较为劣质的材料，这就给建筑工程项目建设的后续施埋下了隐患。除此之外，如果不对入库的材料认真验收，那么就很容易使得劣质材料混入，进而影响建筑质量。因此，相关工作人员必须保证建筑在运输以及储存过程中的质量不发生改变，注意防腐防潮，同时严禁不合格的建筑进入施工现场，由此在根本上杜绝以次充好的现象发生。
（二）设计原因
在建筑工程项目开始进行实际的施工之前，相关工作人员应该进行合理的规划并设计施工方案，为后期施工环节的顺利展开创造良好前提。具体来讲，工作人员可以先到建筑项目的施工现场进行提前考察与勘测，熟悉当地的水文、地质等环境特点，综合气候环境等各方面因素，参照类似情况的案例，总结出可能会影响房屋渗漏的各方面原因，并针对性地提出行之有效的措施，从而不断完善建筑工程项目设计方案，进而在保证建筑项目整体质量符合国家相关标准的前提下，避免渗水渗漏现象的发生。
二、建筑工程施工中常见的渗漏问题
（一）地下室渗漏问题
地下室最基本的功能就是储物功能，一旦地下室发生渗漏问题，那么就会影响到居民的生活质量。但在建筑工程项目建设过程中，施工位置不恰当与施工工艺不合理等因素都会导致地下室发生渗水渗漏。现阶段导致地下室渗漏现象发生的最常见问题是由于砂石标准不符合实际的施工需求，如果砂石标准不达标，那么就会使连接缝无法维持建筑结构的稳定性，从而导致钢筋的使用受到影响，进而导致墙体开裂的问题，最终就会使得地下室出现渗水渗漏。
（二）屋面渗漏问题
作为最容易受到外界环境影响的一部分，屋面很容易出现裂缝现象，而且如果裂缝现象长久以往得不到维护，那么就会导致渗水渗漏等问题。尤其是在长期的高温环境下，渗水渗漏现象更容易发生，这常常会使人们的生产生活受到不利影响。而且有一些建筑单位并不注重屋面防水层的施工环节，常常忽略施工期间的各种注意事项，一旦屋面无法充分发挥基本的防水作用，那么建筑项目的施工质量难以保障。
（三）外墙渗漏问题
对外墙而言，渗漏问题主要发生在外墙自身以及靠近门窗的位置，外墙的渗漏问题会直接威胁到居民的日常生活，还有可能造成极大的经济损失。产生外墙渗漏的主要原因是这些渗漏位置所受的应力相对集中，当遭遇恶劣天气或者自身存在沉降问题时，建筑物就会形成裂缝，水就会从裂缝中渗入，更严重的是一些电器设备也面临被腐蚀的危险。除此之外，若选择的装修材料性能没有达到规范要求，也容易出现外墙渗漏问题。
三、建筑工程施工中防水防渗施工技术的具体应用
（一）地下室防水防渗施工技术
在开展地下室防水防渗施工的过程中，相关人员必须加强对管道渗漏问题的重视，通过对施工过程中使用的混凝土材料和混合方式等进行检查，结合防水防渗施工标准与其进行综合对比，及时找出其存在的问题，并安排相关施工队伍更换材料，以保证防水防渗施工工作按照规定顺利开展。当混凝土的问题解决后，混凝土与管道之间的连接将会更加安全，保障了管道的稳定性，在后期管道应用过程中因为外界作用而出现破裂问题的概率也会随之下降。同时，在施工过程中必须加强对施工所使用的管道材料的重视，结合施工标准和管道承受能力等选择相应的管道材料来开展施工作业，严格按照施工图和施工流程安装相应的管道，避免在施工过程中出现不遵守施工操作规范的行为，在标准化流程的帮助下，管道施工过程中出现渗水漏水问题的概率也将明显下降。
（二）屋面防水防渗施工技术
首先，在开展屋面防水设计工作的过程中为了提高屋面的防水防渗性能要注重选择合适的屋面材料来进行施工，例如在施工中可以选择混凝土导墙的方式来预防施工中出现渗漏的问题。此外，因为屋面施工中涉及到许多内容，如果在施工中不注重把控细节很容易引起积水的现象从而引发渗漏，因此在施工的过程中必须要注重设计出入孔从而保证排水的通畅性，以此来提高施工整体的质量和水平。
（三）外墙防水防渗施工技术
外墙防水技术外墙防水施工主要针对的是窗户、阳台等。在还没有进行施工的时候，施工企业要制定防水防渗方案，并在其中要确立施工标准。而在对窗户、阳台等处进行施工时，要根据具体的情况来进行嵌填。而在进行外墙保温时，要做好细部防水，而且想要提升外墙的防水效果，工作人员必须精心挑选材料，从社会信誉度高、且具备出厂合格证明的生产厂家选购材料，并要保证所使用的材料能够满足施工要求。在对材料进行运送时，要确保材料不存在任何质量问题，值得注意的是，如果出现了这些情况，则要交给专业人员来进行处理，切勿自行解决，否则会导致问题的进一步加重。最后，在防水施工结束后的一天，用水去淋湿窗台、阳台等处，看其是否能够达到理想的防水效果。
四、结束语
综上所述，不断加强建筑工程施工防水防渗施工技术的研究与应用对推动我国建筑行业的快速发展具有不可替代的重要作用。因此，相关工作人员应该准确掌握建筑工程项目出现渗水渗漏问题的原因并加以避免，同时重视地下室、屋面以及外墙等各处防水防渗技术的应用。值得注意的是，建筑单位还应该在加强工作人员专业能力建设的同时进行安全意识教育，并指派专业人员对施工质量进行监管。只有这样，才能保证建筑项目整体的防水防渗效果，进而为我国综合国力的提升奠定良好基础。
