从土地管理角度完善土地利用与规划的途径
黄新燕
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黄新燕,. 从土地管理角度完善土地利用与规划的途径[J]. 中国土壤,2024.9. DOI:10.12721/ccn.2024.157049.
摘要:
充分发挥土地利用规划的功能,可以从各个方面凸显出土地利用规划在土地管理中的价值,使城市建设能够顺利推进,明确合理的土地利用规划措施。从土地经营角度出发,在加强土地使用与规划工作时,应明确目标,统筹规划用地开发利益。在为土地利用与规划建立良好的保障战略体系下,使土地利用与规划运作更为合理,并可采取有效措施强化土地管理机制,实现资源优化配置。通过合理的土地开发利用,促进城市经济和生态环境的可持续发展。最后,使土地经营规范化,促进社会经济发展的根本性进步。
关键词: 土地管理;土地利用;规划途径
DOI:10.12721/ccn.2024.157049
基金资助:

1制定规划用地目标

结合土地管理角度,将土地利用和规划有效落实。首先要做的是明确土地利用规划的目标,从实际出发以科学发展可持续发展理念入手,可以让土地利用规划的问题有效解决。在加大宣传力度的过程中,能够将可持续科学发展观重点确立,这可以为城市规划进程带来一定的推进力量,保证城市建设当中用地更加科学。然后,从根本上加强产业的调整,让土地利用效果更加明显,提升总体规划的效果,适应经济建设发展要求的同时,可以按照实际加大环境保护。

在此,确立清晰明确土地利用规划目标可以让土地管理更加完善,以保护自然资源、改善土地生态环境为根本,由此让土地规划更加良好,提升利用效率。以开发与保护两个角度为出发点,将两者放在关键位置上,结合相应的资源合理运用,不仅维护生态环境,还能够落实人与自然可持续发展。在调控各个行业的用地之下,能够避免人类活动对自然资源造成损害,对于各种类型的用地要将生态保障的价值充分体现,加大土地的综合利用和建设之下贯彻落实科学发展观念,以此更好地落实和推进土地综合整治活动。总之,在土地管理角度上做好土地利用和规划的过程中,要从总体入手确立清晰明确的土地利用和规划目标,站在可持续发展和生态环境保护的视角上让土地管理有序落实。

2组建领导小组

在土地利用规划的过程中,根本目的是更好地带动经济发展,让经济发展成为城市化进程推进的关键力量。把经济发展作为重要目标,然后有序地进行土地的规划。在此,为了让土地发展规划效益合理统筹,可以在相关部门的组织下成立领导小组。之后,分析土地利用的具体情况,站在开发利用的角度上,让土地利用规划工作落实拥有良好的信息支持。这一过程中,从生态发展入手要防止对环境造成污染,然后通过城市用地复垦现象做好进一步的统筹规划,能让城市用地和耕地之间协调发展,合理的规划利用之下从根本上保证社会效益和生态环保效益的提升。在不断地推进土地利用和规划变革的过程中,将土地管理机制有效确立。在保证土地有效运用之下,将用地价值进一步地提升,也可以更好地实现用地的节约,保证建设过程中与耕地保护拥有良好的调控,避免出现不良问题。

3严格依照规章机制实施

土地利用与规划的过程中必须严格按照规章机制落实,在此过程中要从土地管理的角度上确立条例,然后让土地管理拥有开发规划的具体流程。这一过程中把相关法律规范逐步优化创建,结合土地利用不合理等问题进一步处理,将资源浪费、污染环境的土地利用实施重点整治。在此情况下,不符合规章制度的土地利用和规划拥有了参照的依据。还应该结合具体的土地利用规划,按照人口经济水平实施科学合理的调整。在人本发展理念下,将存在的矛盾问题重点协调,然后做到因地制宜、科学发展,让土地管理和利用规划更加完善。

4优化土地资源配置

为了逐步优化土地资源配置,让土地资源利用规划效果更加明显,相关部门从国家提供的政策法规入手,采取科学合理的手段,让土地资源配置更加有效,保证规划工作有序落实。在此过程中,要将资源配置工作重点完善,加大利用力度。建设用地必须避开自然景观,同时能够满足人们的居住需求,打造城乡一体化发展体系。在合理运用空闲土地之下,让生态用地质量大幅提升,也可以将用地的结构有效改进,保证人们生活水平逐步提升。

为了将土地资源优化配置,可以站在土地管理的角度上做好规划当中的细节考量。围绕总体规划方案,立足土地利用实际情况,将规划的各个环节系统分析,这才可以让土地利用规划方案顺利落实。通常情况下,通过科学技术手段将土地数据有效检测,明确土地的使用类型以及具体分布情况。在加大土地利用的过程中搜集调查相关数据,这样利用规划方案数据十分充足,而且准确可靠,保证方案实施科学合理,最终为资源优化配置带来良好的数据支撑和保障。

5加强规划的可操作性

在土地利用和规划之前,需要加强对国土情况的认识和了解,然后从城镇建设和经济发展情况入手,开展针对性的全面分析,以此作为基础让土地利用和建设方案科学有效地定制,这可以让土地规划可行,并具有操作性。编制土地纲领的过程中还应该从弹性问题入手,让纲领的限制作用发挥,但是必须注重合理化,在规划预测作用发挥之下,还应该适当地将土地规划约束性降低,这才可以将纲领的弹性作用发挥出来,让土地利用规划操作性极大增强。

6搞好结构优化,节约成本

土地管理规范化建设的时候要以高效利用为主,做好结构的优化,实现节约,这就能够在追求高质量服务的过程中形成全新的发展体系,让土地利用规划思路更加清晰。为了让土地供应得到有效保证,将新增建设用地项目合理安排,从土地资源供应分析入手,能为支柱型和新型产业带来良好的发展力量支持。把循环经济和低碳经济的资源重点配置,将规划工作提供有效的应对举措,挖掘土地资源的潜能,将资源的最大应用价值全方位地体现出来。站在节约和集约的视角上明确土地利用的标准,把高能耗和高污染的项目有效管控,在将闲置用地合理开发之下,将未使用的土地资源合理安排,保证土地资源利用的效果。另外,进行土地管理的时候还需执行相应原则,倘若土地手续不完整以及环保评估不合格等问题出现,则不能批准进行土地使用。我国人均耕地面积比较小,在此情况下必须加大质量管理,能够保护耕地的同时形成责任机制,让土地整治以及城乡建设发展实现互利共赢。

7结束语

综上所述,随着城市化进程的加快,土地利用和规划工作逐渐出现了许多问题,甚至出现了土地资源的浪费,这不仅不利于土地资源的有效利用,而且严重影响了社会的可持续发展。在这样的背景下,必须重视土地利用和规划的实际情况,采取科学、合理的措施,使土地管理工作不断完善。加强土地利用与规划工作,为社会发展提供更好的服务,探索完善土地利用与规划的途径,为各项工作的开展提供参考,确保土地利用与规划工作的科学性与有效性。总之,要重点突破土地利用规划目标不明确、利益主体不完整、保障体系不完善等一系列问题,从土地管理的角度来完善土地利用与规划。

参考文献

[1]刘宇民.从土地管理角度完善土地利用与规划的途径探索[J].农业科技与信息,2022,(09):25-27.

[2]闫丰祥.从土地管理角度完善土地利用与规划的途径探析[J].住宅与房地产,2019,(30):206.

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