管理人员在进行住宅建筑施工管理时，应改变原有的粗放式管理模式，严格控制污染物的排放量，尽可能使用低碳环保的施工技术与材料，以促进建筑行业的生态可持续发展，减少住宅建筑施工技术在实际应用阶段对环境的污染影响，保障生态系统平衡，以实现环境友好目标。
1.降低建筑能耗背景下住宅建筑施工技术的应用价值
1.1提高住宅建筑节能减排效果
在降低建筑能耗的背景下，施工人员要想实现提高住宅建筑节能减排效果目的，就必须做好住宅建筑施工技术的研究工作，以充分展现该技术的应用优势，对住宅建筑的耗能进行有效控制，满足用户的居住需求。第一，在建设过程中，要求承建企业的相关工作人员能够认识到节能减排的重要作用，并在住宅建筑的建设阶段主动使用节能技术，并结合使用环保材料，以增强住宅施工技术的应用效果。第二，施工人员在进行施工时，应在保障住宅建筑基本居住需求的前提下，降低建设耗能和使用耗能，同时，施工人员应丰富建筑功能，借助智能化和信息化技术，助推建筑行业的可持续发展。
1.2优化居民的居住环境
施工人员要想使住宅建筑施工技术能够发挥出应有的作用，就必须制定完善的应用计划，在住宅建筑施工建设阶段，施工人员应尽可能采用环保技术，减少施工过程中二氧化碳和废弃物的产生与排放。同时，施工人员还应做好废物处理工作，将循环利用的废水和废物进行回收，不仅能够降低污染物排放对施工区域内环境的影响，还可以节约住宅建筑的施工成本，保证建筑企业的经济效益。并且，由于城市现代化建设的不断发展，人们生活水品逐渐提升，对住宅建筑的要求逐渐升高，居民在选择住宅时，既要考虑住宅的舒适度，又要考察住宅的美观度，为此，要求施工人员在进行住宅施工建设时，应做好住宅建筑的设计规划工作，以实现住宅建筑与周围生态环境的和谐统一，提高住宅建筑施工技术的适应性和科学性。
2.住宅建筑施工技术在降低建筑能耗背景下的应用研究
2.1节约建设用地
由于在建筑施工过程中，会占用较多的土地资源，较易产生土地资源浪费的问题，为此，施工人员要想节约建设用地，提高土地利用率，就必须借助住宅建筑施工技术，科学分配建设用地，以实现保护土地资源的作用。首先，在施工开始前，施工现场管理人员应对施工现场进行全面调查，充分掌握施工现场的地质情况、水文情况和气候情况，要求施工现场管理人员对土壤和岩石进行采样，而后根据采样分析结果，制定相应的建筑施工建设方案，以减少不必要的资源损耗。其次，在实际施工阶段，施工现场管理人员应在施工现场开展功能区域分配工作，合理划分施工区域和居住区域，尽可能减少施工过程中不必要的土地使用面积，同时，在不影响施工人员正常出入的前提下，施工人员在施工现场可以利用植被分隔各功能区域，加强对土壤的保护，减少建筑施工对土地的干扰和影响。最后，在进行地基开挖工作时，施工人员应严格按照施工图纸和施工方案的规范和要求进行施工，在开挖后，施工人员应借助人工绿化景观对低洼地区进行填平处理，既可以起到保护施工现场土地质量的作用，又能够防治土体沉降。
2.2使用双层皮幕墙
由于我国在建筑施工过程中普遍采用玻璃幕墙的方式进行作业，这种施工方式的能耗较大。因此，施工人员在进行施工建设时，应降低幕墙的施工耗能，可以使用双层皮幕墙进行施工建设，使施工人员通过用玻璃作为主体来支撑整个建筑体，使其具备良好的节能作用，从而实现对太阳的高效利用，降低建筑的能量消耗。由于双层玻璃中间留有一段空隙用来缓冲温度，并且与双层膜原理相同，双层皮幕墙结构不但具有优良的透光性，还可以弥补单层幕墙的不足，在夏天到来时空气层中的热气会从上往下流动，可以保持房间内的温度恒定。
2.3节约建设资源
施工人员在住宅建设施工阶段，要想降低建筑能耗，就必须做好节约建设资源工作。首先，由于在建筑工程建设，尤其是在绿化建设和养护过程中，需要用到大量的水资源，因此，施工人员要想提高水资源的利用率，减少消耗，可以通过建设污水回收循环利用设施和雨水收集装置等方式，并将其运用到绿化浇灌、道路清洗等环节中，进而实现雨污水的重复利用。同时，施工人员还可以利用自动喷灌方式完成对建筑区域内绿化植物的灌溉工作，能够大幅降低绿化用水量。其次，由于节约建筑材料是住宅建筑技术应用中的关键环节，一般通过利用可再生材料、优化材料使用方法等方式来实现。例如，材料管理人员在施工开始前，应根据设计图纸提前规划好各类材料的使用量，避免存在购买过量，而造成材料浪费的现象。同时，施工人员在开展施工时，应使用天然产生和加工出的材料，以及可再生材料，降低材料购入成本和能源消耗，并铺设临时管线时避开重型车辆的行进路线，或者通过架空等方式，保护管线使用质量，提高循环利用的概率。最后，施工人员可以通过充分利用地热能、太阳能等可再生能源，并做好规划设计和方案优化的方式，确保能源的高效利用；使用高效隔热材料增加建筑物的保温能力，降低制热和制冷过程中的能源消耗，还能提高居住舒适度；做好全屋能源利用的规划设计，通过合理的设计方案提高能源的利用效率。
结语：建筑企业在降低建筑能耗的背景下，要想充分展现住宅建筑施工技术的应用效果，就必须认识到节能减排的重要作用，不仅要掌握先进的节能建设技术，增强企业的核心竞争力，还应做好资源的合理分配工作。同时，在建筑企业内部应做好人员培训工作，使施工人员和管理人员的在住宅建筑工程建设阶段能够具有较强的绿色生态环保意识，以满足住宅建筑施工技术的实际应用需求，保证建筑企业的稳定发展。
参考文献：
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