引言
节能环保的理念深入人心，可持续发展的战略策略也是我国目前的首要发展目标，绿色建筑经济效益的产生意味着我国目前对生态环保更加重视，绿色建筑经济效益将逐步取代传统建筑产业的模式，合理地利用资源，保护环境，保障生态环境的稳定，利用合理的空间建造房屋，降低其他外界因素所带来的负面影响，使绿色建筑经济效益的意义和作用进一步提升，在今后的建筑过程中采用绿色建筑模式，促进建筑产业的可持续性发展。
1 绿色建筑经济概述
绿色建筑经济以建筑施工为核心，将低碳生态理念应用于所有流程和单元，加强建筑生态的保护和应用，从而提高施工效果。重点是改进当前的技术和研发，实现资源的循环利用，有效防止对环境的严重危害和影响。因此，绿色建筑经济应从空间和时间方面进行设计，绿色建筑理念应充分应用于建筑项目，以确保其不会对环境产生任何影响。以时间为标准，促进耐久性的提高，延长使用寿命。当前我国的绿色建筑经济高速发展之下，在资源节约、环境保护方面有着明显的优势，这种理念在经济发展和建设之下是持续存在的，保证可持续发展。在经济发展的背景之下，以先进理念作为支撑，必须建设和运行，最终达到绿色建筑的目标。绿色建筑经济的高速发展，对于城乡建设与发展有着至关重要的作用，其可以有效降低能源的损耗，还会促进环保新兴产业的发展，践行我国的可持续发展理念。在党中央、国务院大力推广之下，绿色建筑理念不断的应用，实现快速的发展，对于现代社会产生极大的影响。
2 当前绿色经济理念下建筑经济发展现状
2.1 绿色经济理念在建筑行业融入不足
在建筑业发展初期，由于缺乏对绿色环保的重视，我国绿色建筑经济发展滞后，因此尚未形成完善的市场体系，这将对建筑经济的可持续发展产生负面影响。目前来看，建筑行业大多追求经济效益、数量、规模等，而绿色环保性能往往被忽视，虽然建筑的整体质量有所提高，但并不具备节能降耗、环境保护功能，最终导致绿色建筑经济在市场中的份额较少。另外，很多建筑企业仍然沿袭传统粗放的管理模式，没能将绿色经济理念融入其中，由此可见绿色经济理念在建筑行业过于形式化，还未得到真正的贯彻落实。
2.2 综合效益分析
绿色建筑的本质其实是最大限度地降低自然能源的消耗，这也是我们所期望的。地球上的能源总有一天会被消耗殆尽，所以该节约的能源就一定要节约，将建筑对自然环境的影响控制到最低，做到无污染、可持续发展，将绿色建筑的社会效益进行全方面综合分析，绿色建筑的前期费用比后期维护的费用要多得多，所以前期的建设费用一定不能省，保证一次性完成施工，减少材料浪费和成本增加的问题，利用科学的手段实现能源节约，促进经济效益的提高。
2.3 缺乏科学有效的评价机制与标准
绿色建筑经济已经成为必然的趋势，而建筑行业想要实现持续性发展目标，除了要借助政策等方面的支持，同时需要完善的评价机制和标准作为指导依据。虽然近些年绿色建筑经济研发逐渐深入，但是从发展速度上来看始终不尽如人意，最大的原因就是缺乏评价体系。由于没能根据我国建筑经济发展现状，展开科学合理的评价，所以很难体现出新技术、新材料在建筑工程中的应用效果。另外，缺乏评价机制难以对绿色建筑的等级进行评估，虽然我国也提出了《绿色建筑评价标准》，不过没能做到与时俱进，与社会需求存在巨大差异。
3 绿色经济理念下建筑经济可持续发展策略
3.1 在房地产调控中融入绿色发展
发挥出绿色发展理念的优势，从绿色繁荣经济发展角度出发，重视房地产发展的经济建设、轻社会发展，重发展状态、轻能力建设等方面的问题。房地产调控管理的进行，实现观念的融合与应用，加强绿色发展战略措施的应用，是保持房地产领域健康发展的核心要点和措施。重视社会资源环境改善，实现资源有效利用，保证房地产领域的全面发展，以最小的社会资源损失获得经济与社会的发展。不能以牺牲环境而获得发展，也不能牺牲发展而保护资源环境，应该实现共同的发展和改变。在发展理念之下，应该将经济增长、社会进步以及资源保护同时进行，保护资源环境改善，促进房地产领域的全面发展和进步。从发展趋势方面分析，加强思想创新、体制创新与技术创新，才会把传统资源、社会难以承受的方式转化为资源，建设社会可持续发展的模式。转变传统工作模式，从根本上消除资源、发展、环保之间的矛盾，解决存在的问题，促进房地产发展的全面进行。
3.2 建立完善的绿色建筑评估体系
从现阶段的发展来看，绿色建筑在发展的过程中急需一套较为完善的经营管理制度。所以必须要制定一套高效的、合理的评估指标。政府部门应根据我国的实际国情，对市场上已有的绿色建筑材料及技术进行审核，并根据实际情况建立起评估小组。对当前绿色建筑的发展进行合理评估，如此制定出的评估体系才能满足我国对于绿色建筑管控的需求。为了使绿色建筑经济能够得到进一步发展，应继续加强对于环保建材的使用宣传力度。让各企业能够建立起相应的质量体系，同时政府部门也应对各环保建材的管理进行分类，建立起完善的建材管理制度。在市政工程、生态城区等重点项目开展的过程中，更要加强对于环保建材和环保技术的应用。企业在发展的过程中也要推动绿色建筑材料与施工进程之间的深度融合，打造出更多行业领先的绿色建材品牌，以建材为基础，研发更多的绿色建材、高新材料，这样才能满足我国对于绿色建筑材料的使用需求。
3.3 回收利用经济效益
回收利用也是绿色建筑技术的一种，对各种废弃物，尤其是合金制品进行有效回收与二次利用，提升企业的经济效益，对回收的废弃物进行再次制作，并将其运用到建筑过程当中，可以减少不可再生能源的消耗，为建筑商节省可观的费用。回收利用的范围还包括水资源，对经过回收的水资源进行二次利用，用于润湿地板、灌溉农作物、搅拌水泥等，提高水资源的使用效率，也可以减少用户的额外支出，在绿色施工中还包括太阳能的使用、风能的使用以及热能和潮汐能的使用，尤其是太阳能，不仅可以用来发热，还可以用来发电，我国大部分小区都已经应用了太阳能热水器，大大节约了电量的消耗，也减少了对环境的污染。
结束语
综上所述，我国房地产行业在不断发展的过程中，正处于转型的重要时期。房地产与建筑行业想要得到进一步发展，就必须迎合我国绿色发展的要求，针对自身项目开展中存在的各类问题进行分析与思考，加强对绿色建筑材料和技术的应用。不断学习和了解绿色建筑经济，把握绿色建筑经济的发展模式，并根据自身发展的实际情况采取有效的措施，如此才能进一步推动建筑与房地产行业经济实现绿色发展。
参考文献
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