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建筑工程合同管理与法律纠纷防范策略的创新型探析

韩利风

酒钢集团榆中钢铁有限责任公司,730104

摘要: 随着我国市场经济的不断发展,同时所带来的是在经济发展速度上的不断增强,人民生活水平不断提高,生活需求增长,在这种增长的背后,更加凸显出对于建筑行业的需求,越来越多建筑行进行建筑施工,以满足人民群众的生活需要、生活需求。但同样要看到的是,在这些建筑行业发展的背后,进行建筑工程施工过程中所签订的建筑工程合同中所存在的法律风险问题,这些法律风险将会对建筑行业造成重要打击,会使建筑行业在发展过程中遭受到重大的阻碍以及发展不足的问题。那么,如何就这些法律风险问题进行规避和解决,使建筑工程施工合同更好地防范法律纠纷的出现,带动生产力水平的提高,则是人们当下所考虑到的重点。
关键词: 建筑工程合同;法律纠纷防范;策略研究;法律实务
DOI:10.12721/ccn.2023.157006
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引言

随着我国基础建设发展不断推进,城市化、城镇化发展速度逐渐加快,同时伴随着经济的发展,我国进入了一个新的高速发展时期。而经济的发展必然伴随着基础设施建设的提升和人民生活水平的提升,因而在我国建筑行业迎来了新的高速发展时期。建筑项目越来越多,人民需求不断增加下为建筑种类不断提升丰富了条件,建筑项目建筑水平的提高为建筑企业带来了大量的订单,提供了高额的利润,具有大量的经济效益;同时在运营上存在着一定的问题,这些问题主要集中在建筑工程的合同签订上,建筑工程合同的签订可能会造成由于其中法律漏洞以及法律纠纷问题未解决,而损害建筑工程企业的外在形象和其经济利益,为有效解决合同内容不规范,累赘条款的问题,本文重点讨论了关于建筑工程合同内容的完善。

一、建筑工程合同防范法律风险的策略

(一)完善企业对建筑工程合同管理制度

对建筑工程合同防范法律风险的策略之一,是其中最为重要的一点,在于完善企业的建筑工程合同的管理制度,这是一份建筑工程合同在法律风险规避上的前提和基础,要对建筑工程施工合同的签订环节,在每个环节上进行严格的监控和审查,从而确保建筑工程合同具有着严密的程序,并在此程序背后具有着较为严格的法律效果,完善建筑工程的管理制度,就是要在合同的各个阶段及在合同的准备阶段,拟定阶段,双方的互相协商阶段,签订合同的阶段,在合同签订之后的履行阶段等等方向上进行明确的监督和完善,并确保在这期间的合同内容的准确性,严格性,正确性,切实性,其次是在每个环节都要通过专门的人员进行负责并进行跟踪审查,以保证在审查过后的合同是符合国家的法律规定和标准的,是具有法律效力的,其中的内容和文字表述没有歧义,不会造成双方的误解,不会引起法律纠纷风险,在每个环节,通过专门的人员进行跟踪审查之后,将审查符合标准的合同进行下一步的工作,并在这一过程中进行严格的监督管理来保障合同签订是具有真实可靠性的,防止在此过程中造成对双方当事人因合同问题而产生的纠纷,防范法律风险,更好的保证合的旅行,保证建筑工程施工工程可以顺利进行,保证了建筑工程施工企业得以顺利的进行合同的履行,带动企业的盈利和发展,实现企业的水平提升,更好的实现企业管理制度的完善,只有在各个环节,各个内容上加强合同的真实可靠,符合法律规定性,才能更好的使建筑工程施工合同的管理更加系统化,规范化,科学化,来避免在其中存在法律漏洞导致的法律纠纷,更好的加强对与管理体制的完善和增强。

(二)加强风险预警机制

在进行建筑工程施工合同的签订过程中,更要加强对建筑工程施工合同的风险预警机制,建筑工程施工合同签订的企业应当对签订合同的内容进行严密的管理,因为一般在签订建筑工程施工合同中所涉及到的合同都存在着一定程度上的风险,因此,为了实现建筑工程合同进行有效的落实和对其中的过程进行有效的管理,防止出现因合同内容不当而导致的履行不能情况,更好地保证施工的进行,保证企业的发展,同时保证经济的稳定,需要建立健全一整套的风险预警机制,以便在发现合同中存在着任何法律漏洞、法律风险、法律纠纷问题时,可以进行有效的预警,在签订建筑工程施工合同的过程中,双方面临此风险预警可以对建筑工程施工合同中的内容做出有效的反馈和反应,并将这些内容进行详细的分析,以发现其中的漏洞环节,在签订合同的每个环节进行详细的风险评估和风险预测,尽可能做到发现合同中的所有漏洞和问题,并将这些漏洞和问题在最后进行总结,在风险预警机制中进行等级列明,从而更好地做到对风险进行处理,更好地把握合同的签订,实现对合同内容的规范化管理,更好的防范合同中风险的存在和出现,更好的加强了对合同的落实,实现了企业的发展,更好地帮助了建筑工程施工的进行,实现了社会经济发展稳定和基础工程的建设,满足了人民的生活水平和需要。

(三)加强专业人士对合同评审

建筑工程施工合同的法律纠纷起源大部分是因为合同中的内容不规范,内容存在漏洞,存在有歧义性的语句以及某些纠纷问题的解决,没有进行列明内容的不规范、不完整以及不严密导致的法律纠纷的出现,而这些不规范的内容同时触发了法律法规,因此,为了避免建筑工程合同因为触犯法律法规,或者因为某些法律纠纷而产生的无效情况,减少建筑工程合同引起的法律纠纷,就需要在双方签订合同之前对合同内容进行拟定和评审,建筑工程施工的企业应当聘请或委派具有高素质或者具有专业技术的法律人员对建筑工程合同进行拟定,并对合同中的内容进行评审,在双方签订建筑工程的合同之前,及时的对合同进行评审,以更好的保障合同在起草阶段、签订阶段都获得了良好的质量保障,防止了出现因合同本身问题而造成的法律纠纷。

二、建筑工程合同防范法律风险的重要性

建筑工程合同的签订关乎了一个企业的形象,一个合同如果内容质量不佳,存在漏洞,企业在签订时往往会导致该企业的形象受到严重的影响,双方当事人在对该合同进行签订的过程中,会认为对方的专业能力有限,施工水平不足,往往会对企业的发展造成严重的阻碍和影响,同时,不规范的建筑工程合同在签订之后,由于其中存在的法律漏洞,往往会导致该合同的内容存在着无效或者易产生法律纠纷的部分,而这些部分会阻碍建筑工程的正常施工和运转,同时触犯法律给企业造成严重的不良影响,基于此,对建筑工程合同防范法律风险,就具有极为重要的意义和作用,它可以保证建筑工程的顺利施工,防止出现烂尾事件,可以提升企业的外在形象,带动企业的发展,提高企业的经济效益,实现国家的经济发个人水平正常更高效的帮助国家提升经济实力。

结语

综上所述,有关建筑工程合同的管理以及对其中的法律风险、法律纠纷的处理,都对建筑行业中建筑工程带来了重要的影响和关键意义,应当在此方面进行加强工程合同的管理,增强加强对合同的审查,确保合同的法律效力。在建筑工程合同的签订过程中,就要保证合同的内容完善化,以及对其中的用词精确化,防范出现不合理用词所导致的法律纠纷风险,并建立健全一整套的风险预警体系。同时聘用人员、专业人士,对建筑工程合同进行拟定和监督,不断加强企业内部的管理,对合同可能产生的法律纠纷进行有效的完善和防范,更好地保障建筑工程的施工,实现对我国经济发展的促进,进而保证我国经济发展的不断提升。

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