引言
随着时代的不断发展，我国经济效益不断提升，政府及相关部门逐渐提高对建筑行业的关注力度。在此背景作用下，为保证建筑企业的持续发展，应重视在建筑工程管理期间 BIM 技术的应用，实现对建筑企业的综合性改革，有利于后续造价管理工作的开展。促使 BIM 技术拓展到建筑工程管理领域内，完成信息共享、参数化设计、协同设计以及虚拟施工等方面，进而有效控制企业的建设成本，实现对工程施工时间以及整体质量的提升。
1.BIM技术的优势及在建筑行业应用价值体现
BIM 技术的优势，主要体现在五个方。
①可视化：通过三维立体实物图制作，实现建筑信息模型所有过程的可视化，贯穿于项目设计、制造和运营全过程。
②模拟性：BIM 技术可以实现建筑模型的模拟以及真实场景中不能操作事物的模拟，例如造价的 5D 模拟、对紧急情况处置的模拟等。
③协调性：基于 BIM 技术，可以解决好设计过程中的碰撞问题，提前借助碰撞报告协调好各专业的问题，帮助设计师及时修改优化。
④优化性：利用 BIM 技术对建筑工程项目各个环节进行优化，保证了信息质量，因而能提高设计、施工和运营等优化的效率。
⑤可出图性：BIM 技术不仅可以提供一般的设计图纸，而且可以提供可视化的综合管线图、综合结构留洞图等，便于业主更好地了解建筑项目情况。
2.BIM技术在建筑工程管理中的实际应用
2.1在场地分析中的应用
由于施工方案与施工质量密切相关，所以在正式施工前，管理人员通常需要针对各个施工场地的实际状况进行全面分析，以获取管理工作方面的数据支撑。这项工作通常较为复杂且对管理人员的专业水平提出了更高要求。比如在对现有参数进行解析时，如果相关管理人员对专业知识的了解不够全面，那么分析误差甚至分析错误的情况便在所难免，而 BIM 技术却可以有效避免此类情况的发生。也就是说，相关管理人员可以借助 BIM 技术来模拟定位 ，以提高分析过程的透明度和分析结果的准确性，进而为场地分析工作提供数据支持和有用参考。
2.2在方案设计中的应用
在面对施工标准较高的建筑工程项目或分部工程时 ，施工单位往往需要组织专业人员与相应的施工部门进行施工交底，以促使施工人员能够全面了解施工要求，从而严格依照施工图纸和施工方案来开展施工工作。而为了切实提高相关设计方案的可行性，设计人员在具体的设计工作中也应合理应用 BIM 技术，以便更好地构建建筑模型和反馈施工效果。设计人员还可以利用 BIM 技术来提前进行施工预演，并根据模拟数据对相关参数加以针对性的调整 ，以全面提高施工方案的合理性。尤其是对于施工难度较大的建筑工程，设计人员完全可以利用 BIM 模型设计多种工程方案，进而挑选出优质的、性价比最高的方案，并为施工人员提供有效指导。
2.3施工建设阶段应用
采用智能平台 +BIM+ 动态等先进技术，全面、智能化监控管理，企业间数据综合互联互通、协同共享，根据施工进度以及建设成本目标的管理顺利完成施工建设。该项目采用了实名控制系统、网络定位系统，依托闸机，实现持卡人脸识别进场、考勤。巡检人员每到一处发现隐患，现场语音、拍照采集，把检测信息通过无线网传输到云端平台，开启整改流程。问题直接推送给具体人员，跟踪进展，提升管理效率。为充分了解现场各工序穿插节点及施工进度，项目建立工期预警系统，通过 BIM 模型与施工进度计划关联，根据工程进度表模拟展示工程进度，辅助进行施工工序与计划优化，通过数据中心采集项目各时段的形象进度，录入平台，实现工程数据的可视化。有利于控制现场高效施工。项目对大型机械 （ 塔吊 ） 设置照明与防碰撞系统，当两台及以上塔吊运行时，大臂距离较近时，塔吊会自动感应，紧急制动。利用大型机械设备智能巡检系统，实现对塔吊全方位无死角检查。
2.4在施工安全管理中的应用
在建筑项目施工安全管理中，利用 BIM 技术可以建立三维模型，对施工过程进行模拟，帮助便捷查明安全隐患可能发生的环节和时间节点，保障安全生产。例如，应用BIM 技术，可以及时掌握施工人员的工作状态，对他们的施工规范性进行监督，及时纠正错误的操作规程，降低施工安全事故发生的几率；施工方借助 BIM 技术的可视化优点，可以快速获取施工方案信息，提前对施工安全管理工作进行部署；利用 BIM 技术，在已经发生过事故的地方进行数据识别与分析，在系统中设置自动提醒功能，防止下一次再重复出现同类安全事故，切实保障施工人员的人身安全。
2.5项目竣工决算管理
2.5.1在竣工验收中的应用
借助 BIM 技术对项目所有数据进行集成，有效整合施工信息和管控信息，分析建筑工程项目竣工时与前期分析数据是否一致。管理人员通过对数据的对比分析，确认数据目标，可以为竣工验收实际工作带来极大帮助，提高竣工验收的效率。BIM 技术应用于竣工验收，管理人员可以根据动态数据和指标的分析，全方位对建筑工程项目的完成情况进行评价验收，避免单一以建设指标完成度为评价标准的验收方式。
2.5.2在工程决算方案的应用
通过对建筑工程几何尺寸、空间等的扣减关系分析，BIM 技术提供的决算方式更为科学准确，即使涉及变更也非常方便，不会导致传统的图纸浪费等问题，同时避免了重复计价问题。在传统的工程决算中，由于文档、图片等资料存在保存不当的问题，因此在项目交付验收和决算时往往因信息不全不能较好完成，利用 BIM 技术则可以较好规避这个问题，BIM技术的一大优势就是数据的收集与共享，其可以从施工准备、实施阶段到竣工阶段，全过程全方位收集项目的所有数据与信息，保证工程决算效率与质量。
2.6建筑单位加强对BIM技术的重视程度
BIM 技术在国外施工管理的使用程度已经非常普遍，而且使用的规模也在不断增加，但就当前的中国建筑行业发展情况而言，对 BIM 技术的使用还处于早期开发阶段，因此为了提高施工质量，减少工程实施时间，对建筑工程做好质量控制以及成本控制，建筑单位要加强对 BIM 技术的重视程度，先进的技术手段在建筑工程管理中的应用范围不断扩大，对于提高施工效率，做好工程质量管理具有积极意义。当前国内建筑行业以及相关单位对该项技术认知的还不够全面，受限于传统的管理理念影响，对其接受能力相对落后，为提高其使用效率，还要进一步在各建筑单位对该技术进行全面推广。
结语
综上所述，作为一种新兴的建模技术 ，BIM 技术具有优化施工方案、提高施工质量等优势作用，所以掌握 BIM 技术的特点并进行合理应用，对于整个建筑行业来说，意义重大。从建筑行业的实际发展趋势不难看出 ，BIM 技术在建筑工程管理中的广泛应用是顺应时代发展的必然趋势。因此，各施工单位必须重视 BIM 技术的科学应用和深入研究 ，从而加快实现建筑行业的可持续发展。
参考文献
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