随着我国经济快速发展，由于长期以来的高投入、高排放、高污染、低产出的粗放型的经济增长模式以及不合理的经济结构导致资源浪费与环境污染，环境保护和经济发展的矛盾日益明显。目前我国经济正处于特定阶段，人口红利的消失以及资源环境的制约都要求我国转变经济发展方式，权衡经济发展和环境保护的绿色发展模式将成为经济发展的必然选择。而随着城市化进程的推进，建筑行业同样受到资源和环境的制约，因此，研究如何推动绿色建筑发展、提高绿色建筑发展效率就有着重要的理论和实践价值，有助于提高建筑经济整体效益。
图1 绿色建筑的效益评价体系
一、 绿色建筑经济概述及现状
绿色经济是以生态经济为基础，循环经济、低碳经济等为内涵，知识经济为主导的可持续发展的实现形态和形象体现，是环境保护和社会全面进步的物质基础。发展绿色经济将引起21世纪现代经济发展的全方位的深刻变革，这既是一场经济革命,更是一场生态革命,必将形成生态化的生产关系与经济体制及其经济政策适应科学技术生态化、生产力生态化、国民经济体系生态化协调发展的新格局。而建筑经济主要研究建筑业的经济关系及其发展。建筑产品和社会息息相关，是国民经济发展的重要物质技术基础，对国民经济的发展具有重要的促进作用。而绿色建筑经济又称生态建筑和低碳建筑，则是将绿色发展理念融入建筑行业的发展，也就是在建筑选址、设计、施工以及后期废弃处理的全过程都符合环境保护的要求，合理适度地运用自然资源，在保证人们生活需求的同时，尽可能地减少对自然资源的开采以及对生态环境的破坏。
关于绿色建筑经济的发展现状，首先，尚未构建完善的绿色建筑市场经济体制及发展体系。我国的市场经济体制中缺乏完善的绿色建筑经济市场体制，从而使得绿色建筑在整个建筑行业中无法提升份额，目前的建筑行业仍以传统的粗放型发展模式为主导，并未追求低投入、低排放、低污染以及高产出的发展。其次，绿色建筑经济已出台激励机制，但仍缺乏技术支持。我国出台了有关绿色建筑的奖励激励机制，对于企业进行绿色采购、绿色施工以及绿色回收实行了明确的激励补贴政策，但绿色建筑材料以及绿色施工的技术水平有限，成本较高，成为限制建筑经济可持续发展的一大因素。最后，绿色建筑的评价标准亟待更新。在新的经济条件下，当代的建筑经济产生了新的发展要求，但现有的评价机制不够完善，并不能充分地反映我国当前建筑行业绿色发展的真实情况。
二、 绿色建筑经济的发展措施
1、要继续扩大对绿色建筑的宣传。人民是建筑的创造者和使用者，只有提高大众对绿色建筑的认知度，将绿色建筑的理念融入居民的日常生活，才能加快绿色建筑经济的实际发展，才能更好地接受、理解、促进绿色建筑的建设，加强环境的保护，从而推动绿色建筑经济的可持续发展。因此，国家要加大在网络媒体平台对于绿色经济的宣传，提高社会各界对于绿色建筑的关注度及重视度。
2、开展关于绿色建筑的培训工作，着力开展绿色建筑经济的人才选拔。整个建筑行业的发展进步离不开行业内人才的支持，只有突破人力资源的限制，建筑行业的绿色发展才能拥有源源不断的生机和活力。经过开展教育和培训，绿色经济的发展思想才能得以落到实处，促进整个行业的良性发展。
3、加大对绿色建筑经济的支持力度。为了保证建筑行业的发展充分融入绿色经济的理念，政府及企业都要有所作为。政府要加大对绿色材料开发以及绿色施工过程的经济投入，促进绿色建筑行业的技术水平进步，加大对建筑行业进行绿色开发的扶持力度，同时，建筑企业要明确绿色发展理念，采用绿色、环保的开发手段，积极承担绿色发展的社会责任以及绿色建筑的行业责任。
4、加强对传统建筑行业标准的管控。随着我国经济发展方向的调整，高质量的经济发展势必对应着每一个行业经济结构的转型升级。传统的建筑业发展方式已经无法适应我国现有的经济发展目标，因此，提高并统一建筑行业的绿色标准，有助于在源头上鼓励绿色建筑经济的健康发展，有助于提高我国绿色建筑经济的发展效率。
三、 绿色建筑经济的机遇与挑战
1、发展机遇：绿色建筑产业面临着非常有利的发展环境，是现有市场的潜在需求。今年来国家和政府对绿色建筑行业给予高度的重视，除了一些政策性法规外，各地方政府也相继采取了一系列措施支持绿色建筑经济发展。根据现有的绿色建筑政策法规，其中大量关于正增量成本的内容，建筑商更关注建筑的整体造价，特别是绿色建筑。
2、存在挑战
首先，有些建筑开发商为了追求绿色建筑星级目标，根据绿色建筑评价标准要求，生搬硬套、技术堆砌，忽略了建筑艺术性与技术适用性，不仅造成建造成本高、后期维护困难的后果，更严重的是易让市场产生绿色建筑必然伴随着高科技、高成本的误解，给绿色建筑的发展造成不利影响。
其次，由于对绿色建筑理念认识的不到位，发展过程中存在的一些误区也给绿色建筑健康发展带来了一定的负面影响，如太阳热水系统的设计、非传统水源利用与屋顶绿化设计等都存在一定的误区。
最后，虽然绿色建筑的发展历程已经有很长的历史，但熟练应用绿色建筑技术的人才并不多，能够对绿色建筑经济问题进行决策的企业也不多，所以，人才的缺乏将给绿色建筑行业的发展带来很大难题，相关单位应注意将人才的培养和选拔提上日程。
参考文献
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